作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第220篇~第201篇
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作者:
juniormark (哈哈哈)
114.37.133.8 (台灣)
2023-08-19 22:16:43 推 joseph4229: 寫得很好，同樣捷運條件本來就只有土城是這個價。
蘆洲看起來便宜一點，可是近一年實際幾筆新古屋交易也都65以上了，顯示正北捷20分鐘以內的5年內房子價值就是穩在這邊
土城前面還有一個板橋可以不用什麼都進北市，唯一問題 114F 08-20 08:02
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.12.20.210 (台灣)
2023-08-19 14:09:59 推 joseph4229: 因為彰化到台中很近阿 新竹要去哪？ 附近又沒其他拉力拉走他的客源
這就跟說內湖沒有大百貨好可憐一樣，人家去美麗華跟信義區都這麼近，自己養百貨反而難，相反的新莊卻可以養宏匯廣場 78F 08-19 16:06
作者:
yu840915 36.226.75.140 (台灣)
2023-08-19 12:19:03 推 joseph4229: 感謝分享，運氣真差，但壞運應該用完了，以後會很順利 41F 08-19 13:52
作者:
asos7747 (呼呼呼)
220.129.128.189 (台灣)
2023-08-19 10:46:49 噓 joseph4229: 貴在哪 62F 08-19 12:38
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.53.113.172 (台灣)
2023-08-18 12:03:35 推 joseph4229: 中國是爛，但捧印度很怪，目前台美企移出中國的下一站，還是以越南、馬來西亞、台灣為主，一堆美系供應鏈的台灣跟馬來西亞廠近期增資擴編都滿驚人的
減資中國是現在進行式也不可能在短期內改變是沒錯 371F 08-18 21:16
作者:
LINPINPARK (lalalo)
42.79.134.189 (台灣)
2023-08-18 14:33:54 推 joseph4229: 松江南京附近近期也不少商辦更新，捷運5分鐘步行內就有4大棟新建或重建，這邊對傳統中小企業還是很有吸引 60F 08-18 20:55
作者:
rageshone (shone)
42.75.108.39 (台灣)
2023-08-18 14:30:17 推 joseph4229: 附近有個陽明迴X，當初號稱台北最便宜，工期好像過了還沒看到動工跡象，可能也QQ 9F 08-18 20:44
作者:
oceanhuang (夢想旅人)
27.52.37.247 (台灣)
2023-08-18 18:21:19 推 joseph4229: 禁轉紅單在執行前早就說了快一年了，當時沒跌，現在推案量供給更少、預售是要怎麼跌？ 你要知道預售是建商操盤的市場耶 87F 08-18 20:32
→ joseph4229: 中古沒跌更不用想預售跌了 92F 08-18 20:32
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
1.200.49.151 (台灣)
2023-08-16 12:51:45 推 joseph4229: 這可以依法召開區權會啊 如果沒有主委可以自行由一位住戶擔任召集人，區權會上可以直接決定電梯這些事情，同時選出下一屆委員 37F 08-16 20:51
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
111.71.119.192 (台灣)
2023-08-14 23:02:23 推 joseph4229: 除了三重北台灣有哪個區域交易量是上升或持平的嗎？ 53F 08-15 08:43
作者:
alfa (ALFA)
123.193.160.96 (台灣)
2023-08-14 19:01:13 推 joseph4229: 很好、非常好，當然坪數以現在的預售兩房來看很大，好格局就是要拿坪數來換
1.5衛很讚 36F 08-14 22:46
作者:
LMHK (No one sleep in )
111.71.52.236 (台灣)
2023-08-13 22:44:46 推 joseph4229: 時不我與的問題，等公辦開案還要幾年，屆時林口已完全體、A7也略有小成但均價頂多再漲到45，塭仔圳預售價格現在已經5後段，之後要怎麼開？ 地又特多，除了輔大站附近強之外，其他價格沒到要開要動會很慢，導致成長曲線不佳，順便拖副都心下水。 50F 08-14 08:44
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作者:
koushimei (平安順心)
101.136.181.24 (台灣)
2023-08-13 16:38:29 推 joseph4229: 不少台北人習慣搭公車，反而新北有沒有捷運體感差異更 22F 08-13 19:04
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
220.135.231.126 (台灣)
2023-08-12 17:18:43 推 joseph4229: 普通，住宅品質比寶茂發好，算平均水準，設計則不行、美感待加強，但自住算推薦，就是個能住、有售服的建商 54F 08-12 22:11
作者:
Freighter (貨輪)
101.10.1.185 (台灣)
2023-08-11 08:11:23 推 joseph4229: 沒錢繳管理費可以買大社區，300戶以上的如果沒泳池了不起七八十，至於千戶社區有看到55還剩太多錢在準備調降的。 7F 08-11 08:45
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
180.177.36.122 (台灣)
2023-08-11 08:33:43 推 joseph4229: 小家庭碗盤不多用洗碗機滿多此一舉的，碗盤多但一天只需要洗一次才適合，不然兩個人吃三餐一次一個鍋兩個盤子兩個碗，然後還是要沖一下才能放進去，我他媽幹嘛不直接洗好瀝乾或丟烘碗機就好，丟洗碗機累積洗反而噁心又沒差什麼時間 89F 08-11 15:56
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作者:
e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)
27.242.3.63 (台灣)
2023-08-10 08:05:59 推 joseph4229: 客廳當然要比房間大 61F 08-10 08:38
作者:
humbler (獸人H)
111.251.194.104 (台灣)
2023-08-09 20:23:26 → joseph4229: “率”... 各種奇葩算法只為了話題 8F 08-09 20:51
作者:
Shilico (阿補)
111.243.140.86 (台灣)
2023-08-09 00:58:14 推 joseph4229: 小社區很不ok，尤其又是還沒經過考驗的預售，除非北市豪宅，不然小社區華夏管理爆掉的風險太高，管理費根本不足支撐社區運作，請不了專業人員就得住戶輪流當委員兼執行人員，幾年後連修燈泡都有問題，沒人想做、一直請外面人來處理又太貴，很慘 7F 08-09 07:54
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作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.174.1 (台灣)
2023-08-07 11:58:04 推 joseph4229: 以台灣的違建+不裝修公領域+啃老族特性，大部分老區遲早變Chinatown那樣 10F 08-07 12:59
推 joseph4229: 商業區ok，但轉進巷子裡就剩租客、啃老族或老人，是能期待什麼，國外各大城市市中心的寫照足供借鏡，扣除白天才有人的商業區，剩下就是5%的頂級住宅區+95%的爛區 13F 08-07 13:04
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