作者: garyddt (烏龍茶好喝) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.152.244 (台灣) 2022-02-13 21:56:10
  推 garyddt: 推；自住不開寬限+1 27F 02-13 22:25
• +46 [閒聊] 有沒有買房可以拜的神/廟 - home-sale 板

  作者: espanol (愛傳) 36.228.247.188 (台灣) 2022-02-13 18:37:14
  推 garyddt: 秦檜；看屋勤快+12道金令call房仲，這樣才a宋 74F 02-13 20:13
• +104 [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重 - home-sale 板

  作者: debut7 (林肉包) 219.68.77.103 (台灣) 2022-02-13 09:56:57
  推 garyddt: 以前年薪90時買450當新婚房，頭款與太太各半；原PO的存款數夠，借個信貸、買簡單傢俱、省下2年非必要支出，應該是還算揹得下來。自用先別開寬限，會高估自己財務能力 136F 02-13 11:44
• +48 Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 42.77.216.113 (台灣) 2022-02-10 14:08:16
  推 garyddt: 這篇沒看到XD好不習慣 25F 02-10 14:24
• +39 [閒聊] 租低收＋老人＋單親 悲劇下場 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.201.46 (台灣) 2022-02-05 03:00:35
  推 garyddt: 慘痛… 。 小弟剛收到房客準時繳第二個月的租金，只有第一個月遇到反應馬桶流速慢要抽水肥，水肥錢有折抵租金，過去一個月都沒再聯絡。原本對方也是有急著搬+想簽3年長約，但新手房東怕遇到簽約後變臉，所以先簽一年公證，也在公證草稿出來時用姓名查詢看對方的IG/臉書是否正常 38F 02-05 05:08
• +40 Re: [心得] 高雄透天畢業文 - home-sale 板

  作者: zesonpso (幹 正義的孩子王) 1.175.103.226 (台灣) 2022-02-04 13:37:46
  推 garyddt: 站內+1 感謝鬆哥 2F 02-04 13:42
• +23 [請益] 請教預售兩房格局 - home-sale 板

  作者: sirines (賽倫絲!) 42.73.76.162 (台灣) 2022-02-04 10:26:39
  → garyddt: 如果還沒買可以再看看，單面採光 6F 02-04 10:52
• +20 Re: [閒聊] 第一次當房東收租體驗 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 49.216.55.45 (台灣) 2022-02-03 11:51:57
  推 garyddt: 300萬租9000有點低，可以再花些錢裝修重招租，提高收益 47F 02-03 14:31
• +90 [閒聊] 建案要這麼取才吸睛？ - home-sale 板

  作者: howhow801122 (傑哥) 42.73.107.11 (台灣) 2022-02-03 00:53:08
  推 garyddt: 鈔吸金 83F 02-03 10:44
• +24 [請益] 台南投資-低總老公寓vs小二房 - home-sale 板

  作者: NTU303150195 (NTU303150195) 36.226.150.243 (台灣) 2022-02-02 11:43:43
  推 garyddt: 這幾天剛核過高雄4x年加強磚造公寓，首購8成30年+3年寬 38F 02-02 13:48

  → garyddt: 五年左右轉手賺增值選二會好一些 40F 02-02 14:02
• +37 [請益] 請問浴室開窗 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.137.164.238 (台灣) 2022-01-29 17:18:01
  推 garyddt: 有雙面採光應該就能做到皆有窗的格局 52F 01-29 18:47
• +41 [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子 - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 1.171.238.224 (台灣) 2022-01-29 09:25:02
  推 garyddt: 想向西卡大請教高雄套房投資的思路。最近我有位台北朋友來高雄工作，套房租的預算6500-8000，我是建議他可以直接買個120-200萬以內的物件，以後回台北也能用6500-8000甚至更好的條件轉租，至差到時平轉出售也省下工作期間的租金。這樣想對嗎? 110F 01-29 15:04
• +23 [請益] 高雄買30年以上的大樓 - home-sale 板

  作者: Assault (大雄) 114.39.101.226 (台灣) 2022-01-26 11:36:34
  推 garyddt: 自住第一間不一定要一次到位，不要買不易脫手的產品。 22F 01-26 12:35

  推 garyddt: 同預算先買新的2+1或3房平車，室內坪跟現租地略當，住個五-十年等小朋友大再賣了再換大一點的，也還來得及，中古市場現在一堆開高高。位置上歐美新案朵朵森應該適合，最近在等開案，大東附近，要去大寮或大發都比華鳳近一些 28F 01-26 13:29

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +68 [閒聊] 看房子會帶另一半去嗎？ - home-sale 板

  作者: dsrx (瘋狂) 36.230.8.103 (台灣) 2022-01-25 19:31:02
  推 garyddt: 我同事也是，高雄看房一直看了快三年，同預算從新三房平車一直看到台積電來，最後是她進產房準備要生時，先生自己去買了20年中古三房平車。 64F 01-25 21:07
• +26 [請益] 房租應該出租多少 - home-sale 板

  作者: PowerChip (帥哥一枚) 211.21.129.6 (台灣) 2022-01-25 10:43:26
  推 garyddt: 也可以用591已成交資料，找附近區域、坪數的開價/成交天數/裝潢程度 做判斷，但系統很糟要一筆筆點 16F 01-25 11:47
• +30 [閒聊] 房子買太小的風險？ - home-sale 板

  作者: abc0922002 (ABC一值都是很nice的) 101.12.90.112 (台灣) 2022-01-25 00:30:05
  推 garyddt: 大茶几會切割空間，改放小邊桌就好了，至少不會走道窄到 38F 01-25 06:16
• +22 [請益] 研究買房如何起頭 - home-sale 板

  作者: ch25998850 (single boy) 101.10.14.238 (台灣) 2022-01-24 18:05:34
  推 garyddt: 書可以看丁丁的房產人生雜記 13F 01-24 19:50

  → garyddt: 華哥進籠了 所有文章都刪除 33F 01-24 22:36
• +23 [請益] 成屋格局選擇 - home-sale 板

  作者: diesel1845 (sucker) 42.73.65.51 (台灣) 2022-01-24 13:49:50
  推 garyddt: A的整體格局不太方正；B的圖面格局較佳 16F 01-24 15:03
• +29 Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎？ - home-sale 板

  作者: s910211 (我愛PTT) 101.9.133.93 (台灣) 2022-01-24 14:01:54
  推 garyddt: 好奇問若原PO住5年轉手賣出，剩的5年保固應該能移轉吧？能這樣的話還蠻不錯的 15F 01-24 14:37
• +42 [新聞] 六都成屋漲勢揭！專家：買預售小心淪最後老鼠 - home-sale 板

  作者: imurra549j (ijk) 223.141.195.0 (台灣) 2022-01-24 12:37:30
  推 garyddt: 高雄10萬多的公寓很難在591上撿到，一堆非頂樓的物件現在都掛20/P以上；去年底有撿到12萬/坪堪住物件，貸款核下來是8成30+3年。
  PS 屋齡45年加強磚造 利率1.35%；公股銀行大多不接 89F 01-24 14:23