作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +35 [請益] 溫仔郡重劃區值不值得長期投資? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.9.188.165 (台灣) 2023-06-17 22:38:05
  推 joseph4229: 太大了，兩年後才開始配地發展來不及了，兩年後下有便宜但早8年發展的A7重劃、同價格帶則有接近完全體的林口，現在就賣到55~60未來肉在哪？ 更何況交通就是扣掉台地上後最差的、又沒有規劃強力大型建設、甚至工作機會還在台地上，因此依照現在自辦區開價態勢，看不到投 33F 06-18 08:14

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• +31 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.34 (台灣) 2023-06-15 19:12:42
  推 joseph4229: 這政策本來就是因為不升息，但總要做點什麼出來演演戲 39F 06-15 20:04
• +165 [請益] 有沒有View 很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: kshuangt (北極熊) 111.71.54.106 (台灣) 2023-06-14 12:44:16
  推 joseph4229: 當然有差，便宜買也便宜賣 261F 06-14 19:39
• +17 [新聞] 蘆洲新案7字頭 板橋永和輸三重 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 180.177.33.5 (台灣) 2023-06-13 19:24:16
  推 joseph4229: 其實蘆洲站到北車是20分鐘，不是25分
  https://ppt.cc/f1ohkx 14F 06-13 20:17
• +27 [新聞] 7都最平價購屋熱區 - home-sale 板

  作者: YouGot5566 ( ) 116.241.229.40 (台灣) 2023-06-12 20:28:04
  推 joseph4229: 這新舊屋同算，所以幾乎沒有老中古屋交易的區域鑑估均價會被高估 17F 06-12 21:09

  → joseph4229: 所以新北最高變林口，其實沒分屋齡根本沒啥意義 20F 06-12 21:10
• +43 [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳 - home-sale 板

  作者: j1300000 (Justsheep) 61.228.74.66 (台灣) 2023-06-09 23:12:42
  推 joseph4229: 曾每天穿過華山公園通勤700米的人路過，辰光橋其實是最爛的通勤環境，大太陽或下雨時這種無遮蔽的超慘，我後來寧可繞路走更遠也不願意走無遮蔽公園 80F 06-10 08:30

  推 joseph4229: 因為固定會去三重站的動物醫院，走過好幾次辰光橋，下雨根本是斜的撐傘都不知道怎麼撐 114F 06-10 12:58
• +2 Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了 - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.57.57 (台灣) 2023-06-10 06:05:40
  推 joseph4229: 央北連捷運都不算有 9F 06-10 08:26
• -19 [心得] 三重銀新未來城 毫無未來 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.67.26 (台灣) 2023-06-09 14:09:58
  推 joseph4229: 看來蟲沒買到晴空XD 56F 06-09 19:22
• +21 [請益] 重劃區是否交通禮讓素質較高? - home-sale 板

  作者: ainosei (THEs) 1.169.190.166 (台灣) 2023-06-06 19:53:11
  推 joseph4229: 機車越多通常交通越差，最會切西瓜威脅行人的絕對是機 29F 06-06 20:16
• +15 Re: [請益] 今年八里購屋請益 - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 42.79.153.73 (台灣) 2023-06-05 17:57:53
  推 joseph4229: 其實的確通勤沒這麼誇張，人適應力很強的 24F 06-05 20:44
• +129 [請益] 今年八里購屋請益 - home-sale 板

  作者: IamScissors 36.231.150.106 (台灣) 2023-06-05 15:40:44
  推 joseph4229: 加3萬選A7、加5萬選洲子洋，想不到用這個價選八里的理 182F 06-05 20:37
• +17 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: onlykite (shower) 39.14.42.144 (台灣) 2023-06-03 06:49:24
  推 joseph4229: 總價吧 價錢才是真的 14F 06-03 09:47
• +43 Fw: [新聞] 房地合一2.0滿2年 專家嘆：當初支持的人 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.251.221.38 (台灣) 2023-06-03 07:42:11
  推 joseph4229: 當初預言這個結果，得到的只有你是不是怕了.. 40F 06-03 09:45
• +24 [請益] 小白江翠北/竹北/新竹請益 - home-sale 板

  作者: meg97 ( 蠘) 118.150.63.170 (台灣) 2023-06-02 21:56:52
  推 joseph4229: 結婚再竹北吧 不然那邊不愛開車騎車跟沒有腳一樣，機能分佈的比較散、有趨近零大眾運輸，環境不算友善 47F 06-03 08:20
• -15 Re: [請益] 小白江翠北/竹北/新竹請益 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.17.4 (台灣) 2023-06-02 23:27:37
  噓 joseph4229: 竹北講環境，林口青埔都笑了，不就是因為竹科韭菜多好割，不然竹北除了高鐵還有什麼可以講？
  問題是雙北人又不需要天天搭高鐵，開車更可笑，你要去 86F 06-03 09:54

  → joseph4229: 大家都比你近，就是沒東西好講才會在那邊兩點一線，如 90F 06-03 09:54

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• +23 [閒聊] 台北商辦會式微嗎？ - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 180.217.244.133 (台灣) 2023-06-01 12:35:20
  推 joseph4229: 屁啦 身邊同學哪個不是找機會回台北，都已經變成錢不要差太多就願意回來了
  開公司也是首選台北好嘛，新竹設辦公室或廠辦不代表總部要設在那邊，過於傾斜向某個方向的人才庫並無法吸引跨國企業總部，尤其軟體或客戶服務這種容易wfh的 78F 06-01 14:09

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• +4 [請益] 二房房型請益 - home-sale 板

  作者: drawflower (畫虎話蘭) 124.218.192.15 (台灣) 2023-05-30 20:23:01
  推 joseph4229: 坪效不錯且客變不難
  如果的確要用家配這種迷你沙發，可以直接轉90度、餐桌擺沙發後變類中島，原餐桌靠牆位置用鞋櫃當類屏風 5F 05-30 21:16
• +11 2房格局請益 - home-sale 板

  作者: papa1109 (Nick1109) 180.176.233.67 (台灣) 2023-05-30 18:51:20
  推 joseph4229: 大而無用，別說次臥、主臥衣櫃也超短，乍看格局很好其實各空間都不夠用 17F 05-30 21:13
• +32 [心得] 新房做中島實用度如何？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 223.141.91.217 (台灣) 2023-05-30 10:29:40
  推 joseph4229: 中島根本必備 72F 05-30 18:38
• +11 [閒聊] 2023台北最新建商排名 - home-sale 板

  作者: paidzou 114.136.71.191 (台灣) 2023-05-29 12:37:40
  推 joseph4229: 華固怎麼會輸出一堆壓縮宅的新美齊？ 另外忠泰義泰包裝比較強，外觀走國際名家路線，但整體來說有不少小宅，平均值不是潤泰、大陸這級別的
  另外在地建商才是關鍵，可惜都沒排 47F 05-29 20:07