作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +15 Re: [閒聊] 地頭蛇向店家收保護費？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-05-01 00:21:16
  推 joseph4229: 選里長是因為非政治世家出身，需要創造新聞、累積知名度，以期未來能進入議會繼續往上爬
  都會區里長遇到知識份子+有錢最好敢亂來，嫌票太多想上新聞給對手打？
  劃線完全可以直接越過里長要求區公所跟交通局辦理現勘 36F 05-01 22:13

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• +24 [請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些 - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 42.72.54.54 (台灣) 2023-04-28 17:11:34
  推 joseph4229: 出租A7是個需求多、供給也多的地方，因此眼光會帶來巨大差距 32F 04-28 19:49
• +28 [請益] 591 AI嚴選 - home-sale 板

  作者: j401f2 (我要吃飯) 42.72.130.72 (台灣) 2023-04-28 07:43:39
  推 joseph4229: 凹陷區不買嗎 14F 04-28 09:11
• +34 Re: [情報] 國泰房價指數2023Q1 - home-sale 板

  作者: mysy (　) 111.254.197.205 (台灣) 2023-04-28 05:29:59
  推 joseph4229: 新北桃園都很穩阿 32F 04-28 08:58
• +7 [閒聊] 為什麼台灣不流行在百貨賣房子 - home-sale 板

  作者: nathan0200 (nathan) 123.240.116.35 (台灣) 2023-04-27 21:42:54
  推 joseph4229: 東家的潛銷會在比漾賣 6F 04-27 22:20
• +13 [新聞] 花敬群：房價下跌勢在必行 《平均地權條例》不朔及既往效果更好 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 42.79.165.13 (台灣) 2023-04-27 10:34:06
  → joseph4229: 好喔 讚 什麼時候去永慶做顧問？ 12F 04-27 11:40
• +20 [請益] 雙北房子汽車車位是加分還減分？ - home-sale 板

  作者: Youngking566 (高割離席) 218.172.56.105 (台灣) 2023-04-27 10:41:14
  推 joseph4229: 有捷運：兩房或更小總價帶車扣分，其他有車加分
  車位當然好，但不能佔總價比例太高 28F 04-27 11:38
• +9 Re: [閒聊] 台灣各縣市哪個地區8+9較多？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.14.48.164 (台灣) 2023-04-26 20:15:47
  推 joseph4229: 挺有趣的，跟想像不太一樣 7F 04-26 20:45
• +17 [閒聊] 投資客是只有炒預售屋嗎？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 223.136.10.103 (台灣) 2023-04-26 16:02:58
  推 joseph4229: 前兩年投資客一窩蜂投入預售炒作是因為年化報酬率遠高於其他模式的房地產投資，正常操作年化最少都150%起跳、風險也低。
  所以政府才先封這塊，畢竟實在太投機又嚴重影響一般人買到好物件的機會。 43F 04-26 20:38

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• +15 [請益] 地板厚度與磁磚 - home-sale 板

  作者: abdd123413 42.74.168.79 (台灣) 2023-04-24 11:13:38
  → joseph4229: 厚度是跟結構跨距有關，要隔音不會用增厚這招、事倍功半，要樓板內夾隔音墊才有用 45F 04-24 15:40

  → joseph4229: 目前樓板內隔音墊潤泰系統大約20-21cm（橡膠複材）、璞園25-28（PS板）、其他法系、台系大概也是20cm左右 48F 04-24 15:42
• +39 [新聞] 台北市房價鬆動 半年下修6％ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.29.176 (台灣) 2023-04-24 14:25:22
  推 joseph4229: 泰山預售成交70萬是誰？ 53F 04-24 15:38
• +81 Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.166.72 (台灣) 2023-04-24 07:34:18
  推 joseph4229: 關注的重點應該是為什麼可以19%，從本案可看出是沒有地下停車場+法定車位放在一樓且用機械+沒有機車位+只有無排煙室單電梯+單逃生梯 21F 04-24 08:44

  → joseph4229: 確定這些都吞的下去？ 根本不是一般人討論的豪華公設 25F 04-24 08:45

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• +41 Re: [請益] 為什麼家裡客廳鋪地毯的不多？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.86.86 (台灣) 2023-04-23 09:31:29
  推 joseph4229: 薄板大板磚主流不會拿來貼地板啦 3-6mm壁面、12mm檯面 25F 04-23 11:15
• +40 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.151 (台灣) 2023-04-22 12:04:04
  推 joseph4229: 森森不知道在吃什麼的，有夠普 70F 04-22 13:51
• +143 [請益] 大同和南港 那邊比較好？ - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.10.58.156 (台灣) 2023-04-21 11:55:31
  推 joseph4229: 都好，看生活區、根本沒什麼好比的 187F 04-21 13:21
• +41 [請益] 廚房走道90CM寬還能做電器櫃嗎？ - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 118.160.133.140 (台灣) 2023-04-19 02:10:33
  推 joseph4229: 標準電器櫃肯定不行，但放一個深35開放層架，過的時候側身是還可以，當然水波爐就另外放，其他廚電大多可以 30F 04-19 08:41
• +76 [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: hosadavid (hosa) 129.126.103.242 (新加坡) 2023-04-18 11:37:22
  推 joseph4229: 丹棠mori有一房的 77F 04-18 13:32
• +27 Re: [情報] 都廳大院連續壁100公分 真香！ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.83.202 (台灣) 2023-04-17 12:45:07
  推 joseph4229: 茂德這麼多案，只有兩年前的繽麗跟現在的晴空大地格局可以看而已 54F 04-17 16:13
• +58 [請益] 為什麼台中建商最強? - home-sale 板

  作者: carpfish (帳號已死) 42.76.68.200 (台灣) 2023-04-17 00:59:52
  推 joseph4229: 台中建商整體包裝確實比較強，一線都是忠泰的包裝+國泰以上的品質+潤泰售後
  台北是數一數二弱的 37F 04-17 07:48
• +10 [新聞] 房價怎走？ 顏炳立：這期待「一點機會都沒有」 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.201.100 (台灣) 2023-04-16 20:24:41
  噓 joseph4229: 聽君一席話、如聽一席話 11F 04-16 21:53