作者: lovemost (想不到) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +20 [請益] 牆上有洞的裝潢建議 - home-sale 板

  作者: akadamaroia (ROIA) 223.138.66.71 (台灣) 2021-12-03 03:00:20
  推 lovemost: 就小型收納區吧，做個可以從上面打開的櫃子，可以放棉被 40F 12-03 09:32
• +25 [請益] 竹北剛需強 但買的都是私家投資客？ - home-sale 板

  作者: lnnall (lnnall) 114.43.71.84 (台灣) 2021-12-02 22:13:04
  推 lovemost: 你的問題多想兩秒鐘就可以得到解答 10F 12-02 22:33
• +32 [請益] 桃園買房台北上班 青埔or中路? - home-sale 板

  作者: jamison04 (☺) 1.160.81.241 (台灣) 2021-12-02 22:03:39
  推 lovemost: 當然青埔
  高鐵出事率超低好嗎？又不台鐵，你捷運出事率都比高鐵高青埔現在真的是在買未來價，這也沒辦法，各建商地買那麼貴，未來是可期待，但是現在很可能要面對房價短期回檔內湖都哪裡都爆炸，青埔如果交流道問題解決還可以上高架 9F 12-02 22:25

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• +42 [閒聊] 竹北中古屋消失 - home-sale 板

  作者: iidkasr (人生好難) 42.72.32.239 (台灣) 2021-12-02 11:42:34
  推 lovemost: 跟仲介有合作留資料是最簡單的 51F 12-02 12:22

  推 lovemost: 看情況，我今年中對一個物件出比社區最高價+60萬沒買到，我覺得這價格我依然有利可圖。結果上個月賣掉了，賣比我當初開價低10萬，代表物件確實有這個價值，看你對市場熟悉度，至於有沒有買的，很多時候是屋主心態問題，同樣 69F 12-02 12:29

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• +35 [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 42.72.61.95 (台灣) 2021-12-02 09:11:04
  推 lovemost: 話應該不是這麼說，價格是由市場決定。所以物件的價格就在那裡，你自己挑選價格合適的物件，要不要多捏一點也是看你自己。貸款利率和成數影響到的是負擔能力的提升 108F 12-02 10:54
• +34 [閒聊] 永和永安市場站附近居住品質 - home-sale 板

  作者: leonnoel (聖誕節獅子) 223.136.159.220 (台灣) 2021-11-30 18:03:40
  推 lovemost: 你期待什麼，這邊就生活方便，上班也不遠有捷運公園，交通混亂，沒了。
  老公寓貴主要地坪多，只要交通方便就容易出租慢慢等都更 2F 11-30 18:06
• +65 [閒聊] Sway:新竹或成小雞雞城市 - home-sale 板

  作者: osiris34 (逆襲天月) 1.168.94.242 (台灣) 2021-11-30 11:10:29
  → lovemost: 這傢伙語無倫次了，不過他本來就是白痴，一個白痴還一堆信徒，台灣最不缺的真的就是滿滿白痴
  全民普選真的不是個正確的措施，聰明人永遠比白痴少，全民普選根本等於白痴治國 95F 11-30 12:55
• +36 [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大絕招-591新聞 - home-sale 板

  作者: amingfirst (阿名) 111.82.165.240 (台灣) 2021-11-30 12:18:08
  推 lovemost: 這是一個合理的措施，成本不高，也不會直接影響普通民眾 60F 11-30 12:51

  → lovemost: 不過之後可能還是有人會玩一些怪招，像是先簽後賣，而且實務上要建商全力配合 62F 11-30 12:53
• +20 [請益] 房貸選擇（成數還是年限重要？） - home-sale 板

  作者: kivin0621 (星空之翼) 42.72.113.45 (台灣) 2021-11-29 14:41:19
  推 lovemost: 看你錢有沒有用途，如何分配，我的話是能從銀行借出的總額為優先考量 23F 11-29 16:35
• +52 Re: [閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-11-29 01:36:36
  推 lovemost: 看了同事台北都可以每天高鐵通勤，從桃園新竹高鐵通勤只有更簡單 4F 11-29 01:48

  → lovemost: 估計現在從竹北各地開車進園區的時間和高鐵轉六家線進園區的時間差不多了，竹北和園區的交通已經打死結 8F 11-29 01:50
• +40 [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險轉嫁買方 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.198.22 (台灣) 2021-11-27 22:13:57
  推 lovemost: 可以請建商配合可以退但不能轉，這樣對建商有利建商自然樂意配合，而且轉通常是投資客已經賺一手，建商樂得收回來自己賺這一手才是，可以避免炒房行為，簡單有效 19F 11-27 22:53
• +27 [請益] 大家覺得中坪數的房型保值嗎？ - home-sale 板

  作者: tomy10417 (...) 122.116.195.72 (台灣) 2021-11-26 20:26:41
  推 lovemost: 這在一般人定義算大坪數吧，中坪數應該是權狀40-50 22F 11-26 22:06
• +43 Re: [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？ - home-sale 板

  作者: we147121 (五餅) 27.242.164.255 (台灣) 2021-11-26 17:34:57
  推 lovemost: 你這篇還不是一樣廢 28F 11-26 18:56
• +26 [閒聊] 淡江大橋對淡水房市影響 - home-sale 板

  作者: jjjasonliang (Shianghe) 114.136.238.51 (台灣) 2021-11-26 14:51:06
  推 lovemost: 不大，但是仍然需要，引爆點應該是未來淡北或是芝頭 27F 11-26 15:39
• +26 [閒聊] 永和、中和的房市區別？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.216.186.198 (台灣) 2021-11-26 13:44:07
  推 lovemost: 1. 沒有 16F 11-26 14:25

  → lovemost: 2.沒什麼門牌差別，跟物件本身比較有關，離捷運 離工業區 離上台北的橋 離學校等
  3. 都還好，要選應該是永和，離台北近就是王道
  四號公園在中永和交界，主要享受到的都是永和人 18F 11-26 14:25
• +26 [新聞] 囤房稅率多少 財長：地方最高可課到4.68 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-11-25 20:08:33
  推 lovemost: 才怪，這種稅每一分錢都有差，投資報酬率就不同了 51F 11-26 01:04
• +55 [閒聊] 竹北7字頭，工程師根本屌打醫生吧？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-25 20:56:03
  → lovemost: 前幾年前段工程師會比醫生高，但主治以後醫生平均>工程 164F 11-25 22:35
• +20 [新聞] 1600萬→2000萬 北大特區晚買一年多付400萬 - home-sale 板

  作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 42.73.41.56 (台灣) 2021-11-25 20:35:12
  推 lovemost: 算少的 22F 11-25 22:34
• +22 [閒聊] ３樓,７樓,１０樓,１７樓,２４樓不建議？ - home-sale 板

  作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等) 210.61.193.1 (台灣) 2021-11-24 15:17:15
  → lovemost: 沒聽過這種說法 5F 11-24 15:26
• +27 [閒聊] 買了房就可以退休了嗎? - home-sale 板

  作者: AOP1512 (牽了手的手) 101.136.6.92 (台灣) 2021-11-24 15:07:27
  推 lovemost: 你的問題好亂，反正房子就是生活必須+資產配置一環
  大部份人應該都是青壯年時期買的，希望至少住個十幾年之後看是否換房，作為資產配置一環而非買房後等退休 25F 11-24 15:24