作者:
smoothapple (阿噗噗)
27.247.98.212 (台灣)
2023-09-19 11:38:40 推 felix0800: 等待垃圾車的時間，可以聽幾首音樂 29F 09-19 16:52
作者:
zxcvb7700 (潤泰發言人)
42.77.170.29 (台灣)
2023-09-19 14:07:55 推 felix0800: 有錢全額付清，為什麼還要再把錢貸出來？ 21F 09-19 16:48
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mybossisi (mybossisme)
49.216.186.135 (台灣)
2023-08-21 18:09:35 推 felix0800: 第一，餐桌加椅子的寬度肯定會超過150公分，要思考如果影響走道進出，是不是有另外擺餐桌的方位。
第二、電器櫃可以考慮做玄關進來黑色柱體靠餐桌側，櫃子應該會凸出10-20公分。
第三、或者可以考慮客餐桌一起，這樣的話客廳餐廳可以 34F 08-21 19:42
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cc001225 (凱文哥)
101.12.28.55 (台灣)
2023-08-13 20:15:29 推 felix0800: 好棒 好棒 142F 08-13 20:22
作者:
martin1813 (JessePinkman)
101.9.102.37 (台灣)
2023-08-08 21:55:35 推 felix0800: 為什麼不用善用長輩的800萬，拿400萬現金買間收租房，剩下400萬現金你貸款400-600萬買一間自住（收租），壓力沒有變大，反而有2間房。 134F 08-09 11:48
作者:
LaMaAldridge (阿基基)
1.161.33.230 (台灣)
2023-07-29 15:34:33 推 felix0800: 方案5:租個雙北離捷運站近的區域+離高速公路近的房子，青埔就出租吧，租在雙北的期間可以慢慢的找適合的房子 9F 07-29 16:13
作者:
linlinme5208 (我是幸福的天使)
36.229.178.212 (台灣)
2022-08-31 14:52:14 推 felix0800: 台南65！賣跟新莊一樣高，好樣的 28F 08-31 16:08
作者:
fun10068 (飯糰)
114.25.42.203 (台灣)
2022-08-29 03:02:06 推 felix0800: 188，有時間停車那就先把車頭旋轉好，
如果趕廁所，就大概停一下300x300的空間應該不難停，198進出不方便，而且又對著車道，車子的氣場都沒了，只剩煞氣。191另一邊要跟人卡一起，又臨柱子，吃技術面，188加1 29F 08-29 09:26
作者:
ChengSandy (貝勒牛)
27.247.103.158 (台灣)
2022-08-29 08:54:07 推 felix0800: 原來祖師爺是講為什麼3.4年前不買，so
他變多多了？ 22F 08-29 09:18
作者:
elidm (天氣晴)
27.52.102.148 (台灣)
2022-08-28 19:00:41 推 felix0800: 先說一個觀念，看格局圖看多了，通常室內20坪要格2衛很難次廁門不對著餐廳，20坪要嘛三房一衛要嘛二房雙衛，如果要三房雙衛，每間都住的很壓抑，公共空間收納不 30F 08-29 00:07
→ felix0800: 第一：此格局沙發壓樑，電視沙發互調即可化解 34F 08-29 00:07
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作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-08-28 21:36:39 推 felix0800: 扣掉年支出還有150萬餘裕，證明每個月可以負擔12萬的房貸，大概3000萬的額度加上留點現金當裝潢跟急用錢，所以頭期款抓500萬，可以直上3500萬以內的房子。 38F 08-28 22:51
作者:
blitheping (ping)
27.51.121.225 (台灣)
2022-08-24 11:32:01 推 felix0800: 如果原住處住的不錯，就原住處，如果公婆是第一手屋主，更不用擔心房子以前有發生什麼問題跟一些漏水，如果公婆的稅適合舊式的房地合一，可以售價稍微高一點，多貸一些，手上保留一些現金。 5F 08-24 11:38
推 felix0800: 補充：售價高一點，多出來的稅金你們繳納， 19F 08-24 12:09
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作者:
jtr009842 (JC)
49.216.44.208 (台灣)
2022-08-23 15:06:41 推 felix0800: 1、廚房餐廳有點小，可以考慮做半開放式的廚房，讓使用空間加大，或者等傢俱進來比較好裝潢。
原廚房門旁邊有個大柱子，可以做一道牆，牆前後左右都能運用，擺冰箱、電器櫃、收納櫃，打掉廚房門跟牆壁。2、客廳一整排牆可以運用（加分）但是沙發離電視距離 11F 08-23 15:29
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callhek (貓貓仲介商)
42.73.67.183 (台灣)
2022-06-27 11:22:50 推 felix0800: 如果可預期的升息跟通膨漲幅，我會一次調好房租，但是我不會全部加諸在租客身上，畢竟好租客難找，今年因為換約漲15%，房客不續租，最後花一個月多的時間找新租客，除非利率升到2%，才會再次調升房租了。 31F 06-27 15:36
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gamnia (微笑川普)
1.160.20.104 (台灣)
2022-04-13 10:50:34 推 felix0800: 米蘭公寓都快成交6字頭了
更別說維也納也是開價6字頭
頂富，喜福匯開價60以上跑不掉
版主說的
應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了 72F 04-13 16:35
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alqueda (alqueda)
111.83.44.134 (台灣)
2022-02-19 23:33:58 推 felix0800: 42吧39有所謂的莫非定律，2者停車的方便性差不了多少，但是被擦撞的機率差很多！ 7F 02-19 23:45
推 felix0800: 所謂的離電梯近，無非是不用過車道，鄰近電梯，但是39跟42都要過車道，但是有個最大的差異點在於
如果家裡有小孩，一下車肯定會亂跑，試問39安全還是42 35F 02-20 01:46
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coopercm (海海人生)
42.73.210.127 (台灣)
2022-02-19 14:12:55 推 felix0800: 年收60+80+480收入有620萬支出修繕算20萬，房貸房貸80萬，還有520萬月平均4x萬多，應該夠支付生活開銷，先開始存小孩的出國費用吧 27F 02-19 14:32