作者: gregg (打逼浪費生命) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +19 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-12-26 01:26:58
  推 gregg: 說公校老師爽爽過的，是待過教育界還是補教界？說還是自己碰過爛老師？ 30F 12-26 10:11
• +42 [新聞]700萬，網指大里是台中下一個首購救星 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.208.210 (台灣) 2023-12-20 17:02:57
  推 gregg: 大里靠南區那邊，市容還行啊，不會比舊太平差 72F 12-20 22:32
• +53 [閒聊] 盤點年底台中重劃區發展 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-19 10:36:38
  推 gregg: 阿良這篇不錯啊，滿有收穫的。 92F 12-19 12:44
• +11 [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-17 09:31:01
  推 gregg: SARS的時候，真的是不敢買，那時候月光流域有12萬/坪的低價 23F 12-17 11:38
• +45 [閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-16 09:23:19
  推 gregg: 台中高鐵站前不能算是房價凹陷區了，已經站穩40萬/坪，除了在舊縣區中名列前矛外，也比南區/北屯區部分區域的價格還 188F 12-17 08:52
• +79 [請益] 台中大墩學區 老惠宇 vs 全新寶佳 ？ - home-sale 板

  作者: dream317 (CoMeTrUe) 36.232.131.169 (台灣) 2023-12-16 16:02:53
  推 gregg: 學區房不是不行，但大墩學區又沒多好，去查一下大墩中小學的評價。說要買惠文、大業學區，還比較有道理。 130F 12-17 08:06

  推 gregg: 大墩國中創校後沒把升學率拼起來，現在就是被惠文、大業甚至黎明壓著打啊
  第一志願比例在台中市內算中後段，這應該不算‘一定程度’ 135F 12-17 08:36

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• +23 [請益] 第二戶投資中古或預售(台中南區/太平g0 - home-sale 板

  作者: gregg (打逼浪費生命) 114.46.239.160 (台灣) 2023-12-16 11:21:19
  → gregg: 感謝樓上大大~ 2F 12-16 11:35

  → gregg: 雖然因地緣關係稍偏好南區，但理性上覺得太平/g0未來漲會比較多 4F 12-16 11:54

  → gregg: 要買啊，不知道要買啥好，所以才問啊 11F 12-16 11:59

  → gregg: 單元12環境不錯，但應該超出我的預算了 26F 12-16 12:07

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• +81 [閒聊] 台中烏日位階翻轉？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 07:35:54
  推 gregg: 北區有破60萬/坪了，高鐵站前未來有可能嗎？ 49F 12-13 09:51

  推 gregg: 也是，那現在買站前應該還有湯喝？ 53F 12-13 09:57

  推 gregg: 麗明營造 86F 12-13 10:50

  推 gregg: 是說烏日高鐵站前，若價格超越北南東等舊市區，那這些舊市區也不能說是蛋黃區，頂多算蛋白吧？ 92F 12-13 11:08

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• +32 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 39.9.158.20 (台灣) 2023-12-12 13:13:52
  推 gregg: 台中市托嬰公定價15000元，政府會補助8500元，等於自己付6500元，這價格不高啊 67F 12-13 08:34

  推 gregg: 台中市補助8500元是補助和政府簽約的保母或私托喔，若是送公托，是補助5500元
  這個上網查都有。我自己家是送保母，保母費公定價最高15000 76F 12-13 20:10

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• +20 Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.185.32 (台灣) 2023-12-09 20:54:58
  推 gregg: 我一堆同事朋友當年覺得北區太貴，才往外買到新光、廍子
  這樣新光廊子是貧民窟嗎？XD 12F 12-10 07:51
• +34 [閒聊] 隔壁多一間7-11 房價會加分嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.232.161 (台灣) 2023-12-06 22:21:07
  推 gregg: 會很吵，扣分 37F 12-07 08:24
• +36 [請益] 建坪48坪的透天住起來如何? - home-sale 板

  作者: bba75149 (肚子) 111.255.10.46 (台灣) 2023-12-05 20:18:24
  推 gregg: 看人口，我家兩大一小住60坪透天，但實際會用到的房間也就那三間。如果一家四口，四個房間也是夠了 1F 12-05 20:28

  推 gregg: 同樓上j大，最近也思考透天換大樓。透天好處還是很多，比較不怕吵，相對空間夠且自在。但爬樓梯和打掃有點累 74F 12-06 11:12
• +28 [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.231.13 (台灣) 2023-12-05 10:12:50
  推 gregg: 但南區20年屋成交還有30萬/坪的，跟預售40-45萬/坪，算差很多嗎？
  然後40萬/坪也可找太平預售或新成屋了
  還是大家的中古屋看的屋齡不同？我看不少30年屋，開30萬/坪在賣？這樣算篇宜嗎？ 4F 12-05 10:35
• +109 [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 220.135.91.147 (台灣) 2023-12-04 02:15:04
  推 gregg: 盒盒分享看法我覺得都不錯，但文字上針對人身批評，我覺得就過了 310F 12-05 10:17
• +31 Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: ttyy (踢踢歪歪) 49.216.175.210 (台灣) 2023-12-04 10:18:47
  推 gregg: 求問大慶站的南區和忠孝路的南區，哪個天？哪個地？ 10F 12-04 11:03

  推 gregg: 請問ttyy大，一樣是基期較低，爲何您會選擇烏日高鐵，而不是嶺東呢？ 39F 12-04 12:57
• +22 [新聞] 誠品生活480 拚明年Q1開幕 搶入台中七期，首年營收衝20億 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.121.19 (台灣) 2023-12-01 06:28:34
  推 gregg: 沒人提大魯閣，可憐啊 32F 12-01 10:29