作者: newsswen (新鮮人) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +6 Re: [心得] 房地合一後未來推算圖 - home-sale 板

  作者: newsswen 223.136.140.176 (台灣) 2015-06-05 17:07:04

  你的「發票尬稅說」 不僅覺得很投資客自嗨 更令人懷疑到底有沒有公司經營和基本財務會計經驗(當然沒有) 這裡 發票代表你的裝修成本 如果你的裝修發票 開到可以把獲利空間全吃了 那就只代表你裝修裝到根本沒 …

  56F 6推
• +5 Re: [心得] 房地合一後未來推算圖 - home-sale 板

  作者: newsswen 223.136.140.176 (台灣) 2015-06-05 16:32:25

  這種行為根本就不會發生。 一般的處理不是人頭自住迴避，就是等兩年。也沒多久 所以正確的比較方法是： 舊/奢侈稅： ----等兩年(或人頭)---- 兩年後賣出 賺多少都0稅 新/房地合一稅: 一年後賣 …

  31F 5推
• +28 [心得] 房地合一後未來推算圖 - home-sale 板

  作者: newsswen 223.136.140.176 (台灣) 2015-06-05 14:25:11

  持有1年以下出售課稅率45%； 持有1年以上2年以下稅率35%； 持有超過2年至10年以下為20%； 持有超過10年為15%。 為減少影響自住者，三讀修正通過條文規定，自住滿6年，且無供營業使用或出租 …

  105F 28推
• +41 Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租 - home-sale 板

  作者: newsswen 223.139.165.155 (台灣) 2015-05-06 15:37:42

  是你完全沒搞懂重點 這些都是有前因後果的一碼子事 重點是『根本就不該在文創園區裡經營商場和旅館』 這是整個社會爭議的核心 你一直在說『喔，文創園區裡經營商場，合理價啦！』 請問是你搞不清楚狀況，還是我 …

  161F 43推 2噓
• +72 Re: [新聞] 三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租 - home-sale 板

  作者: newsswen 223.139.165.155 (台灣) 2015-05-06 12:40:04

  你也卡拜託 松菸為什麼叫文創園區 就是想要作為文化新經濟創業基地 去看看人家韓國江南區的『孵化器』怎麼搞 金主到位 企業學界到位 小團隊進進出出 絡繹不絕 還很常舉辦跨國交流 整個空間形成真正的聚落 …

  223F 78推 6噓
• +4 [新聞] 台北居大不易　租金年漲56% - home-sale 板

  作者: newsswen 2015-03-12 20:23:46

  1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 台北居大不易　租金年漲56% 3.完整新聞內文: 聯開宅每坪出租價格落在1300～1400元，第2年之後才會便宜，每坪降至約1100元， 民眾雖然直呼好貴 …

  26F 5推 1噓
• +8 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: newsswen 111.80.27.25 (台灣) 2014-01-16 20:53:52

  任何說法都是看時間點的 一模一樣的說法今天對明天錯 因為時間不對 2009年台北還有很大的追漲空間 買的起台北 不需要去買外環 今天台北市的科學數字基礎是新成屋價格連凍六個月 門檻卡住賣不上去 顯示購 …

  26F 8推
• +10 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤 - home-sale 板

  作者: newsswen 111.80.27.25 (台灣) 2014-01-16 18:48:28

  看板 home-sale作者 newsswen (新鮮人)標題 Re: 淺談房地產崩盤時間 Thu Jan 16 18:48:28 2014 這篇文章最重點的就是這一行兩句話 其他都不重要 立刻逃出台 …

  17F 10推
• +16 Re: [情報] 萬大線延長工期 通車等10年 - home-sale 板

  作者: newsswen 42.72.32.75 (台灣) 2014-01-14 22:21:39

  看板 home-sale作者 newsswen (新鮮人)標題 Re: 萬大線延長工期 通車等10年時間 Tue Jan 14 22:21:39 2014 這條是完全的唬爛線，現在這個結果不意外 政府 …

  22F 16推
• +12 Re: [新聞] 專家提醒 百萬空屋泡沫危機 - home-sale 板

  作者: newsswen 42.71.177.24 (台灣) 2013-10-31 11:22:07

  發文發到崩潰 竟然發到去挑戰信義區毫宅空屋了 整個快被SWAY笑死 他到底是沒常識還是黑心裝笨硬凹啊？ 台灣有很大的置產需求 置產需求跟投資需求完全不一樣 置產需求是我錢太多 囤幾棟當定存 可以囤個1 …

  31F 12推