作者: jpbptjp 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.172.29 (台灣) 2023-12-28 16:34:37
  推 jpbptjp: 你賺到時間和機能，別人賺到漲價，自住買就對了 49F 12-28 16:56
• +31 [閒聊] 2023年11月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 116.59.50.19 (台灣) 2023-12-26 15:27:50
  推 jpbptjp: 感謝分享，30萬穩了 3F 12-26 15:35
• +149 [心得] 汐止衝動畢業 - home-sale 板

  作者: copyii (被遺忘的.......?) 36.225.111.154 (台灣) 2023-12-07 00:05:52
  推 jpbptjp: 恭喜，不是口號，自住買就對了 59F 12-07 07:24
• +23 [請益] 想退休的資產配置 - home-sale 板

  作者: spider0903 (誰撿走我的玻璃鞋) 49.215.62.56 (台灣) 2023-12-06 12:33:46
  推 jpbptjp: 用現金把房屋貸款還清，剩下550萬現金+2間收租年收60萬，看起來比你大費周章年收還只有30萬來得簡單 8F 12-06 13:18

  推 jpbptjp: 4650萬的房產算2％通膨每年還有90萬的帳面增值，加上房租60萬等於一年150萬，還有5200萬淨資產老本不要亂花錢很夠了 11F 12-06 13:26

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• +35 [新聞] 交易量增房價將漲?李同榮：五大理由空頭 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.125.249 (台灣) 2023-12-05 10:46:30
  推 jpbptjp: 青埔多多：同榮我大哥 67F 12-05 14:27
• +9 Re: [心得] 青埔畢業後發現八大奇觀 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 220.137.72.176 (台灣) 2023-11-21 07:35:04
  推 jpbptjp: 這篇完全正確，加上綠地環境公共建設可以寫成第3點 6F 11-21 09:40
• +155 Re: [新聞] 他稱年輕人「別亂花錢」5年就能買房 網一 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-16 09:08:02
  推 jpbptjp: 白話就是，房子是資產，不是開銷，資產會隨著通膨成長，想通這一點就夠了 3F 11-16 09:19
• +21 [請益] 買房薪資請益 - home-sale 板

  作者: qazkiller (大盜含不下) 101.3.121.176 (台灣) 2023-11-14 23:35:10
  推 jpbptjp: 收入是沒問題，不過要不要考慮先結婚再買房xd 最近好像比較多男女朋友買房文？ 1F 11-14 23:37
• +10 [請益] 以小換大該如何準備 - home-sale 板

  作者: indoman (橄欖趴) 1.168.66.76 (台灣) 2023-11-08 21:25:11
  推 jpbptjp: 房子實價1300貸款只有600，代表淨資產有700+100=800，要換大現在就可以換了很容易 4F 11-08 21:47
• +37 [閒聊] 楊梅 vs 橋頭 - home-sale 板

  作者: GBTC (B.F) 114.35.238.3 (台灣) 2023-11-07 20:05:45
  推 jpbptjp: 楊梅埔心比較穩，除了2字頭和既有交通生活機能，就算不考慮竹科光是周遭工業區就有穩定的租屋人口 22F 11-07 21:35
• +12 Re: [請益] 青埔建案抉擇（內有選手） - home-sale 板

  作者: lhliu (Lix) 223.137.59.41 (台灣) 2023-11-01 11:37:39
  推 jpbptjp: 你這是二個地點在比，不是相同生活圈的比較，還需要知道案A案B的地點才能判斷 4F 11-01 11:57
• +26 [請益] 適合再買第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: redsky009 (帥哥國) 42.73.46.223 (台灣) 2023-10-30 19:04:09
  推 jpbptjp: 股票+現金+保單-信貸還負100多萬，感覺再衝一間有點硬，多存1.2年錢再下手風險比較低(如果房價漲上去會比較嘔就是了) 4F 10-30 19:18
• +20 Re: [閒聊] 八德有沒有搞頭? - home-sale 板

  作者: Ren1207 (Ninsan) 1.34.119.98 (台灣) 2023-10-03 10:50:06
  推 jpbptjp: G05的大勇市地重劃可以持續關注 8F 10-03 11:20
• +16 [買/桃園/楊梅]三房 預售屋 請益 - home-sale 板

  作者: kgft 220.135.225.212 (台灣) 2023-10-01 23:17:31
  推 jpbptjp: 上漾的A3/A5小3房不知道還有沒有參考看看
  楊梅埔心最近房市滿熱的，未來更貴的可能性高 2F 10-01 23:22
• +22 [閒聊] 正三房雙平車+前後陽台 - home-sale 板

  作者: danmitsu (壇蜜) 208.98.216.246 (加拿大) 2023-09-29 22:06:23
  推 jpbptjp: 楊梅埔心現在還有，持續看漲中晚了就沒了 17F 09-29 22:45
• +28 [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.236.97 (台灣) 2023-09-12 13:51:46
  推 jpbptjp: 青埔短期可能沒肉，長線(10年+)是送分題適合置產 17F 09-12 14:12
• +25 [心得] 桃園第一間投資畢業文 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 111.82.163.168 (台灣) 2023-08-20 08:16:14
  推 jpbptjp: 楊梅以投資角度算很穩，一坪2x萬有國1,台鐵,就業生活機能保底，未來還有龍科3期樂透 51F 08-20 21:05
• +30 [請益] A18換屋請益(格局/位置) - home-sale 板

  作者: LaMaAldridge (阿基基) 114.25.130.29 (台灣) 2023-08-20 12:39:20
  推 jpbptjp: 看看仰森和水公園在大園區一樣熱銷，其實代代木也順勢被前二案助攻，這幾個月賣很好 46F 08-20 20:43
• +16 [請益] 代銷建商說不二價 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.10.0.87 (台灣) 2023-08-17 12:54:46
  推 jpbptjp: 代銷的不二價＝不議價 13F 08-17 13:38
• +117 [閒聊] 答覆版友的投資疑問 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.143.75 (台灣) 2023-07-28 14:45:54
  推 jpbptjp: 說真的…草漯只吃觀音工業區，楊梅埔心吃幼獅+平鎮工業區+龍科，還有國1可以南來北往通勤，更不用說既有機能的差距，這樣的楊梅只要2字頭沒有理由嫌棄 274F 07-28 19:10

  推 jpbptjp: 單以楊梅埔心的房價，對應交通,就業,生活機能，cp值真的不錯，龍科三期和五楊延伸頭份時間還久是後續加分項目 335F 07-28 19:37

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• +4 [請益] 最近能投資桃園的預售嗎 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 111.83.9.203 (台灣) 2023-07-26 22:05:24
  推 jpbptjp: 純投資建議低基期的楊梅埔心，長投重劃區預算足夠的話可以考慮青埔 1F 07-26 22:11
• +13 [請益] 車位大小問題 - home-sale 板

  作者: eric112 (eric) 42.79.199.87 (台灣) 2023-07-18 20:49:13
  推 jpbptjp: 記得小車位不能連續放+1,而且圖示大車位寬度230真的怪 20F 07-18 21:36
• +52 [請益] 繼續租房或是買房 - home-sale 板

  作者: astrosage ( ) 36.231.194.158 (台灣) 2023-07-14 16:17:36
  推 jpbptjp: 自住肯定買房，光是房貸利息比房租低就先省錢，以房價長期向上趨勢，頭期款20%等於5倍槓桿，除非你是少年股神，否則獲利哪贏得了買房 109F 07-14 19:03
• +5 Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 101.12.23.87 (台灣) 2023-07-13 22:10:46
  推 jpbptjp: 板上太多好心大大在教育大家房子是“活用資產“這件事，房貸不過就是金流的一部分，在現今這個低利率又通膨的時代，還擔心貸款還到老真的已經過時了 5F 07-13 22:21
• +5 [請益] 台中水湳台北大安新竹竹北可一戰？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.180.31 (台灣) 2023-07-12 12:03:21
  推 jpbptjp: 老實說大都市的優質純住區才是最貴的，擁有舒適的綠地和景觀棟距，又緊鄰核心商業區也離工業區不遠，該有的都有 10F 07-12 12:20