作者: kklarinet (竹科燦笑肥宅) 在 PTT 的推文記錄

• +13 [請益]收租物件評估 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.133.105 (台灣) 2023-03-13 15:10:16
  推 kklarinet: 我選B 42F 03-13 23:20
• +14 [請益] 中長期投資不出租是不是很難獲利 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 36.238.122.88 (台灣) 2023-03-13 23:17:51
  推 kklarinet: 你都講出答案啦，所以才那麼推自住買了不容易虧，因為自住相當於租給自己，風險低很多，不然你買房空著，養一個負現金流怪物在那邊，還有高交易成本，是能多賺
  1大跌2緩跌3盤整4緩漲5大漲，五個情況你有四個都是虧的出租的話你就只有情況1跟2會虧錢而已，不過風險相對大 23F 03-14 00:56

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• +4 [閒聊] 和平統一的話房價應該會漲爆吧？ - home-sale 板

  作者: FanFan123 (飯飯飯鮪鰭) 101.12.43.12 (台灣) 2023-03-13 15:30:57
  → kklarinet: 統一後台灣只會變成蛋殼區中的蛋殼區 142F 03-13 21:55
• +55 [心得] 桃園畢業文 - home-sale 板

  作者: tv68680 (修*2) 1.161.216.221 (台灣) 2023-03-11 21:56:12
  推 kklarinet: 17坪太小了，你未來會後悔坪數沒買到位的 68F 03-12 07:53
• +14 [請益] 統計新竹桃園近三年預售屋漲幅沒有崩盤 - home-sale 板

  作者: evan5204 (人生不就是這樣) 36.228.104.194 (台灣) 2023-03-11 22:40:53
  噓 kklarinet: 台積電最近又發開獎文了，有看到plus英文都拼錯的助工領兩百多萬的心得文 27F 03-12 05:28
• +7 [心得] 微笑曲線跟趨勢投資 - Stock 板

  作者: blackchamiso (守護心底小小少年) 220.135.67.34 (台灣) 2023-03-10 19:49:52
  噓 kklarinet: 以前資訊不流通，市場效率偏低，才會有微笑曲線，現在市場效率極高，資訊之流通，通常會下去的就是真的 23F 03-11 00:04
• +11 [請益] 加買機械車位的效益大嗎 - home-sale 板

  作者: kiccoro (然而) 101.9.132.38 (台灣) 2023-03-10 15:35:42
  推 kklarinet: 現金買車位9487
  可以貸款就買，另外你這樣買，房地合一稅怎麼算啊？ 16F 03-10 23:23
• +33 [閒聊] 房市走空會有什麼跡象 - home-sale 板

  作者: nl426 (窮巴巴) 101.9.114.52 (台灣) 2023-03-10 18:34:46
  噓 kklarinet: 會有一堆人來問我年收80萬買第二間第三間會不會太吃緊 57F 03-10 22:16
• +25 [請益] 高雄第二屋 - home-sale 板

  作者: reqwe (RE) 39.9.230.237 (台灣) 2023-03-10 07:59:11
  → kklarinet: 700內的可以買，1000的一定貸不過的，租金收入銀行只會部分認列，因為穩定性不如薪資
  另外請去參考一下板上30年屋有多難賣 58F 03-10 12:17
• +15 [請益] 預售屋開工款不繳是不是沒關係 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 114.137.251.125 (台灣) 2023-03-10 09:52:06
  推 kklarinet: 試過小建商+1 13F 03-10 12:12
• +36 [閒聊] 是房仲太誠實還是懶得帶看 - home-sale 板

  作者: iidkasr (人生好難) 42.72.27.127 (台灣) 2023-03-09 15:19:29
  → kklarinet: 才2x年屋就這麼慘 50F 03-10 06:21
• +60 [心得] 畢業文 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 61.223.177.226 (台灣) 2023-03-10 01:05:49
  推 kklarinet: 我懷疑你是某間寶咔咔屋主，想+200賣XD 40F 03-10 06:11
• +25 [請益] 新成屋跟預售屋差在哪？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 114.136.191.64 (台灣) 2023-03-09 15:55:28
  噓 kklarinet: 預售屋理論上比新新屋便宜才對 51F 03-09 20:30
• +9 [閒聊] 預測今年房市走勢 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.160.78.196 (台灣) 2023-03-08 10:36:53
  噓 kklarinet: 穩了，a神開示，今年房產向___ 27F 03-08 22:59
• +43 [閒聊] 戰爭風險 - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 75.157.229.193 (加拿大) 2023-03-08 10:53:45
  噓 kklarinet: 你是多多，可是覺得房地產是最高風險資產，有點矛盾，如果風險過高，那現價勢必要打折去貼風險啊 108F 03-08 22:57
• +39 Re: [新聞] 未來最不值錢就是房子！ - home-sale 板

  作者: NCD (月光) 1.162.233.95 (台灣) 2023-03-08 17:52:49
  噓 kklarinet: 欸，可是基隆28年屋收租30年之後會變60年廢墟，可是買大盤的話30年後你手上的還是世界最強的一些公司欸 138F 03-08 19:12

  → kklarinet: 很多人口中說的老屋換屋需求會推升房價，那麼他們口中的推動力越強不就代表自己買的房子折舊效應也越強嗎 150F 03-08 19:15

  噓 kklarinet: 30年收900萬，可是同樣的租金買大盤30年淨值也能超過千 190F 03-08 19:23

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• +34 [請益] 大樓買三車位有什麼缺點？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.137.181.242 (台灣) 2023-03-06 21:45:46
  推 kklarinet: 如果社區150戶只有70個車位那三車可以 63F 03-07 01:39
• +37 [問卦] 清大交大畢業的會信風水嗎？ - Gossiping 板

  作者: jerrysuper (super) 27.51.106.222 (台灣) 2023-03-07 00:08:45
  推 kklarinet: 我116理工，我相信欸 32F 223.138.184.138 (台灣) 03-07 00:34
• +24 [請益] offer請益(穎崴/台郡) - Tech_Job 板

  作者: s10027046 (feizhai) 101.9.201.154 (台灣) 2023-03-06 20:29:32
  推 kklarinet: N多少？ 16F 03-06 23:40
• +13 [閒聊] 湖口要自住是不是建議買其他的地方？ - home-sale 板

  作者: asd63312337 (幸運草) 42.72.23.166 (台灣) 2023-03-06 11:01:19
  推 kklarinet: 楊梅好多了，離龍科台積又近，未來想買第二間還能租給工程師 45F 03-06 22:18