作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 2+1房格局請益 - home-sale 板

  作者: color9627 (夏夏) 122.118.34.156 (台灣) 2023-10-03 20:47:47
  推 joseph4229: 權狀32這樣規劃不好，且這剛好是特別差的川字，工作陽台又擋到廚房區跟客廳的採光 23F 10-04 07:46
• +141 [請益] 預售屋怕貸不下來 - home-sale 板

  作者: spsp1031 (喔靠) 61.231.29.35 (台灣) 2023-10-03 17:04:45
  推 joseph4229: 你這個很需要行員的協助，把公司報稅、財務資料，以及個人存摺標註好請貸款專員幫忙。 （不過我猜你信箱應該已經被仲介塞爆了，記得要賣也不要亂賣，一邊跟建商還有行員溝通拖時間、臉皮厚一點，另一邊把合約轉手即 292F 10-03 20:44
• +20 [請益] 快速道路旁 - home-sale 板

  作者: Nick7777 (k) 101.12.23.225 (台灣) 2023-10-02 18:03:33
  推 joseph4229: 築滿滿？ 65滿吵的，凹字型離60米沒什麼幫助 32F 10-02 20:14
• +5 Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.76.170.130 (台灣) 2023-10-02 13:15:06
  推 joseph4229: 公館士林東區都很明顯沒落了，跟以前學生時代差超多，尤其東區人被信義區吸走，再來個大巨蛋只會更慘 6F 10-02 20:07
• +14 [閒聊] 如果有這樣的夢幻房子你認為值多少錢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-09-30 01:56:54
  推 joseph4229: SRC+超高層怎麼會做隔震？？ 翻倒力矩會過不了
  不是純住就不打算花超過150了，還友善重機，再扣分 20F 09-30 06:54
• +95 Re: [新聞] 印度擬成新移工來源國！ 印媒爆10月將與 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.123.39 (台灣) 2023-09-29 10:07:20
  推 joseph4229: 台灣的都會區以後也一定跟國外一樣，也就是分一堆區， 128F 09-29 11:13

  → joseph4229: 不過並不是現在房價高的未來就一定是富人區，而是跟各國一樣，正市區只剩下金字塔頂端的人（信義/大直重劃內、大安區）+窮人（大部分老區），而中產以上則是在蛋黃區外的第一圈+更外圍但宜居的衛星城市 130F 09-29 11:13
• +22 [新聞] 獨／周邊建案林立 三重機場捷運a2a站恐生變 - home-sale 板

  作者: ccsasi (千百個不願意) 122.116.96.117 (台灣) 2023-09-28 20:58:15
  推 joseph4229: A2a算了吧 12F 09-28 21:18
• +37 [請益] 全新兩房跟中古三房如何選擇 - home-sale 板

  作者: alan50231 (哇係阿泉) 101.9.49.186 (台灣) 2023-09-23 16:23:34
  推 joseph4229: 不要問這種問題會害了你自己，因為房子都是case by case，不知道地點、格局、戶數就隔空抓藥沒任何意義 21F 09-23 17:31
• +63 [閒聊] A7要開麥當勞了！？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.241.189 (台灣) 2023-09-22 10:05:18
  推 joseph4229: a7去長庚商圈吃很近吧 28F 09-22 10:46
• +72 [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2023-09-22 10:26:28
  推 joseph4229: 是看月收管理費不是幾戶，因為坪數跟一坪多少都會影響，月收到30是目前有24小時保全+社區清潔、造景等完整營運的最低門檻 90F 09-22 11:56

  → joseph4229: 但有沒有需要夜班保全的確值得思考，不是所有建案都要，造景維護、清潔打掃在很多時候比夜班重要也更難用科 96F 09-22 11:59

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• +33 [閒聊] 很多人以為的日式裝潢，其實是北歐風格 - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 27.85.205.221 (日本) 2023-09-21 11:58:01
  推 joseph4229: japandi讚可惜台灣還極少也沒有代表案例。另外Japandi是北歐風融合日式侘寂，最早的幾個作品都在歐洲，才不是上面推文說日式哈洋 95F 09-21 19:15
• +29 [新聞] 新青安是救命仙丹？專家持續看衰房價：在 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2023-09-19 10:46:34
  推 joseph4229: 他的蛋黃理論要被電多久才會認錯 4F 09-19 10:56
• +41 [閒聊] 買淡水房子值不值 - home-sale 板

  作者: E1011433124 (咻醬) 111.250.22.46 (台灣) 2023-09-18 22:26:37
  推 joseph4229: 淡水潮濕還好，不過塞車太扯又太遠，淡江大橋也難救，如果不太需要進市區，淡海成屋便宜的要死，也是可以買，很優閒、慢跑環境也好 98F 09-19 10:45

  → joseph4229: 淡水快線除了從忠義分岔拉一條直達接到蘆洲線之外都無解，以前還真的提過但過不了可行性那關 102F 09-19 10:48
• +37 Re: [請益] 北投士林老宅還是三重新房子 - home-sale 板

  作者: roroduck (嘖嘖) 223.136.228.240 (台灣) 2023-09-18 17:01:41
  推 joseph4229: 買新不買舊 28F 09-18 19:16
• +3 [閒聊] 五股建案天空之邑驗屋 - home-sale 板

  作者: puccalin (人生一直不停的迷路) 36.228.8.193 (台灣) 2023-09-18 00:27:25
  推 joseph4229: 觀感滿差的，首購型建案一般都會附。 只是如果只有這種雞毛蒜皮的小事，你應該感到幸運，而如果有其他嚴重的部分，你應該說出來，不然這種小事何必寫這麼大篇 41F 09-18 08:50
• +36 [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.55 (台灣) 2023-09-17 15:08:16
  噓 joseph4229: 搞笑 你應該問有哪個地方不像青埔不會被戰
  竹北、A7、塭仔、三重最好是有哪一個不是被戰翻，只有沒人看才不會被戰 173F 09-17 23:41
• +2 [情報] 慟！銀新未來城或成社宅☺ - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.31.122 (台灣) 2023-09-12 17:49:35
  推 joseph4229: 銀新未來城原先等於專給老人的社宅是有比較好喔？ 22F 09-12 20:56
• +10 [閒聊] 台北捷運真的很多人 - home-sale 板

  作者: naohcl (自由的左腳) 101.137.211.162 (台灣) 2023-09-10 09:54:59
  推 joseph4229: 還在南北大動脈，原始人喔 14F 09-10 10:20
• +21 [新聞] 不同於天坑，基泰大直遭二階段破壞 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.57.169 (台灣) 2023-09-08 15:52:43
  推 joseph4229: 這案子規劃超低階，只有12樓、一樓也沒挑高，竟然每層樓高還可以只給3.15米，很明顯就是低階案 63F 09-08 18:40
• +11 [閒聊] 中正區 一坪還是有7字頭的 也沒人搶阿 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.90.96 (台灣) 2023-09-06 22:55:22
  噓 joseph4229: 亂算一通，坪數要扣車位，另外連面向都搞錯 37F 09-07 07:43