作者:
ppgod (ppgod)
27.51.96.146 (台灣)
2024-12-02 03:59:08 推 hcdee90: 小房單價容易拉高，總價就高過銀行鑑價很多(鑑價跟不上漲幅)，鑑價低市價高，結果就是貸款成數低
大建案有配合的銀行比較不會有這問題，但還是看個人財力 13F 12-02 08:38
推 hcdee90: 這個太極端了，主建物不到15坪完全不給貸的話，一堆小2房都不用賣了，權狀小於15坪不估比較可能 26F 12-02 10:58
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作者:
JQK2 (ACE)
1.200.96.72 (台灣)
2024-11-30 22:42:40 → hcdee90: 是快完銷，但剩的一定都是最難賣的 2F 11-30 22:53
作者:
Saynai (冗員)
223.139.148.218 (台灣)
2024-11-30 07:50:02 推 hcdee90: 沒水沒電怎麼可能叫你驗屋，臨時水電也能驗漏水啊
正常初驗一定一堆小缺失，早點驗叫他去改有什麼壞處嗎？ 45F 11-30 11:42
推 hcdee90: 建商是不是偷接關我屁事，臨時水電驗屋就是水電壓不測，等正式水電跟執照下來再複驗，但一樣有水電先做浴室陽台排水孔窗框漏水測試，地板牆壁先敲一遍叫他去改，哪裏沒 50F 11-30 12:42
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作者:
Alaner (9nineliker)
42.71.129.60 (台灣)
2024-11-28 11:35:07 推 hcdee90: 請問主建物坪數有包含梯廳，這種登記法有可能嗎?
看的區域有個社區不管屋齡、距離、環境條件都跟附近的
其它社區差不多，但單價硬是便宜10%左右，房仲是說這社區的主建物坪數有含梯廳，但一般梯廳不都算在公社裡嗎? 31F 11-28 13:16
作者:
leoth (小貓)
49.217.196.182 (台灣)
2024-11-18 10:12:44 推 hcdee90: 機車、汽車修理、洗車場，附近人行道騎樓都會很髒 51F 11-18 10:57
作者:
juice3028 (jucie)
111.83.64.155 (台灣)
2024-11-16 09:37:08 推 hcdee90: 以前不用路樹是因為到處都有樹,現在沒綠地硬要種就很雜亂說到底就是整體規劃有問題
車多了=>不規畫停車場=>路邊亂停壓縮人行道跟路樹空間 149F 11-16 22:12
作者:
jamo (hi)
36.231.97.62 (台灣)
2024-11-13 08:11:39 推 hcdee90: 女性的社交圈比較廣，應該就是喪偶只對男性有差的主因 85F 11-13 10:56
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
42.72.247.13 (台灣)
2024-10-21 02:54:29 推 hcdee90: 每個重劃區都有這些缺點，但人家可沒吹一堆吃的很方便 204F 10-21 09:46
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
136.226.240.114 (台灣)
2024-10-08 08:02:31 推 hcdee90: 認真說，菜雞冷氣工給到5萬其實也不算多，工時高休假日少 17F 10-08 08:36
→ hcdee90: 真的算薪水要用年薪/工作日(8hr/d)比較準 20F 10-08 08:37
→ hcdee90: 作工唯一的好處是想拼高工時提高收入有機會，但CP值不高藍領還是挑能累積技術的類型比較好,如水電、木工、焊工等 24F 10-08 08:39
推 hcdee90: 人生解惑板沒啥不好阿，我在這學到超多房產以外的知識 33F 10-08 08:45
噓 hcdee90: 銀行有夠衰小 591F 10-05 17:31
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-10-04 09:18:03 推 hcdee90: 透天沒有檔水板可以架嗎?
弄個透天鐵捲門軌道適用的檔水板應該有商機 2F 10-04 09:23
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
1.200.247.238 (台灣)
2024-09-06 09:19:41 推 hcdee90: 想都不用想，當然是擠20分鐘，每天上班，省時間最重要
而且只有上班擠，下班不會擠但一樣省時間 1F 09-06 09:26
推 hcdee90: 就算下班擠，坐40分鐘的有比較不擠?往頂埔車少搞不好更擠 6F 09-06 09:38
推 hcdee90: 只能期待環狀線修好跟萬大線，加減分流一些人潮 9F 09-06 10:03
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
27.51.90.115 (台灣)
2024-09-06 01:43:31 推 hcdee90: 想賣的很多，只是爛貨一堆你看不上，住得舒服很少想賣的 6F 09-06 08:10
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.8 (美國)
2024-08-31 11:06:29 推 hcdee90: 三輝玳門112年就破百了，有什麼問題嗎？ 17F 08-31 12:01
→ hcdee90: 江子翠站旁本來就沒幾個新建案，現在是在雲？ 22F 08-31 12:12
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.137.169.43 (台灣)
2024-08-23 14:43:46 → hcdee90: 淨資產才要扣負債吧，文字上來說好像沒錯? 21F 08-23 15:51
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
223.140.143.5 (台灣)
2024-05-08 12:18:17 噓 hcdee90: 洗文仔滾 123F 05-08 14:13
作者:
jeje27272003 ( . )( . )
118.167.230.222 (台灣)
2024-05-02 23:58:33 推 hcdee90: 1個人年薪100,買2000是超緊繃,但他們是2個人,戰友很重要 190F 05-03 08:18
推 hcdee90: 還要看實際入住率，投資客多空屋多沒人住也不準 6F 05-02 16:03
作者:
ZMTL (Zaious.)
123.194.162.46 (台灣)
2024-05-02 13:47:18 推 hcdee90: 5的問題是客廳電視不知道怎麼擺，除非沙發不靠牆背對門 76F 05-02 15:35
→ hcdee90: 土城世界花園也快完銷了，地點好即使糞格局一樣搶手 82F 05-02 15:40
推 hcdee90: 我比較疑惑是，有錢會買這種建案打通2間?買其它不是更好? 89F 05-02 15:52
→ hcdee90: 有錢掃好幾戶投資可以理解，2互打通真的不懂 91F 05-02 15:53
作者:
prompter (Qu)
61.66.151.73 (台灣)
2024-04-08 11:11:41 推 hcdee90: 其實屋齡20以上就有機會是舊法規了，要考慮建照時間
2003建照+工期3年，2006蓋好，現在屋齡才幾年 22F 04-08 12:10