作者: hcdee90 (...) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-30 11:07:28
  噓 hcdee90: 洗文仔，到底要幾篇 15F 12-30 11:26
• +15 Re: [新聞] 沒有訊號！住戶怨遭關「社區機房」 800人網路癱瘓4天 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 111.243.8.20 (台灣) 2024-12-30 10:24:16
  推 hcdee90: 推整理，至少要有概念，門檻要多少各案考量就好不用照抄 23F 12-30 11:09
• +73 [閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-29 15:59:11
  推 hcdee90: 不要瞎掰好嗎，沒有手槍好意思說自己是茂伯格局? 154F 12-30 08:58

  推 hcdee90: 推kk1234，這案子周遭的感覺就是丹鳳迴龍 159F 12-30 10:27
• +46 [閒聊] 機械平台算不算違建？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.115.73 (台灣) 2024-12-27 09:09:56
  推 hcdee90: 燒紙錢笑死 XD 45F 12-27 10:12
• +8 Re: [請益] 轉貸條件確認 - home-sale 板

  作者: operatorm (雲淡風輕,風和日麗) 180.177.59.131 (台灣) 2024-12-27 07:04:18
  推 hcdee90: 不一定是銀行好，而是貸款人條件好 14F 12-27 10:01
• +12 [情報] 賣不掉加價賣？ - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 101.12.146.179 (台灣) 2024-12-25 10:16:12
  推 hcdee90: 垃圾場動線有掛嗎?想知道多奇葩 18F 12-25 12:14
• +44 [閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好? - home-sale 板

  作者: b15411 (onc) 106.64.135.7 (台灣) 2024-12-18 13:21:41
  推 hcdee90: 社宅比破舊老公寓漂亮,素質可能沒老住戶高,誰嫌誰還不知 20F 12-18 13:59
• Re: [閒聊] 最新貸款狀況 - home-sale 板

  作者: mini186 (迷你哥) 112.78.81.199 (台灣) 2024-12-18 08:59:10
  推 hcdee90: 朋友買預售，跟建商配合銀行8月對保，最近收到通知也是85成30年地板利率還寬5 10F 12-18 09:47
• +31 [情報] 現在還有房貸85成！？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 182.234.185.232 (台灣) 2024-12-09 20:23:00
  推 hcdee90: 軍公教貸85成30年寬5地板利率，明年還加碼成40年
  條件夠優的貸到比公教好有很奇怪嗎?不是說公務員很爛? 52F 12-10 08:31
• +18 [請益] 差個天井差六百萬？ - home-sale 板

  作者: saynotodog (彬彬有禮彬彬不說) 223.137.95.73 (台灣) 2024-12-06 08:50:09
  推 hcdee90: 只靠天井的話，採光差，通風也差，隱私多半也差 27F 12-06 09:23

  推 hcdee90: 白天吵得要死聽不到，夜深人靜不見得 31F 12-06 09:28

  → hcdee90: 而且靠電梯代表靠近出入口，所有人都會經過，吵的機會高 33F 12-06 09:28
• +16 Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大 - home-sale 板

  作者: tyce8ton (肥宅) 111.71.80.175 (台灣) 2024-12-05 10:38:35
  → hcdee90: 去死哥中間有銷聲匿跡過嗎?這兩個月才突然很有存在感 44F 12-05 12:22
• +21 Re: [閒聊] 如果戒嚴 房價會崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-12-04 14:45:34
  推 hcdee90: 以前講百萬富翁，現在要億萬才有資格了 33F 12-04 15:01
• +13 Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法?? - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 111.83.215.189 (台灣) 2024-12-04 14:35:59
  推 hcdee90: 樓上有夠雲，浴室測漏水都不只幾分鐘
  回原主題，現在冬天不怕熱，湊熱鬧去看人驗屋超好玩
  但真的累，只動腦頂多捲尺幫忙量一下格局長度，還是很累 4F 12-04 14:40

  推 hcdee90: 一般民眾沒辦法有這麼好的待遇，也不敢信任建商的人 17F 12-04 14:52

  → hcdee90: 我要自住的話根本不想住進去才走保固叫修，想到就麻煩 19F 12-04 14:53
• +4 Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法?? - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 49.217.121.232 (台灣) 2024-12-04 14:26:17
  推 hcdee90: 中古賣不都現況接收?沒漏水這種大條的其它叫買家吞阿 2F 12-04 14:34
• +28 [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 111.83.149.73 (台灣) 2024-12-04 12:39:35
  推 hcdee90: 推文看完覺得房板的素質還是比八卦好太多 25F 12-04 13:49
• +66 [請益] 大家現在對驗屋的真實看法?? - home-sale 板

  作者: TheRipper (阿慶) 150.116.240.24 (台灣) 2024-12-04 13:48:30
  推 hcdee90: 驗屋公司效率高很多，很多細節一般人也不會知道，早點 27F 12-04 14:00

  → hcdee90: 發現早點叫建商處理，總比你住進去才走保固好多了
  驗屋公司3個人100%效率驗2小時，自己1個人土法驗效率50% 30F 12-04 14:01

  → hcdee90: 驗一整天都驗不完，花錢買時間經驗，看你絕得值不值得 33F 12-04 14:03

  → hcdee90: 敲磁磚個人覺得很重要，以前中古屋浴室重做沒仔細檢查， 38F 12-04 14:05

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• +17 [請益] 板橋購屋選擇 - home-sale 板

  作者: utcnsc (CSfk) 111.83.39.110 (台灣) 2024-12-03 23:58:27
  推 hcdee90: 要求就近生活機能的話亞東比較弱一點，走得到的距離只能依賴四川路方向，海山的話走路能到的生活機能好很多
  但都騎車的話就沒差，開車的話亞東更方便
  差點忘記噓一下原PO，條件都沒說清楚的伸手牌 40F 12-04 08:58
• +30 [賣/新北/新莊] 世紀千萬裝潢質感豪邸成交請饗饗 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 36.231.3.100 (台灣) 2024-12-03 22:10:59
  推 hcdee90: 卡饗饗 23F 12-04 07:18
• +26 [情報] 居住正義總算迎來曙光 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.76.233 (台灣) 2024-12-02 12:07:20
  推 hcdee90: 每個人走的速度不一樣，拿google map當標準就好
  我都自己看街景入口在哪直接拉,只是建案門口在哪不清楚XD 34F 12-02 16:02
• +6 Re: [閒聊] 川字兩房格局廚房靠外 驗屋採光實拍 - home-sale 板

  作者: cl3bp6 (來自97號世界) 61.216.11.184 (台灣) 2024-12-01 23:48:59
  推 hcdee90: 每個地基形狀大小都不一樣，自己用軟體畫畫看就知道 12F 12-02 08:28
• +18 [請益] 買低坪數房子的貸款問題 - home-sale 板

  作者: ppgod (ppgod) 27.51.96.146 (台灣) 2024-12-02 03:59:08
  推 hcdee90: 小房單價容易拉高，總價就高過銀行鑑價很多(鑑價跟不上漲幅)，鑑價低市價高，結果就是貸款成數低
  大建案有配合的銀行比較不會有這問題，但還是看個人財力 13F 12-02 08:38

  推 hcdee90: 這個太極端了，主建物不到15坪完全不給貸的話，一堆小2房都不用賣了，權狀小於15坪不估比較可能 26F 12-02 10:58

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• +15 [情報] 金城舞5世界花園挺台灣奪冠 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.96.72 (台灣) 2024-11-30 22:42:40
  → hcdee90: 是快完銷，但剩的一定都是最難賣的 2F 11-30 22:53
• +25 [請益] 使用執照還沒過被要求驗屋 - home-sale 板

  作者: Saynai (冗員) 223.139.148.218 (台灣) 2024-11-30 07:50:02
  推 hcdee90: 沒水沒電怎麼可能叫你驗屋，臨時水電也能驗漏水啊
  正常初驗一定一堆小缺失，早點驗叫他去改有什麼壞處嗎？ 45F 11-30 11:42

  推 hcdee90: 建商是不是偷接關我屁事，臨時水電驗屋就是水電壓不測，等正式水電跟執照下來再複驗，但一樣有水電先做浴室陽台排水孔窗框漏水測試，地板牆壁先敲一遍叫他去改，哪裏沒 50F 11-30 12:42

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• +17 [請益] 為何單價要扣車位不扣公設？ - home-sale 板

  作者: Alaner (9nineliker) 42.71.129.60 (台灣) 2024-11-28 11:35:07
  推 hcdee90: 請問主建物坪數有包含梯廳，這種登記法有可能嗎?
  看的區域有個社區不管屋齡、距離、環境條件都跟附近的
  其它社區差不多，但單價硬是便宜10%左右，房仲是說這社區的主建物坪數有含梯廳，但一般梯廳不都算在公社裡嗎? 31F 11-28 13:16
• +126 [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 49.217.196.182 (台灣) 2024-11-18 10:12:44
  推 hcdee90: 機車、汽車修理、洗車場，附近人行道騎樓都會很髒 51F 11-18 10:57
• +73 [閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 111.83.64.155 (台灣) 2024-11-16 09:37:08
  推 hcdee90: 以前不用路樹是因為到處都有樹,現在沒綠地硬要種就很雜亂說到底就是整體規劃有問題
  車多了=>不規畫停車場=>路邊亂停壓縮人行道跟路樹空間 149F 11-16 22:12
• +27 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.97.62 (台灣) 2024-11-13 08:11:39
  推 hcdee90: 女性的社交圈比較廣，應該就是喪偶只對男性有差的主因 85F 11-13 10:56
• +90 Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 42.72.247.13 (台灣) 2024-10-21 02:54:29
  推 hcdee90: 每個重劃區都有這些缺點，但人家可沒吹一堆吃的很方便 204F 10-21 09:46