作者: hypeng (獅子雲) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第80篇~第61篇
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作者:
jihire (J)
220.129.81.83 (台灣)
2022-08-28 20:21:58 推 hypeng: 工作穩定不怕失業，又是自住房，就看妳個人想要壓多少錢在土地和房子裡去解決妳的居住需求，有人覺得是兼低風險投資，願意多壓錢在裡面，有人更看重其它項目，那他可能會喜歡保留多一點現金流
買了以後房子&地是妳的名字，但只要是自住房，就是要按月 58F 08-28 21:27
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作者:
xxxlong 1.200.67.225 (台灣)
2022-08-28 21:06:18 推 hypeng: 台灣持續各種殺雞取卵，但我相信你有那個能力、買的也相對保守，不管如何都不會差到哪去的，我個人都把房子當純消費品來看，買了就是解決我1X年2X年的居住成本，像買衣服那樣，成本算好自己能接受就好，其餘的投資就另找方法 27F 08-28 21:21
作者:
qaqq (eleven)
223.140.111.35 (台灣)
2022-08-26 17:37:22 推 hypeng: 電視牆換邊，廚房開放式L型，一邊做較高檔板，背後就可以放沙發 29F 08-26 20:02
作者:
mfcke (待退)
42.73.37.191 (台灣)
2022-08-22 14:19:45 推 hypeng: 所以我立場從頭始終如一，台灣房市制度和集體共識如此，那就是持續世代剝削，房子也有使用年限，太舊太老也要修要換，大家為了一個基本居住地就是要花上越來越高昂的成本，不管買或是租，所以自然越來越少的孩子，大家自己都無法好好生活了，何談其他？ 44F 08-22 14:46
作者:
fingon1001 27.147.5.101 (台灣)
2022-08-22 08:33:12 推 hypeng: 屋況差到要出租，中間也要花心思和時間，特別要想收入不錯的租金，要收到市場行情租金，那就要有符合行情的平均屋況，你可以找附近租屋參考比對看看那間房子的差距在哪，就會有個底，可以進一步衡量一下目前是否有這餘裕，
然後沒有車位，除非已習慣長年都大眾運輸出遊的生活，我 130F 08-22 12:44
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作者:
hanskusos (玉米)
1.164.118.31 (台灣)
2022-08-20 13:22:46 推 hypeng: 這幾區只對金雅比較熟，純分享了解的事情，金雅學區是光華國中，純論目前國中5A率有比竹北西和華興好，今年跟竹北的仁愛差不多，要接送到未來有更多機會沒總量管制的培英和三民也不遠，三民去年已沒有總量管制，附近比較大的商業建設就是大魯閣/鳶屋/大潤發，還有台大急重症醫學中 52F 08-20 14:38
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作者:
SSSShohei (翔平)
111.83.13.62 (台灣)
2022-08-18 17:21:23 推 hypeng: 我自己就是不想讓小孩唸私校&補習太多&一直衝課業沒有其他活動&才藝班上太多，才想找有一定程度的公立學區，不是求最好，而是有個穩定的求學環境，台灣現在公立學校很多年輕老師其實在教學上都很厲害了，只是家長真的蠻過度焦慮或說執著在好像別人都在學什麼我的小孩就一定也要會， 25F 08-18 17:44
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作者:
eason99028 (eason)
223.141.2.198 (台灣)
2022-08-15 18:31:15 推 hypeng: 不看價格我想住國美館旁邊，每天去散步和看畫展 92F 08-15 20:00
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.58 (台灣)
2022-08-13 15:27:49 推 hypeng: 我會回守新竹市區，新竹市區沒有那麼差
沒有竹北那麼潮那麼新，但論學區仍然比二重竹東芎林湖口新豐好得多，有小孩還是要想一下學區，我自己如果沒小孩的話，反而喜歡明湖路那種離塵感。
市區還搶得到一坪30內的中古&年份沒那麼高的，我是不想在 103F 08-14 01:21
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作者:
panson (潘神)
220.130.175.235 (台灣)
2022-08-12 13:56:59 推 hypeng: 賺得比較多為什麼不能拿去做其他事，就一定要壓比較多錢在房地產 2F 08-12 14:00
作者:
rely86 (Rely)
106.104.80.60 (台灣)
2022-08-09 09:44:23 推 hypeng: 3-5年後，這個版會說誰叫你不2022年就買 227F 08-09 19:16
作者:
agawa1017 (我愛Jamie Bower)
42.70.157.248 (台灣)
2022-08-09 08:58:48 推 hypeng: 你看好通膨的話，車位要買，特別是城市裡的車位是會漲價 44F 08-09 18:45
→ hypeng: 想留給小孩的房到孩子長大，也都變老房了，如果不是有一定工作機會的7都，最後也是要看怎麼轉賣，屆時好不好轉賣，未知數。 46F 08-09 18:49
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.7.132 (台灣)
2022-08-07 22:30:33 推 hypeng: 是有可能的，因為現在年輕人很多人是抱著沒辦法只能吞下去的心情捏著買房，為什麼買新不買舊呢？因為一生資產大半部分都壓在這間房子了，如果買中古屋10年、20年後難轉手、掉價、無法換屋怎麼辦？ 以後結構有問題又等不到都更怎麼辦？所以捏著買，但不生或少生真的有 27F 08-07 23:00
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作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-08-05 10:45:39 推 hypeng: 都市化，外縣市的下一代，所以在6都雙北新竹有祖產的就算比較幸運了，要珍惜而不要隨意嘲笑別人 43F 08-05 11:25
→ hypeng: 大家繼承也不是想要等享福，誰不知道是老房子，就是一個感謝上一輩，至少老了有地方住，可以把餘錢做其他退休規 46F 08-05 11:27
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
111.82.105.38 (台灣)
2022-08-05 02:02:16 推 hypeng: 有可能戰爭，我是更加覺得還好手上有些錢是放在國外，還想著比例要更高一點才行，努力存錢在美股買全球標的 11F 08-05 02:39
作者:
dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
123.240.83.131 (台灣)
2022-08-03 13:59:00 推 hypeng: 我東西少空間不用太多，重視時間上的餘裕，就可以接受市區/工作地小房，有的人則就是喜歡空間大，看個人偏好。 17F 08-03 14:11
→ hypeng: 目前租住含陽台近11坪的1房1廳，2大1小，女兒快4歲了，我們全家東西都不多，就沒問題。
我的偏好是守住預算&通勤距離，用空間小換時間和金錢。 21F 08-03 14:12
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作者:
anti87 (天機老和尚)
114.38.34.91 (台灣)
2022-08-01 15:09:25 推 hypeng: 重點是台灣鄉下和山上房子很醜
日本的光外觀就素雅好看多了
內部通常也維護的比較好，台灣一堆房子300萬內的像廢墟 152F 08-01 17:34
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
5.254.62.169 (美國)
2022-08-01 06:51:17 推 hypeng: 520耶穌我好愛你，應景快要來的七夕情人節
喜來登其實不錯耶，裡面蠻舒服的，酒吧氣氛也好，真心希望不要被害到… 94F 08-01 17:01
作者:
look1214 (Swatch)
101.12.51.88 (台灣)
2022-07-28 10:45:40 推 hypeng: 竹北往園區會塞車，園區方向往竹北、特別是假日，不會塞車，這應該是住在新竹市東區的人都知道的事，所以當然有差，看個人工作地點和偏好。
說很多遍了，竹北很棒、竹市也沒那麼差，在竹北房價狂漲以前，多的是用當時相對高價選擇買在竹市的人，他們有他 148F 07-28 19:02
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作者:
royale5566 (Royale)
1.164.123.46 (台灣)
2022-07-25 12:07:37 推 hypeng: 喜歡就買，西區現在當然是蛋白，你實際去看過就知道了，未來如何不知道 7F 07-25 12:27
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