作者: davidyu0922 (古典鋼琴) 在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 股票質押付頭期 - home-sale 板

  作者: flash5566 (閃光56) 182.234.2.65 (台灣) 2024-07-16 22:56:37
  推 davidyu0922: 我就是這樣操作 5F 07-16 23:25
• +22 [閒聊] 明顯感受到銀行不想做增貸 - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 61.230.114.36 (台灣) 2024-03-26 03:15:10
  推 davidyu0922: 我也遇過放鳥我的銀行，後來人就改找，九30年其他人就好，有30年
  20年的擺明刁難，都什麼年代了還有20年這種東西 1F 03-26 03:35
• +6 [請益] 轉貸給老婆 - home-sale 板

  作者: mtbb (山。) 1.200.80.21 (台灣) 2024-03-16 22:56:12
  推 davidyu0922: 哈！科目三 10F 03-17 09:16
• +44 [請益] 高雄首購自住購置區域及未來性請益 - home-sale 板

  作者: f838383g (f838383g) 118.231.128.214 (台灣) 2024-03-04 04:19:46
  推 davidyu0922: 我也在小港上班，想找房 1F 03-04 06:54
• +4 [請益] 高雄轉增貸銀行選擇請益 - home-sale 板

  作者: Anubis1009 (自由) 49.217.125.104 (台灣) 2024-02-25 12:36:10
  推 davidyu0922: 請問B銀行是哪間 8F 02-25 18:15
• +14 [請益] 高雄適合投資套房還是兩房 - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 202.151.51.127 (台灣) 2024-02-13 12:32:19
  推 davidyu0922: 在高雄套房很難貸款,我建議新2房平車或老3房平車 7F 02-13 13:36
• +14 Re: [請益] 高雄適合投資套房還是兩房 - home-sale 板

  作者: normangood (康寶) 101.9.197.149 (台灣) 2024-02-13 12:47:35
  推 davidyu0922: 舊2房有平車的 2F 02-13 13:30
• +46 [請益] 股息現金流負擔房貸 - home-sale 板

  作者: rmp41102 (小明) 1.172.29.206 (台灣) 2024-02-11 11:41:16
  推 davidyu0922: 請問你質押利率為什麼那麼低？請問哪一間 8F 02-11 11:57
• +50 [閒聊] 聊一下貸款 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.139.53 (台灣) 2024-02-09 14:41:53
  → davidyu0922: 回jonson:所以銀行會看你的收入不評估你的可貸額度 87F 02-09 15:40

  → davidyu0922: 回miauah:塗銷的話你增貸時要重新收一筆費用 90F 02-09 15:41

  → davidyu0922: 回joson:所以銀行會看你的收入,平估你的可貸額度 92F 02-09 15:42
• +5 [請益] 老屋貸款以拿到頭期款詢問 - home-sale 板

  作者: JardiNiere (花瓶) 1.200.76.141 (台灣) 2024-02-09 13:57:15
  推 davidyu0922: 掛1是指購置型貸,原PO想要的增貸是掛4,不是掛1哦
  我會比較傾向用股票質押的方式再把錢拿出來買房
  買股的話我會選高配息的ETF,這樣還款能力大增 4F 02-09 15:37
• +13 [請益] 寬限期內增貸買ETF可行嗎？ - home-sale 板

  作者: imyc (imyc) 223.137.117.20 (台灣) 2024-02-09 14:39:09
  推 davidyu0922: 找增貸30年的,不要20年的,還的金額會變大 9F 02-09 15:34
• +13 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.104.77 (台灣) 2024-02-09 07:55:51
  推 davidyu0922: 掛4收緊??還好耶,最近剛申請完 1F 02-09 10:33

  推 davidyu0922: 我自己的案例是A銀行轉B銀行,A掛1結清,B立馬掛4 8F 02-09 11:19

  推 davidyu0922: 我跟S大一樣遇過3個月就可以貸的，我是台中銀 25F 02-09 14:22
• +9 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 111.83.149.153 (台灣) 2024-02-09 14:06:01
  推 davidyu0922: 行員說可以是因為你是用贈予的方式把錢給太太吧？ 1F 02-09 14:19
• +8 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: a553829 (777) 27.52.102.243 (台灣) 2024-02-09 11:19:46
  推 davidyu0922: 可以清掉A然後B掛1這沒問題,A掛4也沒問題,因為是自用 3F 02-09 11:23

  推 davidyu0922: 回原PO新問題,只要增貸就是不能用在不動產用途上,除非如你說洗過一遍才可用 6F 02-09 12:04
• +11 [請益] 關於還款和貸款 - home-sale 板

  作者: loveben (我叫大笨豬) 124.218.232.1 (台灣) 2024-02-09 00:24:49
  推 davidyu0922: 開寬限期的話壓力會小很多，若本身投資有數，其實就很適合利用寬限期去創造更多價值出來，只是心魔會覺得只還息不還本會欠錢一輩子，但如我所說，您若投資有數，寬限期會是您的好朋友 7F 02-09 01:41
• +29 [請益] 想請各位建言 - home-sale 板

  作者: wan00 (tazocin) 42.77.184.211 (台灣) 2024-02-08 19:51:46
  推 davidyu0922: 買大間一點預售屋，舒適又漂亮 49F 02-09 00:01
• +1 [請益] 兩筆貸款如何轉增貸? - home-sale 板

  作者: Hofa (哈哈哈) 111.184.163.171 (台灣) 2024-02-08 23:38:29
  推 davidyu0922: 1還2，1開寬限，2變理財房貸，等於兩間都還息不還本的概念 1F 02-08 23:58
• +16 Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎 - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 39.14.42.196 (台灣) 2024-02-08 23:16:41
  推 davidyu0922: 房屋的增貸不可用在不動產用途上，包含還款，所以要洗過才能用在不動產相關用途 3F 02-09 00:06

  推 davidyu0922: 回shishian,問題1：要看銀行內規，每間不同，我遇過新成屋等6個月之後才能依市價鑑價，也有遇過要等1年的，所以多問，台中銀好像是3個月，有點忘了不太確定 52F 02-09 10:18

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• +11 [請益] 房貸選擇 貸款期間長VS 貸款成數高 - home-sale 板

  作者: jemu (頑皮豹) 42.79.157.150 (台灣) 2023-12-22 18:25:02
  推 davidyu0922: 選B，每個月的現金流比較低 17F 12-23 16:20
• +21 [請益] 楠梓投資物件評估 - home-sale 板

  作者: rydmannen (新耨すけ) 1.200.140.8 (台灣) 2023-12-06 15:54:10
  推 davidyu0922: 選1，3房是熱門產品 3F 12-06 16:23
• +3 [菜單] 13k 文書娛樂 - PC_Shopping 板

  作者: yellowbu5566 (黃老先生) 111.249.201.183 (台灣) 2023-08-01 13:23:48
  推 davidyu0922: 你可以搜我的文，有2篇，13K的是欣亞，10K的是原價屋 13F 42.77.60.231 08-01 15:55
• +4 [菜單] 14k 文書娛樂 - PC_Shopping 板

  作者: marrrvell (大象不會飛) 36.231.194.130 (台灣) 2023-07-28 15:58:20
  推 davidyu0922: 散熱器用原廠的就好 1F 218.164.26.187 07-28 17:55