作者: lch0425 在 PTT 的推文記錄

• +64 [請益] 買新大樓真的划算嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-06 14:09:11
  → lch0425: 同區段的房屋稅跟地價稅也有差 122F 10-06 15:19
• +39 Re: [閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧 - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.177.246 (台灣) 2022-09-26 11:16:43
  → lch0425: 主要還是看建商,當年淡水賣不動大量空地養著不蓋,現在就漲上去,如果新莊大量重劃區都蓋完一定會價跌 51F 09-26 12:18
• +23 [新聞] 震出不合理房價：公寓應只有預售漲幅的50％？ - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 49.215.44.54 (台灣) 2022-09-20 09:27:03
  → lch0425: 震垮是老公寓利多,容積率高的漲翻 4F 09-20 09:31

  → lch0425: 周末在台南老市區閒晃掛售牌一大堆,和宜蘭南方澳一樣
  這次倒的7-11那種外牆方磚的年代建物,我認為最易倒 9F 09-20 09:34

  → lch0425: 那個年代建物急遽增加買房需求多生意趕工求利,大家都懂 12F 09-20 09:37
• +21 [心得] 學區、老師、跟選擇 - home-sale 板

  作者: georgepg25 (PAN) 114.34.139.119 (台灣) 2022-08-28 04:36:53
  → lch0425: 要幹到幫派大咖也是要有能力的，這484也是學區的功勞 38F 08-28 09:31
• +25 [請益] 實價登錄一定會全登嗎？ - home-sale 板

  作者: Smile365Day (微笑) 210.202.218.253 (台灣) 2022-08-26 11:34:02
  → lch0425: 法拍好像不會登 41F 08-26 12:29
• +72 [閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦 - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.31.98 (台灣) 2022-08-24 09:49:13
  → lch0425: 我家這邊打疫苗外面納涼等遮陽,仲介會發水發面紙 43F 08-24 10:29
• +29 [閒聊] 看過五股洲子洋的請進 - home-sale 板

  作者: dewqa5 (小比) 27.242.106.21 (台灣) 2022-07-29 15:04:22
  → lch0425: 萬華=台北市?? 7F 07-29 15:19
• +21 Re: [新聞] 青埔「新潤A18」法拍剩3字頭 專家也看走眼 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.42.253 (台灣) 2022-07-28 20:28:43
  → lch0425: 3月買 46.1w/p 已被套 18F 07-28 20:59
• +25 [閒聊] 租屋補貼是高招啊 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.235.175 (台灣) 2022-07-08 10:09:40
  → lch0425: 好像有點道理 4F 07-08 10:19

  → lch0425: 跟房地合一稅一樣贏家只有一個 41F 07-08 11:00
• +56 Re: [請益] 降低裝潢成本的方法 - home-sale 板

  作者: modensam (sam) 220.135.99.55 (台灣) 2022-06-30 13:25:19
  → lch0425: 油漆是最容易省下的,我還自己批塑膠土,修裝潢尾過,很累乾 29F 06-30 14:24
• +29 [閒聊] 現在的房子用料到底有沒有差？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 223.137.41.191 (台灣) 2022-06-20 21:40:07
  → lch0425: 消費性電子產品的概念嗎 31F 06-21 06:12
• +24 [請益] 民生社區-三民新城與健康新城 - home-sale 板

  作者: AlainDelon (午後七點零七分) 114.41.180.231 (台灣) 2022-06-19 10:49:49
  → lch0425: 住起來很舒適方便。離公司近，離塵不離城的大環境。但小部份問題難免，你看那帝寶也不是會有怪住戶，不過通常也都是地緣關係比較會買，最近鄰居是小孩想讀健康買的。 51F 06-19 15:47
• +20 [請益] 已給定金屋主反悔 - home-sale 板

  作者: tgsz (mui) 42.77.13.239 (台灣) 2022-06-17 19:20:26
  → lch0425: 好奇房子地點，跟是否低實價很多 69F 06-18 05:21
• +38 [閒聊] 民生社區是不是交通最守法的地區啊？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.58.36 (台灣) 2022-05-25 09:44:54
  → lch0425: 偶爾還是會違停,但巷道大條比較不礙路而已,人車密度也低 6F 05-25 09:52

  → lch0425: 有三個捷運站都走的到其實,只是民汐沒從中間穿過去而已但現在空租的店面越來越多,幸好日常會用店面都在
  陌生流動人口少對養小孩的是好事,想逛街就走去信義或東區 32F 05-25 10:20

  → lch0425: 爆炸案隔壁棟是我長輩當年從大直還是農田時搬進城的第一 97F 05-25 10:58

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• +72 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 59.115.197.163 (台灣) 2022-05-23 09:56:00
  → lch0425: 一頭豬大概可以賺一萬雙北一天賣兩頭的攤販多的是,然後 191F 05-23 11:25

  → lch0425: 要賣豬其實很難,市場的攤販都繼承幾代了,新戶近來都會被 194F 05-23 11:26

  → lch0425: 排擠,我認真研究過這個產業,我熟北投市場的一個年輕老闆 197F 05-23 11:27

  → lch0425: 累積的不動產相當多,畢竟以前房子便宜,但這是殺生的職業 203F 05-23 11:29
• +21 [請益] 大家對迴龍「大慶蓮莊」印象好嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.10.7.82 (台灣) 2022-05-15 13:36:14
  → lch0425: 還以為是大慶街。大慶街都一字頭 13F 05-15 14:06
• +22 [閒聊] 有一種房千萬別買 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 219.91.19.190 (台灣) 2022-05-10 19:38:40
  → lch0425: 新莊當年倒的就這種的。磁磚四方型。樓高很壓迫。 10F 05-10 20:01
• +84 [閒聊] 從台北市44所額滿國小看"少子化"衝擊房市 - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.70.43 (台灣) 2022-04-10 00:32:54
  → lch0425: 健康也是看權狀，但附近的民權資源更多，健康只是教學方式比較新校齡不老。 194F 04-10 08:38
• +26 [閒聊] 雙北純水岸宅特殊性，明顯反映成交價上 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2022-04-09 13:32:16
  → lch0425: 長輩有大直正水岸三間，邊租邊賣，2015後大概一間持有還有折舊成本大概虧ㄧ千，但就也不賠售，放到2020後加價賣變2開頭，因為稀缺性，呵呵 27F 04-09 15:38

  → lch0425: 賣不掉加價賣啊。那個價位的屋子都是檯面上人物在看的。當屋齡10歲後也會越來越被挑剔 54F 04-09 19:47
• +112 [心得] 為什麼有人愛酸新透天不如新大樓 - home-sale 板

  作者: goodlike (DDD) 111.83.135.222 (台灣) 2022-03-31 11:15:07
  → lch0425: 上班時我住市區大樓,假日比較郊區透天,結論市區透天超爽 43F 03-31 11:53

  → lch0425: 透天好處就玩車玩音響買東西都很容易處理,出門也比人家快 48F 03-31 12:00