作者:
hesitates (....)
61.230.62.168 (台灣)
2023-03-03 11:05:57 噓 partsex: 你下一間的錢已經存在第一間裡面了 根本不用另外存
不是存在活存的才叫存 286F 03-03 14:41
作者:
snaken (snaken)
118.167.135.58 (台灣)
2023-03-03 14:21:36 推 partsex: 如果這一輩子只有一間自住房 蠻慘的
台灣一間自住房 完全沒出租效益
對於只有400萬的窮人
你應該買個800萬老屋自住
再買個1200萬的隔間套房公寓出租 20F 03-03 14:36
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2023-03-03 11:28:59 → partsex: 小兒科通常不會拿次專沒太大屁用
很少手作 健保體制下是低收入科
內科的腸胃科心臟科都屌打小兒科
腸胃科有胃鏡腸鏡 心臟內科有心導管
而且就看診來說 48F 03-03 14:51
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作者:
doushebu (五元)
175.99.183.178 (台灣)
2023-03-01 11:19:18 → partsex: 貸4成 那乾脆不要玩了 槓桿開太小 8F 03-01 12:02
作者:
tfct (小尼)
42.76.223.253 (台灣)
2023-02-27 22:20:33 → partsex: 香港醫生薪水屌打美國 醫生人數佔人口比世界最低 11F 02-27 22:34
→ partsex: 香港醫科自己沒國考 畢業證書等同執照 畢業再加實習一年=正式醫生
外國人去香港執業卻要考試 笑死 還通過率只有1% 13F 02-27 22:38
→ partsex: 主治醫師一個月賺100萬台幣 幾乎是常態 17F 02-27 22:41
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作者:
lienchi (...)
111.82.127.94 (台灣)
2023-02-27 11:50:38 推 partsex: 台北新大樓租給外商 七期新大樓租給詐騙集團 28F 02-27 14:37
作者:
saufu08 (saufu)
101.12.29.96 (台灣)
2023-02-26 16:51:27 推 partsex: 現金是垃圾
現金是垃圾
要把現金換成資產
要把現金換成資產 47F 02-26 20:10
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.216.150 (台灣)
2023-02-24 23:30:18 推 partsex: 那個評比在搞笑 每個子項目台灣都輸 怎麼最後總分贏XDDD 32F 02-25 00:16
→ partsex: 然後醫療品質有個最專業的評比頂尖醫學期刊Lancet 36F 02-25 00:17
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
111.71.104.206 (台灣)
2023-02-24 16:35:02 → partsex: 加州明明就靠壓榨黑工 滿街都是黑工
根本不需要照最低工資給付
還收到州政府保障居留權 可以考駕照 繳稅 然後可以不用照最低工資 4F 02-24 16:50
→ partsex: 重稅國家是智障 你永遠扣不到有錢富豪的多數資產 9F 02-24 16:53
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作者:
asd63312337 (幸運草)
42.72.99.87 (台灣)
2023-02-22 19:34:52 推 partsex: 低能工人 收入被醫生電爆 5F 02-22 19:55
推 partsex: 之前疫情 發哥工人不知道在秋幾百點的
短短一年現在在減薪 笑死
醫生就是穩定高輸出 屌打這群靠景氣吃飯的工人
工人整天拿柯文哲的薪水 來自安慰自己贏醫生lol 8F 02-22 19:57
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作者:
CaLawrence (CaLawrence)
180.217.47.217 (台灣)
2023-02-22 15:20:20 推 partsex: 就跟主計處發明一個「財富PPP一樣」ＸＤ 100F 02-22 16:37
→ partsex: 算入全世界各國的個人帳戶制(勞退) 台灣財富排名馬上下降 102F 02-22 16:40
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.171.177 (台灣)
2023-02-21 21:28:43 推 partsex: 因為那些韭菜都只存個股啊 你為什麼不存大盤 XD 18F 02-21 21:49
→ partsex: 現在已經不流行買單一個股了 連台積電都很危險
道瓊指數剛創立時的成分股 全部一家都不留的被踢出指數了道瓊指數創歷史新高 但是初代成分股 全都掰了lol
道瓊指數100年來一直創高 但之間的成分股一直在變動 20F 02-21 21:50
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.112.70 (台灣)
2023-02-21 18:20:06 推 partsex: 股息也不全然是賺來的錢 也可以從股東的本金裡面去配
5%的股息 可能2%是來自於營業利潤 3%是來自你的股本 10F 02-21 18:32
推 partsex: 200萬就去非雙北買隔套 自己住其中一間 其他間出租 最簡單累積第二間 44F 02-21 18:53
作者:
sspider0829 (上將潘鳳)
180.217.148.56 (台灣)
2023-02-21 17:33:55 推 partsex: 大地震促進都更啊 27F 02-21 18:06
推 partsex: 波動幅度 如果叫做風險 50的風險比房地產大多了
把倒閉當作風險 根本不現實 波動才是風險
你存50要預備金 廢話 因為你知道高波動啊 預備金撐過股災房地產 低波動 高槓桿 收租反而才是穩定現金流 讓你撐過 40F 02-21 18:41
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-02-19 15:34:43 推 partsex: 美國房產波動這麼大 就是因為持有成本高
持有成本越高的國家 房價波動本來就會大
低持有成本 和 高持有成本 本來就是兩種金融商品
雖然都叫做房產 78F 02-19 19:39
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.214.127 (台灣)
2023-02-18 16:14:19 推 partsex: 難怪台灣是房客市場 900萬戶家庭 只有90萬戶是租屋族
外國人開放太少了 開放個1000萬外國人 自然變房東市場 17F 02-18 16:48
→ partsex: 新加坡 接近4成家庭是租屋家庭 其中非永居外國人佔24%
永居外國人佔15%
這才叫全民當房東爽國 20F 02-18 16:56
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作者:
ntuwalker (潮爽的! )
174.243.181.162 (美國)
2023-02-18 09:09:08 → partsex: 存0056是搞笑吧 高股息但低報酬 常常哪本金在湊配息給你 24F 02-18 09:32
→ partsex: 股市就是只有資本利得
股息的本質也是資本利得
只有高報酬的股需要買 不用管股息報酬
而且56 報酬也才5% 28F 02-18 09:35
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作者:
frowning1226 (法利昂)
125.230.227.134 (台灣)
2023-02-17 22:08:24 → partsex: 房租是高槓桿 但你沒買下一戶 很難製造複利
股市是低槓桿 但收租可以一直投入
房租大多收益會存進房價裡面 過個兩三年 在貸款出來
付下一戶頭期款 繼續收租 這樣就能有複利 但還是兩三年的時間差 20F 02-17 22:45
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作者:
maxidogkimo (oo)
114.27.24.43 (台灣)
2023-02-17 21:11:09 推 partsex: 要存股 就別想現金流 領現金流就是浪費股票複利的優點 81F 02-17 22:25
→ partsex: 無法立刻把股利再投入的話 那無法發揮股票優勢 84F 02-17 22:26
→ partsex: 房租才適合製造現金流 但房租大多的收益會存入房價內 95F 02-17 22:28
→ partsex: 你必須累積夠一段時間再把房租透過轉增貸的方式取出 立刻 97F 02-17 22:29
→ partsex: 再買下一戶收租 才有複利效果 99F 02-17 22:29
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作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
220.128.223.151 (台灣)
2023-02-13 14:44:28 → partsex: 美國現在就有401k了 放進去該可以節稅
只是不是強制性的
一堆矽谷工程師 每年把薪水放好放滿省稅 讓實質所得稅率降到2成以內
然後喜歡哭哭自己手上沒錢 都被扣光 106F 02-13 17:03
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