作者: leadergod1 (自閉兒) 在 PTT 的推文記錄

• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  推 leadergod1: 不管怎樣定義資產還是現金流，魯蛇的定義永不變 368F 12-13 11:17
• +5 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 39.9.134.35 (台灣) 2023-12-12 19:51:11
  推 leadergod1: 說句公道話，不管資產怎樣定義，魯蛇的定義永不變 21F 12-13 10:12
• +16 [器材] 泰摩078s白色簡易開箱 - Coffee 板

  作者: leadergod1 (自閉兒) 101.9.38.214 (台灣) 2023-12-12 20:14:03
  → leadergod1: 我的只有郵務人員告知要補稅而已誒，沒特別說要提供什麼資料 6F 12-12 20:47

  → leadergod1: 可以退喔？我是有點懶得申請了，2百多塊送它 20F 12-13 08:17
• +18 [閒聊] WF-1000XM5目前各大電商都有特價 - Headphone 板

  作者: GarfieldCxT (本多) 36.226.82.189 (台灣) 2023-12-11 18:38:37
  推 leadergod1: 去年雙11在實體店面刷卡買到6800的路過，6.8K差不多算底了，在附近的價位我覺得都能入手了 9F 12-11 21:16
• +59 [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 112.78.72.54 (台灣) 2023-12-11 12:07:12
  推 leadergod1: 現在的公務員已經被房價外拋了，還好有在QE前入手XD 67F 12-11 13:42
• +125 [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.105.131 (台灣) 2023-12-11 08:42:58
  推 leadergod1: 推S26大，我去年增貸就是30年了，哈 133F 12-11 13:12
• +90 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 118.168.158.40 (台灣) 2023-12-09 20:36:41
  噓 leadergod1: 本來就沒人受害啊，他們是在想要買便宜的大安區房子 267F 12-09 21:32

  推 leadergod1: 沒錯，不要推，什麼白癡政策，繼續來我這裏租房，繳房租給我 799F 12-10 09:01
• +10 [心得] 先買房？先買股？ 用買房的現金流投資！ - home-sale 板

  作者: zarty (拉堤) 122.117.0.18 (台灣) 2023-12-09 17:03:17
  推 leadergod1: 推IB大，以目前市場找不到租金扣掉房貸還有多的，除非就是隔套貸款成數低的，但這種增值的期望值就比較低，而且怎麼都沒算自己的居住成本啊XD
  修正一下，是找不太到房租扣掉貸款還有多1萬的，哈 30F 12-09 20:03
• +51 Re: [閒聊] ZACK變成超級國際房東了！ - home-sale 板

  作者: AccGuest (Kelvin) 182.232.29.34 (泰國) 2023-12-07 17:31:18
  推 leadergod1: 前一篇才叫人不要買房是負債，錢拿去投ETF，下篇就說借出來的錢不知道要幹嘛，阿爸真是贏麻了 83F 12-08 09:07
• +32 [器材] 泰摩雕刻家078s - Coffee 板

  作者: davidcty (davidcty) 182.233.65.245 (台灣) 2023-12-05 19:33:16
  推 leadergod1: 哭哭，居然還要養豆，看來NZ要先留著了。 25F 12-06 10:51
• +36 [請益] 一間好三房vs自住一間兩房+出租一間兩房 - home-sale 板

  作者: aa652765 (稀飯) 42.72.43.70 (台灣) 2023-12-05 15:12:16
  推 leadergod1: 方案2，但你2房預算抓那麼高，租金投報可能不會多好 15F 12-05 15:40
• +51 [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.164.24 (台灣) 2023-12-04 13:00:28
  推 leadergod1: 存股有複利效益加成，存房沒有，特別是從小存到大的時間複利威力是很可觀的 22F 12-04 13:29

  推 leadergod1: 轉增貸又不等於複利，是在說啥啊 69F 12-04 15:27

  推 leadergod1: 轉增貸出來也要房市剛好遇到大漲或是已經還本一陣子了，才有本金跟漲幅能貸出來丟股市複利，以現況來說 95F 12-04 16:26

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• +4 Re: [請益] 房地合一稅 提供水、電費等資料問題 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.65.43 (台灣) 2023-12-03 20:43:55
  推 leadergod1: 應該只有天龍國特別G掰，國民刁，公務員也不得不跟著 2F 12-03 21:02
• +7 [請益] 買與租 - home-sale 板

  作者: ocibear (熊) 101.0.239.118 (台灣) 2023-12-03 18:38:44
  推 leadergod1: 那表示這間適合自住，不適合出租，不然你以為為何包租公都喜歡買頂加公寓來出租 2F 12-03 18:45
• +8 Re: [新聞] 板橋22坪公寓要價破千萬 他月薪8萬看完 - home-sale 板

  作者: a96932000 (Hello world) 220.143.162.238 (台灣) 2023-12-03 01:42:39
  推 leadergod1: 哥，你這樣不行，你把秘密講出來到時候又多一個房東來搶房子怎麼辦 18F 12-03 10:55
• +5 Re: [新聞] 板橋22坪公寓要價破千萬 他月薪8萬看完也感嘆了 - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 114.36.245.164 (台灣) 2023-12-03 01:23:49
  推 leadergod1: 這很顯然沒看過S26大的文章，看過就會財商升級了。 16F 12-03 07:33
• +3 [社區] 台南安平_閱讀左岸 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.237.189.168 (台灣) 2023-12-02 00:27:35
  推 leadergod1: 剛好住這邊，107年入手的，這間算寶佳做的不錯的案子了吧，管委會也運作的不錯，每次遇到仲介來帶看，通常都兩個禮拜左右就被賣掉了XD，自己也想買都搶輸人 3F 12-02 08:46

  推 leadergod1: 早期管委會有點黑，三年前管委會大換血，現在好多了，梯間的磁磚已經處理好了，最近管委會有決議要打掉 13F 12-02 12:26

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• +26 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.216.255 (台灣) 2023-11-26 14:05:12
  推 leadergod1: 想聽C大分析南部40年以上老透天能不能入手，怕買了住不久也沒辦法都更 59F 11-26 20:45
• +7 [小心] 立賢一路燒烤店氣爆 - Tainan 板

  作者: ok020402 (哦耶) 101.9.174.157 (台灣) 2023-11-26 15:45:57
  推 leadergod1: 餐廳要300平方公尺才會列管 7F 11-26 18:45
• +19 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 49.216.21.63 (台灣) 2023-11-26 15:50:34
  推 leadergod1: 這照片…你是二十年前穿越來的嗎？ 1F 11-26 15:52