作者: mfcke (待退) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +16 Re: [閒聊] 新竹房市要跌的關鍵在哪 - home-sale 板

  作者: mfcke 118.165.240.46 (台灣) 2024-08-04 22:44:57

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• +9 Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - home-sale 板

  作者: mfcke 118.165.241.196 (台灣) 2024-07-28 13:24:35

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• +11 Re: [閒聊] 新竹的豐邑建案 根本不受影響? - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.130.97 (台灣) 2024-07-25 14:46:44

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• +38 [閒聊] 北部副都心 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.151.32 (台灣) 2024-07-15 23:07:23

  我之前說的 這個跟那個 就是竹北跟青埔啦 QQ 緬懷當年的價格 而且這兩個副都心應該之後30年都沒對手惹 桃竹地區沒有地方可以起來抗衡 那對於副都心是這樣的 跟原本地區一定要有點距離 因為如果太近 …

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• +26 Re: [請益] 竹北高鐵換房策略 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.151.32 (台灣) 2024-07-13 16:33:49

  現在去買個竹北正三房 意義不大惹 因為你這商品是竹北最搶手的 而且科技業現在太強 沒人會願意把商品便宜賣掉 真的要從手上搞點東西 買一間新竹外圍的預售 如果扛不住再賣掉桃園 當然如果你要結束房地產遊 …

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• +5 Re: [閒聊] 瘋搶預售當心崩盤 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.140.193 (台灣) 2024-07-09 22:46:07

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• +66 Re: [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲 - home-sale 板

  作者: mfcke 114.137.199.204 (台灣) 2024-07-07 19:25:12

  最近新竹再度開噴 幾個月前 有些人會po 類似交易量 那時候我看到 根本不驚慌 解讀就看得出差距 很多人說 看交易量就知道豪宅線影響很大 之後就會卡住 我整個黑人問號 ？？？ 1.看到市中心窒息量 …

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• +15 Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.140.193 (台灣) 2024-07-06 15:56:20

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• +19 Re: [閒聊] 擁有房屋難度：台灣 vs. 美國 - home-sale 板

  作者: mfcke 42.79.24.128 (台灣) 2024-06-24 13:18:48

  因為最近利率關係啦 如果說疫情前 買房美國比較容易 但是持有比較難 沒惹 不過現在7% vs 新青安跟超長預售 台灣可能好買也好持有惹 他們中年失業很容易就要變賣房子 不過他們也習慣 我看租房很多都 …

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• +13 Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎 - home-sale 板

  作者: mfcke 42.79.22.3 (台灣) 2024-06-21 09:26:28

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• +52 [閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.148.171 (台灣) 2024-06-09 23:09:51

  自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 …

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• +10 [閒聊] 金流跟籌資分享 - home-sale 板

  作者: mfcke 114.137.85.22 (台灣) 2024-06-06 12:45:18

  27F 11推 1噓
• +39 Re: [閒聊] 竹北高鐵跟青埔的價差 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.149.8 (台灣) 2024-05-25 22:18:37

  這兩個要拿來比 不是很恰當 因為你青埔房價還有其他面向的影響 只能說參考用 不太能說 去套用兩者價差 比較能套用的是 板橋VS竹北 這樣 青埔A18最近會這樣跳漲 就是因為資訊發達 大家都抄作業 知 …

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• +14 Re: [閒聊] 投資客太多租客上哪找 - home-sale 板

  作者: mfcke 114.137.110.199 (台灣) 2024-05-24 15:50:14

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• +14 Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.132.236 (台灣) 2024-05-15 23:11:18

  47F 15推 1噓
• +41 [閒聊] 當缺房成為事實 買房就成為義務 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.136.4 (台灣) 2024-05-06 18:21:01

  這句話是我最近想到 感覺非常適合現在台灣狀況 最近一直噴 就是因為缺房很嚴重 之前也講解過很多次 當然 一定有思路清晰的人會說 幹 唬爛 用921之後房子思考 台灣一直很缺房啊 怎沒早就漲上去?? …

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• +36 Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫 - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.137.159 (台灣) 2024-05-02 23:12:54

  對於認真的文 我們一定要認真回答 先給一些基本觀念好了 1.感情勒索 2.意識形態 很多優秀的個體 因為這兩點在人生的競爭徹底落後 不過這沒辦法 這兩點也是構成人成長的關鍵 隨便舉例 一份工作200 …

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• +61 Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起? - home-sale 板

  作者: mfcke 111.243.146.166 (台灣) 2024-04-21 12:11:10

  看以上資料就是新北桃園了 你都講完了阿XD 這些地方都是fair value 看你預算跟喜好去買就好 很多人常靠妖房子為什麼貴 尤其台北 因為整區台北都不夠住 用很簡單的數學來分析就好 首先上次提過 …

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• +95 Re: [心得] 階級爬升的心態 - home-sale 板

  作者: mfcke 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-20 13:26:23

  這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這 …

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• +19 Re: [閒聊] A10都是誰在買 - home-sale 板

  作者: mfcke 114.137.54.185 (台灣) 2024-04-18 08:19:41

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