作者: nuddle (日光) 在 PTT 的推文記錄

• +133 [閒聊] 房仲抽6% 憑良心講真的有很多嗎 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.224.244 (台灣) 2024-12-05 10:57:26
  → nuddle: 之前這問題不是都會被房仲回嗆說好賺怎麼不自己來賺？ 97F 12-05 11:57
• +10 [閒聊] 老大樓應該跟二手車一樣便宜賣才對 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.216.172 (台灣) 2024-11-30 20:42:22
  推 nuddle: 好棒，舊房拆清費用大過房屋現值喔，舊房應該是負資產喔，快免費出讓 18F 11-30 21:57
• +16 [閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==? - home-sale 板

  作者: anhe520 (暗黑我愛你) 182.234.151.188 (台灣) 2024-11-06 05:32:59
  → nuddle: 單純$$$的問題，投客當初買的價格已追高，平轉還是貴
  現在只能用相對坪數稍大創造稀缺性，然總價也因坪數拉高自住客有能力買到那個價位的，多比較後自然挑剔周遭機能只好等其他案幫他抬轎 65F 11-07 08:57
• +37 [問題] 關帝廳中華東路段 - Tainan 板

  作者: Bignana (雲棋水鏡黓龍君) 101.138.187.7 (台灣) 2024-08-23 19:14:08
  推 nuddle: 那段真的路面很差，騎車特別有感
  其他一些地方路面前陣子大雨也有損壞，不知是否有線上報修系統 6F 08-23 19:45
• -27 Re: [爆卦] 台南好市多主管 - Tainan 板

  作者: ted66 (展佑國際) 220.134.148.157 (台灣) 2024-08-15 15:09:43
  → nuddle: 掃貨等同壟斷行為，鎖市場供給造成價格哄抬。加上好市多有退貨機制，等同壟斷的風險成本極低.......
  這跟代購又不一樣了 17F 08-15 15:43

  → nuddle: 你批貨來賣要吃量來壓低進價，退貨應該很難，風險跟好市多完全不是同一等級 22F 08-15 15:47
• +9 Re: [新聞] 三重賓士猴認了！吸「喪屍菸彈」撞死警員 - car 板

  作者: hesitates (....) 42.73.139.76 (台灣) 2024-07-13 17:52:23
  推 nuddle: 該賓士副駕側a柱也是變形彎折沒扛住，小面積撞擊殺傷力真 17F 07-13 22:36
• +97 [閒聊] 非工程師，要住台南哪裡？ - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 39.14.10.227 (台灣) 2024-06-28 09:49:31
  → nuddle: 自住非工程師就別在意與南科相對距離了吧~各區還是有大小 86F 06-28 11:36

  → nuddle: 環境差異，住起來舒服最重要 88F 06-28 11:38
• +39 [請益] 五樓老公寓的去留 - home-sale 板

  作者: sonic537 (Sonic) 1.200.66.6 (台灣) 2024-05-22 17:07:05
  推 nuddle: 樓下漏水卻透過房仲轉達？聽起來怪怪的。建議可以簡單修繕後做出租，頂多包租代管，既不用賣房又有被動收入。 82F 05-22 23:29
• +38 [請益] 預售屋換約 中間有AB兩手屋主 - home-sale 板

  作者: f544544f (EricSance) 111.253.39.108 (台灣) 2024-03-28 14:27:07
  推 nuddle: 潘朵拉的盒子打開了！把對話紀錄事實留好檢舉一波，撤照、罰錢的跑不掉 35F 03-28 15:13
• +95 [閒聊] 衛浴無對外窗很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: itna (群) 218.32.73.12 (台灣) 2024-03-08 14:08:00
  → nuddle: 個人覺得是看房子整體格局去做取捨 75F 03-08 15:25
• +18 [徵求] 建興國中戶籍 - Tainan 板

  作者: jay210756 (james) 93.95.255.83 (荷蘭) 2024-01-25 02:11:41
  → nuddle: 復興國中今年也變成總量管制學校 17F 01-25 10:43
• +31 [請益] 同建案同樓層 多一房多6坪但多250萬 - home-sale 板

  作者: underwood (安德伍德) 111.83.53.11 (台灣) 2024-01-25 00:18:10
  → nuddle: 投資角度還是要看總價吧，然後參考周遭甚至同建案的成交 31F 01-25 08:28
• +19 [閒聊] 舊屋到底哪裡需要擔心 - home-sale 板

  作者: topaaron12 (阿布) 116.59.152.56 (台灣) 2024-01-17 09:15:38
  推 nuddle: 別只想漲幅，低總價正常物件相對就是風險低 32F 01-17 10:54
• +15 [徵求] 雜物贈送，限今晚能取者 - Tainan 板

  作者: thebearsride (騎熊師) 27.247.70.220 (台灣) 2024-01-15 12:33:45
  推 nuddle: 若可以想索取三樣物品，謝謝 3F 01-15 12:40
• +3 [徵求] 台新人壽業務員 - Tainan 板

  作者: nuddle (日光) 36.237.129.238 (台灣) 2024-01-06 15:24:33
  → nuddle: 已順利徵得，感謝大家。 6F 01-06 18:03
• +35 [請益] 公寓1-4哪一層好賣 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.10.44.205 (台灣) 2023-12-22 00:56:49
  → nuddle: 價格對了什麼都好賣。問題是商品價值不同啊~ 47F 12-22 12:00
• +111 [問題] 台南人都支持中職哪一隊啊 - Tainan 板

  作者: alrin891202 (松鼠) 49.216.167.58 (台灣) 2023-11-30 13:48:03
  → nuddle: 三商虎 95F 11-30 20:55
• +4 [社區] 台南北區 桂花鄉 - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.33.38 (台灣) 2023-11-26 21:43:19
  → nuddle: 停車問題是硬傷，租的也多是機械車位，附近難停車+地下停車場沼氣味有點重
  一樓和頂樓有樓中樓房型，本來有考慮 3F 11-27 11:39
• +81 [問題] 安定是個什麼樣的地方？ - Tainan 板

  作者: tekiero (月半) 123.194.22.215 (台灣) 2023-11-22 09:06:46
  推 nuddle: 舊市區機能還是比較完善，距離還好，就帶寶寶交通需費點心就是了，歡迎來台南！ 117F 11-22 22:19
• +18 [問題] 永康一代700內大樓 - Tainan 板

  作者: zxc9411 (zzz) 218.35.201.214 (台灣) 2023-10-19 11:53:31
  → nuddle: 低總價2-3房正常物件現在很搶手，就算有釋出常被仲介自己 28F 10-20 09:52

  → nuddle: 或配合投客吃掉，估計很難在板上覓得 30F 10-20 09:53
• +38 [閒聊] 30年前的套牢魂 - home-sale 板

  作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 42.77.130.10 (台灣) 2023-09-25 12:11:26
  → nuddle: 住商混合+機械升降車位，尷尬 40F 09-25 13:23
• +12 Re: 頂樓到底能不能買 - home-sale 板

  作者: LaFrance 223.138.8.2 (台灣) 2023-09-20 08:51:23
  → nuddle: 頂樓麻煩是整面屋頂都有漏水風險，水滲入在天花板樓底板間流動，漏水處未必是進水處，試水面積太大很難試，抓漏沒抓好又會再漏 25F 09-20 10:14
• +16 [請益] 北高雄30年無車位大樓值得投資嗎？ - home-sale 板

  作者: iamhikaru (熙卡魯) 101.9.197.162 (台灣) 2023-09-11 09:21:14
  推 nuddle: 個人覺得低總價很重要，老大樓管理不佳又沒車位，需考慮願意接手的是哪種對象 37F 09-11 11:22
• +17 [閒聊] 房版銷售物件減少，代表屋主惜售？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.96.11 (台灣) 2023-09-04 23:46:55
  → nuddle: 房版的售屋文很多都策略性貼文，讓人覺得市場行情就在那 51F 09-05 12:00