作者: l98 (尋找屬於我的星星) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +15 Re: [新聞] 陶朱隱園再次爆紅 傳1戶上看18億元 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 223.140.119.71 (台灣) 2024-08-30 18:45:29
  推 l98: 去換電池又是一條好漢！
  自家有個躲媒體室應該很合理吧 13F 08-30 20:06
• +6 [閒聊] 有房貸的算有房族嗎？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.56.93 (台灣) 2024-08-30 19:51:05
  → l98: 還清應該算是淨資產吧 5F 08-30 20:03
• +2 [請益] 兩房格局客變請益 - home-sale 板

  作者: hihisnoopy (蛋餅控) 42.72.158.155 (台灣) 2024-08-27 21:25:17
  推 l98: IH爐或瓦斯爐？
  不然冰箱要放備料區旁邊，系統櫃遮起來，但動線會卡
  IH爐的話，冰箱放旁邊用系統櫃遮起來是還好
  高45公分？要看你電器大小還要預留散熱/取出空間 4F 08-28 00:01
• +19 [請益] 關於房貸……. - home-sale 板

  作者: swt0619 (wayne) 219.68.4.113 (台灣) 2024-08-24 22:18:11
  推 l98: 最不濟還有公務人員貸款吧 2F 08-24 22:25
• +38 [閒聊] 怎麼回事?年輕人免費透天不住 要買新大樓 - home-sale 板

  作者: chengyou66 (Quality) 123.193.24.77 (台灣) 2024-08-24 18:41:11
  推 l98: 整修大概300-500萬 75F 08-24 19:46

  推 l98: 30年水電要重來啦，如果你打算住10-20年的話，浴室也要跟著重做。迴路開關增設。木地板，外觀拉皮，也差不多了啦。
  別忘了，高雄水質不太好，你的熱水管路有機會堵塞的 98F 08-24 21:03
• +10 Re: [閒聊] 新房子是不是格局普遍差 - home-sale 板

  作者: horseorange (橘小馬) 61.64.0.6 (台灣) 2024-08-24 14:53:02
  推 l98: 就主臥太小，要放衣櫃就沒辦法開廁所門，還好啦，很多兩房一衛派的不覺得半夜上廁所要繞一大圈這是個問題 11F 08-24 15:58
• +25 [閒聊] 關於房子的一些小事 07. 室內裝修許可 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 114.46.167.174 (台灣) 2024-08-24 10:31:35
  推 l98: 開工繳空污費 36F 08-24 13:46
• +8 [請益] 三房改兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: luvdirk (青綠) 218.172.137.206 (台灣) 2024-08-23 15:21:34
  推 l98: 客衛浴在那邊，我看只能主臥和臥室一合併 2F 08-23 15:25

  推 l98: 自住改成兩個套房...一間要給外籍看護嗎? 還是打算分房睡? 12F 08-23 15:47

  → l98: 改成套房很簡單，你兩間套房大小要一樣?
  原本的走道空間犧牲掉就好，然後改原臥室 一和二的門都往下移臥室一和主臥合併 14F 08-23 15:47
• +8 [請益] 三房改二房格局請益 - home-sale 板

  作者: shotcolt (Colt) 42.79.230.226 (台灣) 2024-08-23 13:45:58
  → l98: 我只想提醒你，主臥的衣櫥空間不大喔，頂多200寬 7F 08-23 14:10

  推 l98: 沒很難啦，看他想要什麼，衣櫃200寬，一人只有100寬，是真的很小，打掉那一房就少收納和彈性運用空間
  另外這間橫川字型中間有廁所+廚房 卡在那邊 水區都不能動
  要改效果有限 14F 08-23 15:30
• +62 [請益] 台南換屋選擇 - home-sale 板

  作者: xzxc (xzxc) 101.8.20.246 (台灣) 2024-08-23 13:18:59
  推 l98: 還真的一養四......台南就送私立呀
  有三個小孩，一般大樓要至少四房...不然你還要換房一次
  透天你找4樓半的物件應該比較好，3樓半可能要看有沒有增建
  中古透天會有鑑價成數不到+整修要大筆裝潢現金問題
  文中提到賣房可得現金500 萬 11F 08-23 13:41

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• +49 [閒聊] 持有多屋者為什麼叫房蟲 - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.121.54 (台灣) 2024-08-23 10:15:35
  推 l98: 蠕動? 113F 08-23 12:08
• +50 [新聞] 公股銀：央行9月鐵定加碼房市管制措施 - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.241.177.225 (台灣) 2024-08-23 09:46:02
  推 l98: 簽切結，但理論上漲幅夠的話，你到時賣掉新屋+繳稅都滑的來印象是一年內要賣出，但現在這狀況如果進入冷盤，賣的時間可能要拉長一點 62F 08-23 10:57

  推 l98: 沒辦法一年內出你就想成類似現在新青安出租被抓後銀行的應對吧，就降成數/降年限/取消寬限期之類的.... 67F 08-23 11:02

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• +128 [請益] 貸款貸不過違約金怎麼樣才能最少化 - home-sale 板

  作者: zzxzero (zzx) 42.79.27.155 (台灣) 2024-08-23 09:45:29
  推 l98: 所以如果違約和貸款條件太嚴苛讓你二選一，你寧願違約?
  不然說真的聯邦那個有問有機會，現在你是和時間賽跑
  今天去問人壽貸款如果問出來也是不確地能不能貸
  趕快去找聯邦吧 78F 08-23 10:37

  → l98: 30 年中古屋給你貸七成，已經很好了 83F 08-23 10:39

  … 共有 39 則推文，點此顯示
• +49 [心得] 到底會不會跌 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 49.216.188.25 (台灣) 2024-08-23 07:21:14
  推 l98: 總統沒意外還是今上~~~~ 10F 08-23 07:27
• +50 [閒聊] 傳聞北市總價5千萬以上全部限貸 - home-sale 板

  作者: jacklyl (股市沒行情 摸魚聊政治) 39.14.34.116 (台灣) 2024-08-22 22:50:40
  推 l98: 有看到土銀可能有新措施的文，反正就等 27F 08-22 23:05
• +9 Re: [閒聊] 當初到底幹嘛搞新青安？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.73.159 (台灣) 2024-08-22 10:20:18
  推 l98: 簡單來說就是當時的狀況，率沒有把握總統這暫不會輸，只能接招放優惠出來 5F 08-22 10:22

  推 l98: 之前討論就是帶動其他貸款年限拉長外加寬限期使用 15F 08-22 10:25

  → l98: 不如早期大概都給 20 或 30年和不使用寬限期 17F 08-22 10:26
• +23 [新聞] 第二波新青安違規戶共計73件 - home-sale 板

  作者: DCSHK (八卦版浪人47之28) 1.34.119.62 (台灣) 2024-08-21 21:23:52
  推 l98: 慢慢抓，明年租捕補擴大，又加報稅 6F 08-21 21:28
• +27 [閒聊] 沒用寬限期的人很多嗎？ - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.12.32.229 (台灣) 2024-08-21 14:00:17
  → l98: 新青安之前很多啦，我老屋和去年買的中古透天都沒有用寬限期 2F 08-21 14:01

  → l98: 新青安開啟大寬限時期+高貸款年限呀...不然也不會有現在 72-2這麼嚴重問題。 借款太多~~ 水位來不及補 6F 08-21 14:04
• +11 [請益] 夫妻婚前/婚後買房問題 - home-sale 板

  作者: jerryyangyyx (小刺) 42.72.202.57 (台灣) 2024-08-21 13:50:18
  推 l98: 女方婚前買一間，用新青安這樣婚後也不用假離婚了~~~
  直接女方錢存起來，要換房時再出，阿如果沒要換房，那就婚前 1F 08-21 13:53

  → l98: 還是你們要共同登記你婚前的房?
  不然怎會有 事關房屋登記 ? 4F 08-21 13:55

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• +35 [閒聊] 為啥很多租屋仔 自己都養不起還要養寵物 - home-sale 板

  作者: TrashGsir (垃圾G色) 42.71.189.28 (台灣) 2024-08-21 12:21:22
  推 l98: 你的養不起的定義是? 他可以租你屋，最起碼有一定的收入吧?我以為養不起是已經露宿街頭，三餐不繼那種 50F 08-21 13:20