作者: lescholar (lescholar) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +25 [請益] 這樣的租賃條約有違法嗎？ - home-sale 板

  作者: jessiegail (阿比蓋爾) 175.182.174.78 (台灣) 2023-11-08 12:28:06
  推 lescholar: 應該都無效 這種防不了精明的租客的 租客大可照簽之後主張那些條款無效 147F 11-08 14:38
• +18 [閒聊] 永和破九字頭了 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.35 (美國) 2023-11-07 20:33:56
  → lescholar: 我覺得很正常 永和只是之前沒啥新案而已 3F 11-07 20:44
• +32 [請益] 兩房格局分析 - home-sale 板

  作者: vickyzhao (vickyzhao) 42.72.90.150 (台灣) 2023-11-07 14:10:32
  → lescholar: 看你在不在意門口進來就廁所 15F 11-07 15:07

  → lescholar: 一格60公分的話 電視牆到沙發就4.2公尺了 有點太寬 17F 11-07 15:13
• +38 [請益] 新莊老房子與A7的抉擇點？ - home-sale 板

  作者: nina99 (sunnydayformessi) 59.124.120.112 (台灣) 2023-11-07 12:18:01
  → lescholar: 迴龍或a5中古呢？小孩多大呢？幼稚園以下無後援要在a7生活感覺蠻困難 國小是還好 31F 11-07 12:47
• +53 [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.112.250 (台灣) 2023-11-07 00:33:45
  → lescholar: 所得稅因此少繳免繳的人啊 政府財源不夠就不能推減稅 17F 11-07 00:49
• +100 如何突破代銷的心防 - home-sale 板

  作者: asdfg5678 (Liebe 欣甫) 42.73.47.42 (台灣) 2023-11-06 10:13:30
  → lescholar: 多看其他案子吧 如果我是代銷發現你沒去看其他案子 我也拿翹 280F 11-06 23:39
• +117 [閒聊] 央北潤泰90搶破頭 - home-sale 板

  作者: kazamishu (修) 39.10.24.236 (台灣) 2023-11-06 15:52:51
  → lescholar: 很少人有錢到完全不需要捷運的 別自己騙自己了 小孩長大也會想自己出門 受僱者也會考慮到交通便利性
  央北房價是因為本身環境好（新店溪是香的 大漢溪就...）+台北都會區東側的重劃區遠少於西側所造就的稀缺性大部分人買房還是優先從原生家庭附近看起 250F 11-06 23:16
• +57 [請益] 該為了住新大樓買房子嗎 - home-sale 板

  作者: ae585jim (大肥宅) 118.167.14.83 (台灣) 2023-11-05 00:31:53
  推 lescholar: 覺得只靠你一個人薪水很緊欸 你現在是吃爸媽的才能存那麼多吧 搬去a7就要自己付餐錢了 a7外食價格跟台北市有得拼 連菜市場都比較貴 而且新大樓管理費、公電費也是不可忽視 當然如果你爸媽連房貸都會贊助就當我沒說 45F 11-05 01:36
• +18 [請益] 都廳大院二跟宏普序時代 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.54.35 (台灣) 2023-11-03 15:33:11
  → lescholar: 都廳 a20也沒有比機捷其他重劃區便宜到哪去 那位置也不太可能吸到雙北洗出來的人口 中壢人要買新房也不一定要選a20 12F 11-03 16:16
• +84 [請益] 現在該不該買房 - home-sale 板

  作者: graysun (graysun) 42.77.195.79 (台灣) 2023-11-03 08:45:20
  → lescholar: 買啊 之後你爸媽不一定有五百萬送你 121F 11-03 14:04
• +29 [閒聊] 三房一衛以後會不會很難轉手? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-02 01:19:29
  → lescholar: 窮鬼或三房只住2、3個人的還是會買 48F 11-02 13:07
• +22 [賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房 - home-sale 板

  作者: lakers1204 (怎麼那麼快) 125.227.160.66 (台灣) 2023-11-02 11:17:55
  → lescholar: 這棟看不到公墓 24F 11-02 13:04
• +36 Re: [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.6.173 (台灣) 2023-11-01 12:32:27
  → lescholar: 1280、1200月票就是政府出錢讓人不要再搬進台北市了吧從房價來看是自殘行為 61F 11-01 14:14
• +18 [請益] 兩房格局請教 - home-sale 板

  作者: xx801114 (獅子) 110.28.72.112 (台灣) 2023-10-29 23:01:25
  → lescholar: 客廳全暗 房間受光面也很小
  右下角那間臥房一定很小 擺張床就半滿了 19F 10-29 23:28
• +4 [賣/桃園/蘆竹] 南崁國小獨家★竹城高樓美兩房車 - home-sale 板

  作者: FerretYayu (鄉民仲仲賴小魚) 2023-10-29 21:11:24
  → lescholar: 這價錢買a7就好了啊 還是新的 5F 10-29 23:26
• +22 [請益] 間接對外客廳的開放式廚房該如何裝潢? - home-sale 板

  作者: peenio (人生海海) 125.231.70.141 (台灣) 2023-10-29 20:47:56
  → lescholar: 興富發的不都長這樣...
  不能接受一開始就不要買 16F 10-29 22:31
• +38 [請益] 台北大量都更房價會跌嗎？ - home-sale 板

  作者: waherof23969 (紅塵走一回) 111.240.40.34 (台灣) 2023-10-28 21:39:05
  推 lescholar: 多少會抑制房價 A7就是量大才沒有漲很多 但台北市很難大量都更 122F 10-29 22:26
• +43 [請益] 預售屋現場比實價貴兩萬，還有議價空間嗎 - home-sale 板

  作者: SportLeo (阿基里斯) 101.10.97.149 (台灣) 2023-10-28 17:35:44
  推 lescholar: 通常兩房都比三房貴啊 除非格局特別爛 8F 10-28 17:46
• +41 [請益] 夜市旁邊的大樓 - home-sale 板

  作者: crystalvue (到哪裡不CP) 27.51.144.108 (台灣) 2023-10-27 09:21:43
  → lescholar: 樓層夠高好像還可以
  有些夜市23點可能就收了吧 也不會到很吵 23F 10-27 10:45
• +47 [請益] 新北出租投報率為什麼這麼低? - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 1.200.171.38 (台灣) 2023-10-26 08:09:04
  推 lescholar: 當然有那麼低的 但通常是很就之前就開始租的 一直沒調整租金 所以不會出現在租屋網上 可能房東很怕遇到不好的租客吧 遇到正常就不想調漲租金
  很久之前 104F 10-26 14:28