作者: losmith (smith) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +36 [閒聊] 節約用水電的小心查稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-07 00:20:38
  推 losmith: 很可能你那間是自用稅率 政府現在做樣子搞居住正義在查吧電費也是有分自用或營業用電 所以有時候差太多會問也還好 88F 10-07 21:33
• +19 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 111.251.91.244 (台灣) 2023-10-06 20:28:00
  推 losmith: 原PO是要自住每天有通勤問題，I兄是把那邊當假日度假用用途不同，感覺不好類比。因為I兄也不願每天從青埔通北市吧? 不然就是住市容美美無限棟距的青埔了吧? 90F 10-07 14:10
• +4 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.7.60 (台灣) 2023-10-06 19:38:17
  推 losmith: 我覺得買汐止基隆的大型社區物件一樣能看起來美美的
  能看到的都是社區中庭花園、運動場、商店，看不到市容XD 10F 10-07 14:06
• +18 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.147.77 (台灣) 2023-10-06 17:55:21
  → losmith: 感覺金主只看環境，但是沒想到住在裡面的人上班成本= = 44F 10-07 14:03
• +28 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 114.137.244.173 (台灣) 2023-10-06 17:26:53
  推 losmith: 跟你同感，而且每天要再多花1小時來回，時間成本很高... 54F 10-07 14:00
• +133 [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: dezuphia (泣離) 125.229.67.71 (台灣) 2023-10-06 15:51:54
  推 losmith: 我覺得通勤超過1小時太久，像上面說的汐止、百福都是選擇要看起來美美的話，買大型社區的物件囉，新大社區都美。時間成本對人類來說是越來越高的，可能你現在1小時約值1K但隨著身價提升、年齡變大，你的1小時是越來越值錢... 345F 10-07 13:52
• +60 [請益] 頂樓到底好不好？ - home-sale 板

  作者: davidzxcv (GOGO) 111.255.249.211 (台灣) 2023-10-02 21:51:16
  → losmith: 只要沒漏水問題，樓層夠高沒被擋住的頂樓真的很棒，風涼 88F 10-03 09:01
• +20 Re: [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.136.2.91 (台灣) 2023-10-03 08:31:20
  → losmith: 都更很多都是一樓卡住 因為都更建商基本不會把一樓給你老公寓一樓很多都是做生意可當店面的 更下去損失比較多要說一樓參與都更一定賺的 只有當不了店面的一樓才適用 24F 10-03 08:57
• +13 [請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？ - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.71.60.132 (台灣) 2023-10-03 07:55:07
  → losmith: 人家透天整層 一起都更後一樓沒了還只剩小小的好幾間
  整棟* 變社區大樓後又不能打通變回透天的感覺XD 17F 10-03 08:54
• +3 Fw: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 49.159.219.21 (台灣) 2023-10-02 17:42:06
  → losmith: 甚麼蠢政策?還在嘴硬台灣不缺電就是了 太陽能板美化市容?到底是把自家支持者看多蠢才會講出這種話 XD 31F 10-02 21:03
• +9 新聞 基泰大直公辦都更拼了！ - home-sale 板

  作者: ifitisnot (upsidedown) 1.200.30.75 (台灣) 2023-09-29 15:28:51
  → losmith: A+B+C除非基泰放棄C區這塊肉，如果ABC都給他蓋，旁邊嚇死 6F 09-29 15:54
• +100 Fw: [新聞] 台灣人均淨資產世界第五 在亞洲僅次於新 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 114.136.112.4 (台灣) 2023-09-29 12:42:02
  噓 losmith: 靠老不動產墊高的數據，有價無市，賣不掉依然等於窮。 7F 09-29 12:55

  噓 losmith: 雙北不少獨居老人因為名下有房 被認定資產過多不能領補助 82F 09-29 13:59

  → losmith: 那些獨居老人算有錢嗎? 房子賣掉才有 沒賣掉三餐都有問題 84F 09-29 14:01

  噓 losmith: 社會底層獨居老人的房 賣得掉他也想賣吧 XD 就是賣不掉囉 98F 09-29 14:06

  → losmith: 沒房子賣的社會底層還有補助領啊? 腦子勒 100F 09-29 14:07

  … 共有 17 則推文，點此顯示
• +8 [請益] 專約案要直接找專約有什麼好處 - home-sale 板

  作者: cudanvidia (cuda123456) 61.216.18.75 (台灣) 2023-09-28 16:25:29
  → losmith: 直接找專約的，他才能直接跟屋主連絡。配合的可能不積極 22F 09-29 12:23
• +35 Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情 - home-sale 板

  作者: acrtMing (acrt) 36.230.158.20 (台灣) 2023-09-28 18:01:30
  推 losmith: 不用擦小仲介說啥甚麼實拿都是話術 我的話就冷處理看別間房仲現在是想踹看看你是不是肥羊 擠得出1%仲 就可能擠2%你踩好底線 不買最大 現在房市沒那麼好賣除非他很便宜 66F 09-29 12:18
• +21 [請益] 請問仲介紅包大概行情 - home-sale 板

  作者: hantos ( ) 114.33.254.148 (台灣) 2023-09-28 11:58:59
  → losmith: 都給仲介費了還包啥紅包? 不用覺得仲介拿得少 20F 09-28 12:35
• -11 [新聞] 花敬群：推動社宅對得起社會 明年底定達標 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.211.90 (台灣) 2023-09-23 19:45:05
  噓 losmith: 執政八年，要選舉了才想到要對得起社會，廢到笑的政府 11F 09-23 20:49
• +21 [請益] 買家的底價 +4% 剛好是仲介回報屋主底價 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-09-23 13:57:51
  推 losmith: 堅持自己的價格，房仲如果想成交，他會自己砍仲介費 32F 09-23 17:53
• +6 Re: [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全? - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 1.172.73.77 (台灣) 2023-09-22 20:49:44
  → losmith: 還不如看看社區住戶有沒有退休閒閒的阿北請他來顧算了XD 12F 09-22 21:32
• +4 [新聞] 蔡英文現身金仲獎承諾要讓購屋族「住得起 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.211.90 (台灣) 2023-09-22 19:45:39
  噓 losmith: 這貨之前兩次選舉的政見幾乎全跳票了，誰還信這傢伙? 29F 09-22 21:31
• +26 [閒聊] 如何避免讓銀行認為是月光族？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.198.16 (台灣) 2023-09-18 09:17:10
  推 losmith: 隨便轉沒差，只要你收入穩定有勞健保都好貸。 51F 09-18 13:06