作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +60 Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？ - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.137.76.164 (台灣) 2024-01-22 13:14:09
  推 kklarinet: 海線跟淡水不一樣的地方是他可以靠台積電 24F 01-22 13:49

  → kklarinet: 查了一下原po果然是租房的空空，難怪觀點菜到不行XD
  要說文化氣息，中區到歌劇院18分鐘，體感跟"靜宜大學"到歌劇院24分鐘，好像差沒多少欸XDD 138F 01-22 22:56

  推 kklarinet: 我台積一堆學弟都買沙鹿，他們表示西屯中科也不是買不 157F 01-23 10:37

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• +46 [請益] 房租比房貸利息低的現象 - home-sale 板

  作者: cutbear123 (皇帝熊) 1.162.12.151 (台灣) 2024-01-21 23:15:15
  推 kklarinet: 講什麼本利合 賺五年後 那些的都太樂觀了，除非租金先上去，不然房價就是煞車在那邊或是小幅度回調，ceca就講過了
  房貸租金比就是不動產的基本面
  就像樓上講的，你去桃園買1000萬的房子，也能月租2萬， 90F 01-22 08:27

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• +35 [新聞] 中捷藍線露曙光！政院將有條件核定 盼台 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-01-20 14:34:20
  推 kklarinet: 合合又在幻想自己有房了，語畢哄堂大笑，房版充滿快活的氣氛
  我中科工程師
  T1西屯中科 東海 七期水湳
  T2大雅 嶺東 100F 01-21 02:46

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• +10 [問卦] 台積電的廠越蓋越多 - Gossiping 板

  作者: afsmart (人之初，性本散) 1.171.237.21 (台灣) 2024-01-19 13:49:06
  推 kklarinet: 被reject一次要CD5年，你人生掰掰ㄌ= = 28F 223.138.196.32 01-19 15:36
• +7 [請益] 公寓漏水問題 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (晴天放晴) 219.70.31.157 (台灣) 2024-01-19 11:21:23
  → kklarinet: 你又說你負全責沒關係，然後又一直跳針，還刪文重發，我快吐了 27F 01-19 14:09
• +8 [請益] 三年實品屋不給折扣 - home-sale 板

  作者: seaayumi 223.138.99.226 (台灣) 2024-01-19 13:32:09
  噓 kklarinet: 還是你先買 三年後低價賣我？ 15F 01-19 14:07
• +19 [閒聊] 一月中旬的房地產閒聊 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2024-01-18 14:48:00
  推 kklarinet: 但利率倒掛就是崩盤前兆欸 19F 01-18 15:17
• +22 [分享] 賣房經驗分享 遇上劣質房仲拒理二胎房貸 - home-sale 板

  作者: Cherry0808 (Murmur) 210.176.44.126 (香港) 2024-01-18 13:07:45
  噓 kklarinet: 這個仲介... 43F 01-18 14:35
• +11 [請益] 150 萬元頭期總價 750 萬元高雄投資請益 - home-sale 板

  作者: apple960164 (工具Ren) 59.120.66.217 (台灣) 2024-01-17 15:07:22
  推 kklarinet: 高雄都已經噴完了你才想要接 12F 01-17 16:59
• +5 Re: [請益] 預算有限該買老一點還是遠一點? - home-sale 板

  作者: rick741 (別說你認識我) 223.138.196.33 (台灣) 2024-01-16 17:11:14
  噓 kklarinet: 老屋本來就越來越難賣，這是趨勢，不要不信... 19F 01-17 13:46
• +88 Re: [閒聊] 台中海線捷運宅484凉了？ - home-sale 板

  作者: GrafRaphael (德國冰酒) 42.79.196.7 (台灣) 2024-01-16 20:21:10
  推 kklarinet: http://i.imgur.com/Xoqld55.jpg 326F 01-16 22:57

  → kklarinet: http://i.imgur.com/imClwoI.jpg 328F 01-16 22:57

  → kklarinet: http://i.imgur.com/25uSnoV.jpg 331F 01-16 22:57

  → kklarinet: http://i.imgur.com/ZgwqoGp.jpg 333F 01-16 22:58

  → kklarinet: 去查一下發文紀錄就知道那個合合就是剛畢業兩三年的學 336F 01-16 23:00

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• +10 [請益] 中科附近舊房處理 - home-sale 板

  作者: husan0113 (LanChiou) 140.128.107.1 (台灣) 2024-01-16 09:54:00
  推 kklarinet: 有小孩嗎？沒小孩的話月繳5.5k其實很輕鬆吧？ 9F 01-16 12:42

  推 kklarinet: 到時候台積電5000個工程師剛需衝上來很可能再漲一波
  一個人算年薪200萬，就是一年一百億的買盤 15F 01-16 15:28
• +19 [新聞] 去陽台要先上廁所?建商照搬「這格局」設 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.1.65 (台灣) 2024-01-16 12:08:42
  推 kklarinet: 人家竹科工程師都麻新竹第一間之後，跑到中南部再買兩三間的，還輪不到那些人來說可憐咧XD 9F 01-16 12:33
• +11 [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.217.133 (台灣) 2024-01-14 15:56:15
  噓 kklarinet: 自稱雙碩士結果觀念完全錯誤，既然自稱碩士你就把你的論文在頻道公開讓大家檢視吧，順便露臉來給大家瞧瞧，不要只會躲在面紗後面，人家札克至少敢露臉，我還比較 30F 01-15 13:31
• +12 Re: [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕 - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 223.138.196.32 (台灣) 2024-01-15 00:16:50
  → kklarinet: 那我就想問問大家了，假設硬性條件相等（地點 品質 工法...等等你所能想到的所有客觀條件），為何你願意拿較貴的錢買三年後才能蓋好的預售屋，而不花便宜的錢買屋齡小於一年的新成屋呢？ 3F 01-15 00:24

  → kklarinet: 但如果你的假設為真，你現在買的新成屋，放到2027年也 9F 01-15 00:28

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• +46 [請益] 賣房遇到同棟開低價該怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 1.171.68.202 (台灣) 2024-01-11 20:14:27
  噓 kklarinet: 當然是我家不一樣 81F 01-11 23:09
• +9 [請益] 情侶間買賣過戶 - home-sale 板

  作者: youverygood (youverygood) 42.77.202.146 (台灣) 2024-01-11 16:45:15
  推 kklarinet: 你要等重購退稅，代表你們身上現金要遠大於頭期款 18F 01-11 20:45
• +7 [請益] 衛浴不開窗算是優點吧？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.169.52 (台灣) 2024-01-11 17:32:30
  噓 kklarinet: 好的，我選開窗的 9F 01-11 17:57
• +4 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: empireisme (empireisme) 49.216.28.45 (台灣) 2024-01-10 17:27:27
  推 kklarinet: 這篇只是舉例比較極端，但是邏輯沒錯，說穿了就是PR值，你持有的房子沒達到平均的話，漲價你還是輸 12F 01-10 19:11
• +1 Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎? - home-sale 板

  作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 111.82.66.103 (台灣) 2024-01-10 18:06:09
  → kklarinet: 房價漲就是加速M型化，首先你有房產是不夠的，你的總值+槓桿要足夠，要先足以讓你身處M的右邊才行 2F 01-10 18:11