作者: tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +5 [閒聊] 限貸配合美國經濟衰退，後續如何？ - home-sale 板

  作者: kech9111 (= =) 223.136.203.183 (台灣) 2024-09-04 09:17:23
  推 tenkaakido: 教主是有一說一，他是嘴蛋毛蛋殼，他沒嘴蛋黃蛋白。 23F 09-04 11:10
• +6 [閒聊] 房地產變有錢人的遊戲 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 180.217.20.41 (台灣) 2024-09-04 08:08:42
  推 tenkaakido: 人家蛋毛蛋殼這兩年賣掉就可以全款買你台北蛋黃物件，計劃通。 5F 09-04 09:25
• +28 [閒聊] 首購買小兩房，是不是注定人生要失敗惹 - home-sale 板

  作者: suntory (歐拉歐拉歐拉歐拉 歐拉！) 180.217.3.122 (台灣) 2024-09-04 00:07:31
  噓 tenkaakido: 首購蒙R波小兩房不失敗，失敗的是人家買20賣你37，因為新氰胺然後你吞。 7F 09-04 00:13

  → tenkaakido: 其實不建議買北市夾層屋，我做功課的結論那種物件在2014跟現在高漲時期買了容易套。至於跟新北比哪個比較好，用起來是台北的比較好；漲幅我沒仔細研究新北無法給 12F 09-04 00:16

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• +25 Re: [新聞] 財政部亮牌 八大行庫還有最多8千億不動 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.210.229 (台灣) 2024-09-03 11:43:38
  推 tenkaakido: 認真文。民進洞都假裝居住正義，補助房租；其實大吵特吵房，在補助房東。 85F 09-03 20:01
• +25 [心得] 觀察了4個月，租金變高物件卻是越來越多 - home-sale 板

  作者: leonchou (leo) 27.52.228.215 (台灣) 2024-09-01 17:57:43
  推 tenkaakido: 至少貼個地區價格表範例吧。我看台北幾乎都秒租 35F 09-01 18:54

  → tenkaakido: 台北市現在買公寓整層一個月租人3萬很虧吧！台北公寓很貴捏，佛心房東 41F 09-01 18:56

  推 tenkaakido: 那我近期想買公寓等都更不就虧爛，沒等到都更不就爆了。租3萬每月現金流要-3-4萬吧。3萬跟利息打平 51F 09-01 19:03

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• +7 Re: [閒聊] 桃園那個重劃區相對安全 - home-sale 板

  作者: tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1) 114.136.201.130 (台灣) 2024-09-01 14:27:54
  → tenkaakido: 南崁？你要確捏，那是他2012還沒當市長前有的。 10F 09-01 16:43
• +14 [請益] 居家水管被蓄意破壞 - home-sale 板

  作者: maytaday (maytaday) 223.137.169.126 (台灣) 2024-09-01 15:13:14
  推 tenkaakido: 裝監視器開下去就對了。 8F 09-01 15:35
• +37 [心得] 好房網8月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 59.120.77.90 (台灣) 2024-09-01 08:19:59
  推 tenkaakido: 其實讓新氰胺卡限額你2房3房的沒法轉貸口袋不深的就得先把低成本的賣出，聽起來中古屋沒擺五年的也會慢慢釋 57F 09-01 14:59

  → tenkaakido: 台北1年10趴，好賺，雖然A7從2-5翻2.5倍 60F 09-01 15:00
• +16 [閒聊] 建商追價買地 根本不用怕房價跌 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 36.229.50.58 (台灣) 2024-09-01 12:17:32
  噓 tenkaakido: 2023年建商都縮手房價有跌嗎？看建商作法不一定準。不就建商跟著新氰胺一起fomo。 22F 09-01 14:53
• +25 Re: [心得] 看房打槍實錄 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.153.85 (台灣) 2024-09-01 12:03:39
  推 tenkaakido: 佛心經驗談。 60F 09-01 14:03
• +14 [新聞] 開辦費漲至萬元、利率2.4%起跳 房貸族有苦說不出！借錢史上最難 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.114.7 (台灣) 2024-09-01 09:26:07
  推 tenkaakido: 開辦費之前沒拿，或收個3000意思。
  9月升息再升準一次給你死比較快。慢慢拖讓fomo 拉價格我認為很不健康。
  哪有賺那麼快會讓人只想在炒房不認真上班 30F 09-01 13:37
• +10 Re: [請益] 被多個房仲嚇到，求台中房仲推薦 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.51.90.156 (台灣) 2024-09-01 10:26:57
  噓 tenkaakido: 不怪壞仲介怪誰？有祖產潮爽的，可以沒事嗆身家。 4F 09-01 11:21
• [閒聊] 新青安利率比還沒堆出前還高？ - home-sale 板

  作者: tzujan (無) 61.223.228.172 (台灣) 2024-09-01 08:24:37
  推 tenkaakido: 新氰胺是房價跌拿來救建商的，不是救沒房的。房價變貴利率變高說是救沒房的我也是笑笑。 10F 09-01 08:43
• +52 [閒聊] 為什麼跳過A8？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.18.231 (台灣) 2024-08-31 11:56:31
  推 tenkaakido: 為什麼跳過A8?因為買不起。而且要蹭A8的醫院跟醫生 25F 08-31 12:29
• +15 [請益] 地點好但屋況糟 - home-sale 板

  作者: kevin234567 (kevin) 27.247.4.41 (台灣) 2024-08-31 11:17:39
  推 tenkaakido: 華廈坡平捏，我覺得蠻少見的。 21F 08-31 11:50
• +42 [閒聊] 額度滿不能怪新青安 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.123.163 (台灣) 2024-08-31 00:02:05
  推 tenkaakido: 外圍買兩個然後可以進市區，我想到某人了。
  前面我信你了，但推文有人說新舊氰胺2兆總額10兆，這波就新氰胺的鍋。去年沒新氰胺6月就直接跌到11月，市場也才不像現在那麼過熱 53F 08-31 01:49
• +4 [賣/台北/信義] 和平東路三段標準公寓2樓 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.228.80.78 (台灣) 2024-08-30 18:25:11
  推 tenkaakido: ZB好心人提醒成數 7F 08-31 00:35
• +6 Re: [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北? - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 27.53.113.232 (台灣) 2024-08-30 21:51:35
  推 tenkaakido: 講總價要不要講說我爸出5990我出100買的。好棒棒 28F 08-31 00:22
• +16 Re: [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-08-30 20:48:06
  推 tenkaakido: 別這樣，他開的頭不知道會被敲打那麼慘。 50F 08-31 00:16
• +25 [請益] 貸款緊縮下的已成交賣方分享與請益 - home-sale 板

  作者: NewOB (新‧觀察者) 114.25.192.191 (台灣) 2024-08-26 23:51:05
  推 tenkaakido: 7月第二週就有災情到8月底才上新聞，很會壓新聞 23F 08-27 00:57