作者: jamo (hi) 2023年在 PTT 的發文記錄

• +27 Re: [新聞] 大陸武力犯台 爆賣房逃命潮？專家曝最後結局：這些人贏了 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-09 11:49:13

  戰爭這件事 是一個機率不高, 但是代價大到付不起的遊戲 可以簡單點想成一個俄羅斯輪盤 100個slot裏面裝了1~20發子彈 幾發子彈看每個人對機率評估 每摳一次板機(視為過一年)沒死的話 你的資產 …

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• +12 Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-08 22:01:49

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• +13 Re: [求助] 通勤 搬家 或換工作? - marriage 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-07 16:04:50

  24F 13推
• +13 Re: [閒聊] 一堆股票投資網紅看了很無言 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-07 09:58:15

  31F 13推
• +10 Re: [心情] 收拾餐桌 - marriage 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-05 08:53:32

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• +20 Re: [請益]為什麼國外的富人是實業家,台灣是地產家 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-05 06:34:34

  63F 20推
• +16 Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-04 16:57:20

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• +2 Re: [問卦] 為何年輕人都想生女兒？ - Gossiping 板

  作者: jamo 223.136.44.66 (台灣) 2023-03-03 15:46:13

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• +30 Re: [求助] 小家庭金錢及婆媳問題 - marriage 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-02 04:13:26

  借用一下版友的整理稍微調整 先分離小孩和自己的花費 女方: 0.7w(補貼老公房貸自己不要持分） 稱為租金 1.5w(孝親房貸自己名下） 簡化稱為儲蓄 0.3w(學貸) 0.5w(汽車油錢保養) 1 …

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• +23 Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-02-27 11:24:51

  現在,立刻,馬上 就去仲介店頭 打開手機錄影, 大聲的說:我要退斡旋 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名 否則就是要立刻退給你 否則等到屋主簽名後 錢就拿不回來惹~ 不過我覺得屋主已經 簽名的機率很低 …

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• +34 Re: [新聞] 年輕人買不起房怎辦？專家：兼職兩份工作 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-02-24 13:23:04

  這篇文有些東西是對的 但有些東西忽略了很多地方 貧富差距越來越大是對的 但勞務所得越來越低就不一定 我認為資訊流通放大了人的能力 越有能力的人,在現代越能出頭 相對的,越沒能力的人 在現代唉的越大聲 …

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• +20 Re: [求助] 孤兒怎麼提親? - marriage 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-02-20 18:01:28

  先平反用詞一下好了 使命必達這件事,沒甚麼不合理 端看你支付的價錢 美國運通黑卡號稱使命必達 沒有甚麼不合理的要求 只有你付不起的代價 晚上趕報告明天開會用 如果公司給錢遠超同行 那還是大把的人願意 …

  52F 20推
• +23 Re: [新聞] 習近平重申：房子是用來住 不是用來炒 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-02-13 13:41:41

  習大大目前正在搞均富思想 國進民退 偉大的政府分配一切 這個思想邏輯幾十年前就發展過了 從文革開始,到三面紅旗,大躍進 搞出來的就是現在中國縣城的 各種城中村,宅基地 相關的配套還有中國的戶籍制度 …

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• +20 Re: [心得] 一直強調努力工作，才是買不起房主因吧 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-21 17:27:26

  你這是倒果為因了 台北市本質上是 pr95 以上的人買的 並不是懂投資,懂錢滾錢才能買 而是你要成為pr95的人 隨便舉兩個例子 你去 stock 版問看看 裡面的人哪個不是自己懂投資 懂錢滾錢 但有 …

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• +35 Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎? - Stock 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-20 16:24:51

  不管買股買房, 本多終勝都是不用辯解的真理 買房只要你能付得起房貸 不管你槓桿開的多誇張 也不會被斷頭 厲害的房地產投資者 大多有辦法做到用 租金 cover 房貸的本領 直接內建本多終勝的境界 股票 …

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• +23 Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-13 22:04:56

  先是租金實價登錄 然後建立常態出租的物件登記 之後就是依據課稅了 依照國稅局的尿性 要是被登記了常態租出 要拿掉這個標簽估計是要自己去證明的 常態出租的幾乎是不可能了 大概不用幾年, 所有包租公租金應 …

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• +22 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-11 11:23:51

  是滿簡單的概念 只是一堆魯空不懂又愛亂套概念 把製造業的邏輯套用到不動產 ps5 不會每個月+10% 賣的原因是 只要產能上來,ps5要幾台有幾台 不會只能賣1000台就完銷 另外ps5 有需要搶占平 …

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• +26 Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 - home-sale 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-10 11:23:09

  其他的條文都還好 影響房地產的格局都沒這條大 之前沒想過會通過這樣的條款 就單純的只從競爭/寡占角度 簡單解釋一下而已 現在通過了,感覺應該認真的研究一下 就建商的角度來說 推案會更加謹慎, 因為沒辦 …

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• +24 Re: [閒聊] 超級無奈的大舅子….（結論） - marriage 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-05 07:57:29

  這算是某種無解中的解法了 有些觀念可以聊聊吧 首先你覺得你只想孝敬岳家 但對於大舅很感冒 但你有沒有想過 你岳家就是喜歡"錢被大舅爽玩"這件事? 非現金孝敬,舉個例子來看看 假設你 …

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• -7 Re: [新聞] CloudMosa 表示在台遭霸凌！選擇「放手 - Tech_Job 板

  作者: jamo 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-04 13:32:04

  簡單說 台灣的法律就是大陸法系 修法速度跟不上產業變遷 就是還沿用製造業那套 是剛好台灣現在全球產業鏈 剛好卡進的就是高科技製造業 所以適用起來一點違和感都沒有 但軟體業可就完全不是那麼一回事了 也許 …

  69F 17推 24噓