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作者:
saufu08
(saufu) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第40篇~第21篇
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+30
[心得] 一直強調努力工作,才是買不起房主因吧 - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.52.141
(台灣)
2023-01-21 11:11:59
台灣自小如果是身長在一般勞工家庭,總會被教育長大後要努力工作 做人家的員工、吃人家頭路,要乖乖的,要勤奮,要敬業樂群! 但是觀念影響一個人一輩子 我們現在也知道,如果你想買到台北市的房子,或是一些精華 …
112F 37推 7噓
+24
[閒聊] 你身邊有堅持現金買房的朋友嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.52.141
(台灣)
2023-01-19 13:59:14
自備款存夠了,就趕快去買房,應該算是很聰明的作法吧?! 畢竟透過銀行的低利房貸,你就可以用很少的現金買到你的新家 而且你乘早買,也等於是早點把售價定了下來,不用再怕以後會再漲上去買不到… 但總是有人很 …
57F 24推
+33
[閒聊] 40歲了,你的「自住」房貸還剩多少呢? - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.52.141
(台灣)
2023-01-18 08:54:27
這裡不討論的是手上有多間房屋當投資或是買了一間自住,又再貸款買一間當房東等狀況 … 純粹只是好奇,如果你30多歲就買一間房「自住」,你可能就是一個普通領薪水的上班族 ,也有年終獎金。 你就自住「一間房 …
47F 33推
+23
[閒聊] 房子都買了,也不會抱怨房價了吧?! - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.53.158
(台灣)
2023-01-02 18:41:54
想問大家一個問題,人應該都會變的吧,不管是變好、變差 可是不管怎麼變,如果遇到要買房的議題,共通點都是買房前… 每個人都會抱怨房價好貴喔,怎麼買得起呢? 但一旦你硬著頭皮貸款買下去,開始每個月過著穩穩 …
46F 26推 3噓
+33
[心得] 初買房要先懂得委屈自己,有道理吧?! - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.50.15
(台灣)
2022-11-26 08:45:23
出社會工作多年後,家中長輩說過有多少能力,做多少事 買房也是一樣的道理,不要想要一次到位,通常都是先從小間、便宜買起,慢慢的隨著小 孩出生、長大一點,再去換屋 這是他們曾經的人生軌跡,每個年代都一樣, …
87F 34推 1噓
+66
[心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出… - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.50.15
(台灣)
2022-11-22 13:36:18
如標題,最近有幸第一次當賣方 議價的過程,仲介也很厲害的幫我們跟對方議到了底價的金額。 因為早已經達到我們夫妻想要拿到的底價,而且超出幾萬元 其實我們是可以成交的。 但是仲介大大拜託我們再給他一點時間 …
128F 69推 3噓
+20
[閒聊] 我們大部分人還是願意貸款30年的動力? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.18.89
(台灣)
2022-11-15 17:52:40
如標題,很多台灣人買房,還是願意貸款30年去買,促成這股動機的力量是… 1.不想租屋了,錢都被房東賺走很不爽。 2.怎麼可能發生戰爭,想太多了,人生還是要務實一點,該貸款就貸款,成天去想阿共打 來房子 …
44F 22推 2噓
+20
[閒聊] 你們會殺仲介費零頭嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.18.89
(台灣)
2022-11-12 08:56:03
哈哈,這純閒聊啦,說真的小弟平常也沒什麼殺價的習慣 上次買廚具時,被報價7萬3千多,還是對方主動開口說3千多就不要了! 然後這次買房子,仲介費 17萬7千元… 然後,我如實照付,對方也沒有開口說700 …
35F 20推
+36
[閒聊] 真的有「晉升」為新北市人的感覺嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.28.67
(台灣)
2022-10-29 21:57:45
說真的,我是覺得還好…但是大家普遍會覺得縣市區域真的有差嗎? 因為小弟之前住桃園龜山,前陣子換房買到了新北市五股區 然後有同學跟我說恭喜,住到新北市囉… 然後我同事也恭喜我,說從桃園晉升到新北市了喔? …
90F 39推 3噓
+31
[閒聊] 真的都是差那幾十萬就成交嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.48.0
(台灣)
2022-10-26 19:39:03
小弟想問各位大大,之前買房時,新北市的房子,總價都在1000萬內 當時在跟仲介聊天時,他常說看到喜歡的要勇敢下斡旋 然後他也接過很多案子,常常買方賣方在議價時 都已經議到很緊繃,但往往都是差那幾十萬的 …
88F 33推 2噓
+35
[閒聊] 在台灣買房子,會考量戰爭因素嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.10.1.187
(台灣)
2022-10-20 19:30:28
想問各位,買房子與否,跟怕不怕阿共打過來台灣, 台海會否發生戰爭,應該是兩件事,沒有關聯性對吧?! 小弟也早就貸了30年房貸買了間社區型房屋,說真的, 買房也就是看你預算、屋況,環境 喜不喜歡等因素… …
166F 40推 5噓
+55
[閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?! - home-sale 板
作者:
saufu08
101.10.1.187
(台灣)
2022-10-17 18:30:36
如標題,有時聽人家開玩笑說你現在生小孩,尤其是男的,不只要栽培, 以後還要幫兒子準備一間房子,或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話,但我身邊的確有一個例子,多年前好同學買房結婚時, 他爸媽是 …
180F 60推 5噓
+81
[心得] 房板板風比較正向積極! - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.161.63
(台灣)
2022-09-29 13:18:44
房板逛了一陣子了,發現這裡的板友,相較於其他熱門板,真的比較正向積極一點。 雖然我們人,偶爾會羨慕或嫉妒或酸一下可以不用工作,就繼承父母房產收租的二代,但 是這樣的負面言論在房板只是少部分、甚至沒什麼 …
239F 83推 2噓
+65
[心得] 年輕師父居然可以一個人完成拆裝廚具? - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.169.83
(台灣)
2022-09-15 09:08:11
如標題,小弟家裡最近在換裝新廚具,然後師父只有一個人,而且感覺很年輕,只有20出 頭年紀吧?! 下圖是年輕師父施工的樣子 這位年輕師父大概早上九點半就來施工,先拆廚具,然後一個人很有條理的擺放工具,就 …
100F 66推 1噓
+72
[閒聊] 原來房仲還要幫忙社區普渡…好辛苦 - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.31.98
(台灣)
2022-08-24 09:49:13
最近小弟也慢慢對房仲的印象改觀了,算是比較正面啦。 仲介大大跟我說他們要去幫一些社區搬桌子,幫忙普渡的事情… 還傳照片給我看 感覺幾乎都是勞力活,又無償的,而且天氣還暴熱,又悶…還快中暑了 他們說這是 …
219F 80推 8噓
+31
[心得] 感謝仲介盡力幫買方,買到想要的社區了 - home-sale 板
作者:
saufu08
49.216.46.156
(台灣)
2022-07-15 13:24:31
接觸房版一陣子,今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。 昨天終於順利完成銀行對保,貸款金額沒問題,放下心中大石了! 上個月底,人生中第一次當天下10萬斡旋金,仲介立馬約賣方出來議價,一路折騰熬夜到 …
64F 31推
+22
[心得] 買到心儀的房子,就住一輩子了嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.12.51.241
(台灣)
2022-06-22 14:47:10
小弟換屋需求,最近這兩天要去下10萬斡旋,不強求,也不會追高屋主價錢(對方開價10 00出頭), 但是仲介願意收我斡旋850去幫我跟屋主談,我下的這個價錢(每坪)是該社區近一年的 均值。 只是要再重新 …
66F 23推 1噓
+21
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.10.7.82
(台灣)
2022-05-21 20:57:01
我覺得買房首重四個字 「量力而為」 很多人之所以覺得房價高,是因為他們都太高估自己的能力了。俗話說的好,「有多少錢 ,做多少事」 當你太高估自己能力時,以為別人或同儕住的起那種房子(社區、近捷運、近學 …
75F 21推
+21
[請益] 大家對迴龍「大慶蓮莊」印象好嗎? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.10.7.82
(台灣)
2022-05-15 13:36:14
小弟想請益大家一下,對新莊(龜山)迴龍的一個社區,大慶蓮莊,這個社區了解嗎? 快30年的社區 因此我最近有努力存了快200萬的現金,但自己現居迴龍的中古公寓,大概還剩200多萬房 貸(當時是20年房貸 …
57F 21推
+30
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧? - home-sale 板
作者:
saufu08
101.10.3.42
(台灣)
2022-04-22 16:37:50
本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找 …
208F 35推 5噓
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所有看板(1307)
HatePolitics(935)
Gossiping(314)
home-sale(54)
NBA(3)
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