作者: junior020486 (軟蛋頭) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +26 Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價? - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.0.175 (台灣) 2024-05-05 19:11:52

  我真的覺得可以整理一下你的廢問做一個合輯 以前空方還有一些程度不錯的 像是竹北退預售哥、三叉龍 自從這兩位加入多軍之後 剩一堆程度很差的 1.隨意哥 2.pr95放鳥哥 3.鐵頭、鐵雄、鐵劍 4.Z …

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• +41 Re: [心得] 台北房價偏扯 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.52.156 (台灣) 2024-04-17 11:28:43

  是全台房價都偏扯好不好 桃園我買第一間，隔了不到兩年，就漲了350萬 第二間，到今年五月底滿兩年，880》1130（樓下） 青埔那間預售無量上漲到現在已購戶群組沒人要賣 以後年輕人，受薪大概只能勉強 …

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• +2 Re: [閒聊] 閒聊一下地震的問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.75.118 (台灣) 2024-04-04 06:26:23

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• +40 [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快 - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-30 22:14:41

  我最近跟桃園地區許多不同的仲介閒聊 發現所有地區的兩房車在新青安守備範圍內，都是看爆 一下子就沒惹那種 1.八擴 仲介跟我說有釋出沒辦法挑建商啦 買方被刷掉幾次之後一看就出價 然後屋主心態全部惜售 …

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• +28 Re: [閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買？ - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-29 23:07:55

  2014-2019 啊，緩跌不買，今天不買，明天不買，多一台賓士 竹北高鐵什麼糞地方 關埔什麼糞地方 青埔野狗比人多 二重埔那些辦公室一定套屎 A7，2字頭什麼盤子價 2020 Covid-19席捲 …

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• +4 Re: [請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣? - home-sale 板

  作者: junior020486 101.10.4.41 (台灣) 2024-03-28 11:08:52

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• +46 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-17 17:57:01

  不是啦 這個我公正的講一下 簽約完就沒有什麼審閱期 也不是要下定才可以拿合約書回去看 是下定後到簽約，一般是間隔7天 所有大建商腦子正常的都是七天 所以沒有什麼簽約完還有審閱期的 不管中古屋還是預售 …

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• +29 [心得] 遇到超雷的仲介 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-16 21:43:04

  就在剛剛 遇到超雷的青埔仲介 本來約好19:00在店頭跟屋主簽預售屋權利讓渡書 要讓一間青埔高鐵旁的預售給我 打算買太太名字 把太太跟小孩都帶出門 結果快到的時候，臨時跟我說，賣方剛下飛機 要我先去 …

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• -4 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-16 17:33:22

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• +2 Re: [請益] 房子遺產贈與的問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-16 16:54:01

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• +18 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-14 18:47:26

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• +23 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-14 01:02:57

  剛剛看到一個什麼Aher的舊警察 我是覺得啦 新警察我還會有點同情他們 畢竟我最近賣掉一間，打算回補的時候斡敗很不爽 離題了 新警察這幾年剛出社會，沒後援沒頭期被嘎爆 還可以說生不逢時 舊警察，10 …

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• +36 Re: [新聞] 新竹房價飆4成 囤房稅率低挨轟 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-11 00:09:05

  我就說一堆空空不懂新竹的現況 新竹很明顯就是供不應求 科技業大爆發，將來還要搞竹科三期 行政院喊什麼桃竹苗什麼矽谷 反正新竹現在就是面臨：新屋不夠，工程師很難接受老屋 老屋就是只能租，要他們買不太容 …

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• +5 Re: [閒聊] 1700萬買新竹蛋殼區 (竹東星都匯) - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-06 20:10:00

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• +24 Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.17.42 (台灣) 2024-03-04 13:11:44

  乾，乾應該不算髒字 二重埔那邊 為什麼住宅區市場就可以馬上消失啊 上禮拜環X市，為什麼週四開放帶看，當天就15組人秒掉啦 啊啊啊 你們不要那麼兇，我週六還要去昌益總部 你們那麼兇等等驚動建商，我們要 …

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• +32 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.24.218 (台灣) 2024-03-03 00:05:17

  你看，還是有人要繼續被嘎到太陽系邊界 理論沒辦法解釋市場，還一直死抱錯的理論繼續往外嘎 我真的覺得信屎味跟賊克然後買不起的 從2020一路嘎到現在，不認錯還繼續被嘎的 真的是有點M欸 當然這次資產膨 …

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• +16 [閒聊] 很多仲介好像不懂房地產基本知識 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.24.218 (台灣) 2024-03-01 22:31:06

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• +24 Re: [情報] 好房網2月房價 - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.24.218 (台灣) 2024-03-01 09:17:08

  你們那個要買新竹熱區的手腳要快 新竹現在很誇張 外圍補漲的很兇 前幾天星XX超開價成交後 環X市，上禮拜釋出 本來這週六下午2-4帶看 昨天晚上，他們客戶太多 加開一場帶看啊 說現場15組客人 然後 …

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• +34 Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩? - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.24.218 (台灣) 2024-02-26 19:14:17

  你看，又是講實業 每次都遇到打工仔在那邊講實業實業 你先去開一間有統編、有店面、請3-4個員工的小店再來講好不好 台灣台積電，做到世界前十大公司 一個2300萬人的小島，沒資源、市場小 能有一家世界 …

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• +23 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!? - home-sale 板

  作者: junior020486 49.216.24.218 (台灣) 2024-02-25 19:55:44

  我改天真的來整理房價崩盤年表 紀錄一下每年講崩盤的ID、名人、原因 2020，武漢肺炎造成歐美經濟蕭條，要崩盤 2021，台灣三級警戒，複製SARS經驗要崩盤 2022，台股大回檔，複製2008經驗 …

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