作者: intern (Love,peace,望) 2021年在 PTT 的推文記錄
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2021年在home-sale板第60篇~第41篇
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- 推 : 找蛋黃公寓精華公寓真的是淘寶，其實會賺很多錢嗎也不會。去年10月在板上分享一間正永康街2樓開3200，巷弄小改建機會不大，可是就一天秒殺，成28**的樣子。 8F 02-05 13:37→ : 會花3000萬買50年2樓應該是真愛 12F 02-05 13:38→ : @I大看的是那間？ 18F 02-05 13:39… 共有 21 則推文，點此顯示
- 推 : 這才是真正的傳世名宅 1F 02-05 11:37
- 推 : 有人會說地震火災來一次就滅門 2F 02-05 11:27推 : 大安中正到內科除了捷運，可以騎車 可以公車 可以 uber 選擇很多，30-40會到；林口桃園到內科只要高速公路塞車你就G 32F 02-05 15:43
- 推 : 徵求善導寺到國館捷運站2樓公寓6*萬不看房收，事成5位數紅 13F 02-05 10:56
- 推 : 比例問題 9F 02-05 07:57推 : 蓬生麻中 不扶而直 白沙在涅 與之俱黑 87F 02-05 12:47
- 推 : 老公寓不能結構補強嗎，就一定不能買嗎。
你去看看日本網站不少老舊房子都有在做，政府也有補助 80F 02-04 17:55推 : 我不否認理論上（感覺上？）老公寓安全性也許不如新大樓，但有2500萬人也不是傻子不會考慮這點，如果人家還是因為種種理由買了老公寓，我們就拍拍手祝福就好，不是嗎。 83F 02-04 18:11… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : f大推薦幾隻米穀可以買的 最近都好高阿 83F 02-04 11:06推 : 8000萬鎂 國然是大戶(驚) 86F 02-04 11:11推 : 我過了40後 鱉三天不射不知道有沒有8000 95F 02-04 11:17推 : D大我們來開抓龍筋排毒保養診所 應該不錯 101F 02-04 11:21推 : 跟swag組joint venture如何 顆顆 107F 02-04 11:23… 共有 11 則推文，點此顯示
- → : 瓦斯漏氣 電線走火 我看到都是外縣市老公寓 > 台北市XD 25F 02-04 07:47→ : H大 如果再把12個台北市行政區細分火災數字會不會更有趣 39F 02-04 08:05→ : 其實炒這也很奇怪,日本地震比我們更多,我在日本時也沒看過他們吵這個, 雖然我家是木造房, 但也50年了 50F 02-04 08:13→ : 要看國外的data時我通常直接看original 看台灣媒體容易誤 159F 02-04 09:23… 共有 6 則推文，點此顯示
- → : 住外圍新大樓的將來應該也要換屋? 應該換更新的大樓?
不然50年的大樓將來轉手容易嗎? 個人感覺50年公寓轉手容易70年或百年公寓我就不知道了 等我兒子燒報紙給我知道 14F 02-03 17:44推 : 大廈本來就有賞味期 越老租客會進駐 社區會變雜亂 24F 02-03 18:04推 : 50年公寓至少有個夢,50年大樓僅剩出租價值 32F 02-03 18:10… 共有 35 則推文，點此顯示 - 推 : 絕版精華破公寓又少一間QQ 17F 02-03 16:43推 : 過馬路就大安 我猜忠孝新生或古亭 恭喜! 40F 02-03 17:42→ : 大家都搶破公寓 難怪我都搶不到!! 43F 02-03 17:46
- 推 : 有創時燈新高嗎 18F 01-29 22:05
- → : 期待這波增貸房貸入股的如果跌個2000點，就有斷頭Apple可 39F 01-29 14:31
- 推 : 這一坡修正不知道會死幾個少年股神
一堆股神空軍霎時銷聲匿跡。
像ceca說的，我一間破公寓買1800，貸85成 1.31% 30年，整層出租3.9萬，開寬限根本不痛不癢。 1F 01-28 21:06推 : 還好耶，裝潢不到50萬，我3.9萬是含稅開發票。 9F 01-28 21:17… 共有 15 則推文，點此顯示 - 推 : 這種都是開高高釣魚的，也不會急賣，急的話16、17年就斷頭了，現在利率更低更不會急。
倒是我認為精華區公寓賣一間少一間，尤其中正國中減班後，中正學區房奇貨可居，一堆同學指名非中正不要，相信板上版友跟仲介都很有咁。 1F 01-28 19:10… 共有 12 則推文，點此顯示 - → : 我也不隔套 北市破公寓整層出租 6F 01-28 12:38推 : 糟，反正是三萬九 25F 01-28 13:01推 : 反正我丟給會計師弄 28F 01-28 13:02… 共有 10 則推文，點此顯示
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- 推 : 2014買台北自住的到今天雖然還在套，但算上本來應付的房租成本應該還是小賺；買來收租的應該也沒賠多少？ 6F 01-21 14:41推 : 投客一般不會碰3、5000萬以上的啦，所以新聞什麼豪宅爆賠跟你我都沒關西，但5折團看到就高潮了。 10F 01-21 14:44推 : 跟大家賣中小all in GG一樣。大盤萬六了中小還破底，等到 14F 01-21 15:12… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : F大 您gg有買回嗎 我一職找步道加碼點 94F 01-21 09:30推 : F大 這次gg我們1000見 130F 01-21 10:16→ : 您多少會再加碼? 132F 01-21 10:18推 : 我的SQ最近都不漲 qq 137F 01-21 10:23推 : 以前3黃不就是號稱大安40萬以下不看房全收? 149F 01-21 10:32… 共有 7 則推文，點此顯示
- 推 : 貸款時要拿原始沒隔套的照片才好貸，如果銀行懶的不想現勘 8F 01-19 15:56推 : 通常都是早期成本很低早就回本，趁行情好cash out出來買下一間，你接手要想能否脫手。 18F 01-19 16:13推 : Cecaㄧ言中的，買中古屋來隔套雖然租金大於整層出租，但將來轉手不一定容易。 47F 01-19 17:06
- 推 : 我早就說要跟F大一起抱到1000，可是他577烙跑了 嗚嗚 37F 01-19 12:03推 : 不行 我只剩30張 要抱到1000買西華富邦跟張爺爺當鄰居 39F 01-19 12:44
- 推 : 買GG質押給銀行搬錢出來繼續買GG 41F 01-19 10:36推 : 銀行打來 我說要借5億，它就不理我了 46F 01-19 10:41
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