作者: rig2121 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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→ rig2121: 這種我都只問為什麼不自己便宜賣學弟，一直希望別人便宜賣，好事不是應該從自己做起嗎xd 1F 04-22 15:44
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.151 (台灣)
2023-04-22 12:04:04 推 rig2121: 其實不用嗆賣不掉緊張這種話，市場現在賣最多建商，他們 91F 04-22 15:24
→ rig2121: 都不緊張中古屋主成本低怎麼可能緊張 93F 04-22 15:24
→ rig2121: 我都只怕買太少，好像沒怕賣不掉過XDD 96F 04-22 15:25
作者:
zerobx (隨意)
223.137.70.135 (台灣)
2023-04-21 23:07:57 → rig2121: 股票看短期還行，房子現在都要抱5年只看一季新聞來決定買 49F 04-22 09:35
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.44.131 (台灣)
2023-04-21 13:30:40 → rig2121: 我台中人住竹北其實看不懂烏日xd住宅區和商業區被切割40一坪的話買+10萬/p也能買市區了，我是覺得74環內才是台中之後發展重點，不過這是小弟自己看法而已 377F 04-22 08:07
作者:
missucrystal (妳還好嗎)
111.253.220.72 (台灣)
2023-04-21 20:10:20 推 rig2121: 我覺得是觀察買3-4000萬的客群品牌和格局會比較要求，這案這兩點都輸純賣地點還能賣得好代表水湳之後好建設、規劃一定更貴 140F 04-22 07:55
作者:
mfcke (待退)
111.243.146.151 (台灣)
2023-04-22 03:28:53 推 rig2121: 200多那種其實就是一線IC設計做個2-3年的菜鳥，分紅還沒有佔總薪資很高，這類其實不太會明年少很多，不過這種一般也不會直接衝3000除非家裡有贊助XD 35F 04-22 07:45
→ rig2121: 不過看惠宇40坪也賣的這麼好代表新竹自住置產還是需求很大，投資客會追3000萬40坪的應該沒這麼多，蠻多都跑去外 43F 04-22 07:50
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作者:
Latte7 (nonono)
1.171.9.251 (台灣)
2023-04-21 23:25:40 推 rig2121: 其實現在台中也不流行買百坪豪宅，很多都買兩戶整層打通，以後分產也方便 66F 04-22 00:54
作者:
powerdreamer (ICS)
180.177.1.147 (台灣)
2023-04-21 16:57:02 推 rig2121: 可以去台中看看，中古還能找找，最近北部也是桃園新竹買的租一租看中部，南部聽說也不錯就遠了點懶得去看房XD 25F 04-21 19:15
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
49.216.27.145 (台灣)
2023-04-21 11:19:35 → rig2121: 其實3年前隨便挑個重劃區都賺爛，但目前該補漲也漲一波了，現在台中市區和外圍我覺到價差沒有大到很吸引人投資外圍，當然第一波買都賺但時間點已經不同 72F 04-21 13:38
作者:
chlorophyl (Passion)
114.137.106.166 (台灣)
2023-04-21 08:35:37 推 rig2121: 其實全都漲過一輪了，我是覺得現在價格大概也就這樣看建商新案會再拉多少，所以你先看空間需求再決定吧，我會選2>1>4>3 19F 04-21 09:25
推 rig2121: 現在園區週圍出租投報率都不高了，老透天、公寓也被買到很貴了 24F 04-21 09:30
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.10.11.51 (台灣)
2023-04-19 09:57:30 推 rig2121: 那幾家的員工數、中位數都查得到，加一加也1-2萬人，跟新竹新案的釋出量比確實可能要買的人還比較多 90F 04-19 13:27
推 rig2121: 真的，其實很多人就是買房目的是置產，不放寬豪宅線導致要買的現金成本高+預期未來不好賣的想法就寧願屯小宅收租 4F 04-19 09:16
作者:
ceruleansky (終究..是回不去的)
203.217.109.66 (台灣)
2023-04-18 10:33:54 推 rig2121: 14期仁平那邊會有豪宅的條件嗎？雖然知道之後水湳生態公園旁都是4000左右的案子但好像大家也不太敢破線
可惜面公園只有雙橡園比較屬於豪宅建商，其他好像還是都低一級 19F 04-18 12:52
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.220 (台灣)
2023-04-18 02:03:42 推 rig2121: 我也覺得現在就是挑自住換屋置產長期投資物件的好時間，好面向好樓層都能慢慢挑，符合需求能負擔就可以出手了，現在手上有錢能出手的人代表去年這麼差的時間都能撐過抗風險能力很好，以後不管有沒有降息影響都不大，如果一降息好物件又開始要搶時間甚至買更貴，反正都要長期持有(5- 8F 04-18 02:22
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作者:
mfcke (待退)
111.243.130.66 (台灣)
2023-04-12 10:00:05 推 rig2121: 別再說高雄人想回去這種原因所以台積去擴廠了，企業投資才不會管員工的意願，是哪裡有相關產業的供應鏈+人才資源才是企業設廠的原因，最近一堆IC設計都去竹北設廠也不管員工買不買得起竹北房了XD 337F 04-12 12:55
→ rig2121: 產業相關的都在新竹很難隨便搬，半導體不是只有代工廠， 343F 04-12 13:00
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作者:
smarco (史馬可)
60.249.135.55 (台灣)
2023-04-11 10:07:31 → rig2121: 市況差你才有機會用合理價格買到不錯的房子，之前兩年屋主心態高又惜售 109F 04-11 12:21
→ rig2121: 如果長期看空那任何時候都不應該買，快點移民比較好 112F 04-11 12:22
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
42.72.1.150 (台灣)
2023-04-10 14:26:40 推 rig2121: 其實整理起來都沒差，看你用途要出租還自住決定裝修程度，另外先問銀行貸款成數比較重要 3F 04-10 14:36
→ rig2121: 老屋你買的便宜未來就收租也好用，不一定只有買賣能賺錢等房價慢慢拉你也可以拿去增貸，我手上也有竹北老屋收租穩缺錢也能當小金庫增貸，竹科租金高又好租地點好的慢慢 23F 04-10 15:12
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作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.103.203.159 (美國)
2023-04-05 16:51:49 推 rig2121: 好賺可以學人家賺啊，大家都說炒房好賺、開公司當老闆好賺，結果要買房簽約、創業時又開始怕虧錢怕失敗XD 11F 04-05 16:59
→ rig2121: 自己投資、創業過就知道什麼都不好賺，看到的是人家成功後賺錢，沒看到的是承擔的風險的時的壓力，只有投胎找個富爸爸才是真的好賺吧 16F 04-05 17:02
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作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.122.216 (台灣)
2023-04-05 15:38:39 → rig2121: 掛家人名下可能人家之後要留給小孩或退休養老沒什麼問題吧，2間以下的人就90%了不就代表多房族是少數，空空說的少子化不也代表哪來這麼多人頭 33F 04-05 16:14
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-04-03 17:25:13 → rig2121: 新竹連一堆不是重劃區的都貴了 73F 04-03 20:47
→ rig2121: 哈哈樓上我也是竹北買夠也買青埔，出國有停車位很方便 95F 04-03 22:15
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