作者: garyddt (烏龍茶好喝) 在 PTT 的推文記錄

• +11 [請益] 請問5X 年二樓的老公寓整理費用預估 - home-sale 板

  作者: nanokevin (明日幸福今日修) 39.10.0.242 (台灣) 2023-05-25 23:53:01
  推 garyddt: 最近在南部翻一間4X年，以自住等級規劃，只做基礎(水電約20萬、門窗20、衛浴12/間、地板朋共全打除重舖拋光石英、磚造隔間…等)+廚具(結晶烤漆+中島+洗碗機)，沒換鐵窗約7萬/P 27F 05-26 07:39
• +2 換屋請益 - home-sale 板

  作者: ckbhorn94 (阿田) 123.192.228.96 (台灣) 2023-05-26 01:34:18
  推 garyddt: 供參：1)先租房，把起家厝整理後出租。2)找能認租金收入的銀行做貸款(太太)，鑑價及條件應該會好一些。3)資金去股市過個水，再轉到先生那買新房。這樣保守抓大約貸630(太太)+1440(先生)，但630-新房頭期360-裝潢家電雜費估150-170，手上還多了100多萬現金。總房貸月支抓高一點算8 7F 05-26 08:57

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• +10 [請益] 40歲老公寓賣掉前是否該整理? - home-sale 板

  作者: squall0963 (新警察) 111.243.9.148 (台灣) 2023-05-25 22:45:42
  → garyddt: 沒翻修經驗的話，五樓裸賣給人處理會省事很多。 1F 05-25 22:51
• +16 [請益] 高雄華鳳特區 - home-sale 板

  作者: touchmind (小孩) 163.16.42.68 (台灣) 2023-05-23 14:39:22
  推 garyddt: 經武路歐美案好像明年開賣，也可以找赤山那一區的中古屋案子，華鳳有點太偏了 21F 05-23 20:42
• +40 [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 111.71.214.207 (台灣) 2023-05-23 20:27:37
  噓 garyddt: 但很多是前幾年付個200-300頭期，淨資產多600-1000萬，沒開槓桿差很大。 9F 05-23 20:36
• +4 [請益] 屏東潮州鎮的大樓怎麼那麼貴 - home-sale 板

  作者: f8229350 (阿沁) 180.217.198.132 (台灣) 2023-05-21 15:53:21
  → garyddt: 潮州吃高雄外溢，房價漲幅贏其他屏東各區。想買的區域有20附近的新房可買要珍惜 9F 05-21 17:38
• +34 [閒聊] 高雄近期中古房市 - home-sale 板

  作者: curry56 (咖哩56) 1.200.153.152 (台灣) 2023-05-21 07:32:01
  → garyddt: 老屋補漲中吧；去看一下預售開價，就會乖乖回頭看中古的 18F 05-21 08:46
• +35 Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感? - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 42.77.201.138 (台灣) 2023-05-20 11:42:34
  噓 garyddt: 好在待高雄，步行5分鐘有四個小公園，沒人搶，薪水沒靠爸還能買四間房
  12歲以前花很多錢，請問原PO有算過嗎 99F 05-20 17:03
• +19 [請益] 關於高樓層裝在室內的小型加壓馬達 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 223.140.122.76 (台灣) 2023-05-14 14:08:20
  → garyddt: 放後陽台天花比較好一點 49F 05-14 22:23
• +7 Re: [請益] 電線重拉v.s失火機率 - home-sale 板

  作者: jerry1019 (古密斯) 219.68.201.50 (台灣) 2023-05-12 12:28:29
  推 garyddt: https://i.imgur.com/K7HKkEp.jpg
  https://i.imgur.com/AsErimh.jpg
  翻修新手，分享47年未換過的電箱(前vs後)
  原屋主拿來吹四台冷氣很猛… 25F 05-12 21:21
• +29 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: hphphhppya (你說什麼@@) 111.82.196.185 (台灣) 2023-05-11 23:14:56
  推 garyddt: 格局蠻可以的 很多一字型沒辦法放電器櫃 35F 05-12 12:53
• +26 [標的] 6865偉康科技FIDO多 - Stock 板

  作者: Kevinsun (阿肥) 114.45.6.112 (台灣) 2023-04-29 20:36:54
  推 garyddt: 金融業固定都有資安支出+企業數位轉型+政府零信任資安要求，有耐心的話放著還OK，下檔有限(eps未來幾年穩定增長)但也不太會短期暴漲；才買幾張流動性不用太care 37F 04-30 13:35
• +37 [閒聊] 客變的人真的多嗎? - home-sale 板

  作者: qwertyu 36.238.212.30 (台灣) 2023-04-27 23:05:48
  推 garyddt: 我的自住客變項目：1)調整格間牆，生出電器櫃；2)洗手台獨立；3)插座增設/開關位置調整；4)燈具出線位置變動。 較可惜沒能變的是廚房烤漆玻璃不能預留開孔位置 64F 04-28 07:30
• +13 [請益] 賣房換屋或者增貸換屋 - home-sale 板

  作者: feelingon (愛兩個人更難) 61.219.155.42 (台灣) 2023-04-24 10:32:35
  推 garyddt: 舊屋自償的話不算是自己揹的負擔，200扛1200還蠻OK的 11F 04-24 10:55
• +24 [請益] 外推窗戶如何防墜兼通風 - home-sale 板

  作者: l145678p ( 6_6) 112.78.71.179 (台灣) 2023-04-22 11:28:31
  推 garyddt: 裝個防水框型百葉，好看通風也防墜 43F 04-22 18:58
• +16 [請益] 停車位建議 - home-sale 板

  作者: NIQUEN (abcdefg) 36.226.80.14 (台灣) 2023-04-20 18:05:17
  → garyddt: 30比31好 6F 04-20 18:25
• +17 [情報] 5434 崇越 董事會決議現金增資發行普通股 - Stock 板

  作者: q1a1 (一問一答) 140.113.25.217 (台灣) 2023-04-19 16:09:52
  → garyddt: 現增+CB其實是2X億 35F 04-19 18:42
• +14 兩間兩房格局比較 - home-sale 板

  作者: e1281251 (玥芽~) 220.141.191.56 (台灣) 2023-04-18 00:24:17
  推 garyddt: 2的話可以住到小孩很大 17F 04-18 08:55
• +20 [請益] 長輩要找這樣的高雄房子找到得到嗎？ - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.227.108 (台灣) 2023-04-13 22:53:41
  推 garyddt: 鳳山區近正義站找，有幾個社區都在十年內，不含車權狀40內(30*40+200)的可能有符預算，但不易有釋出或開價高，因為預售賣到40/P。 58F 04-14 06:17
• +115 [閒聊] 房地產的獨立思考 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.130.66 (台灣) 2023-04-12 10:00:05
  → garyddt: 極少數仍有高薪的工作，變成授薪階級很好買房的地方。105年買起家厝中古二房平車，單薪所得4倍就買得到 76F 04-12 10:29