作者: themlb09 (themlb09) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 兩個建案比較 - home-sale 板

  作者: kimo6414 (凡人皆有一死) 223.137.3.86 (台灣) 2023-07-17 14:37:17
  推 themlb09: 肯定A，價差太大，B優先淘汰 44F 07-17 19:23
• +13 [請益] 3房格局請益 - home-sale 板

  作者: lovegng957 (小奕) 172.58.238.228 (美國) 2023-07-17 06:55:46
  推 themlb09: 整體不錯，但客廳深度低，不適合L型沙發及太大茶几電視 2F 07-17 07:43

  推 themlb09: 都不用改，6人餐桌本就坐不滿，最小那間房改單人小孩床 15F 07-17 11:16

  推 themlb09: 或不放床當電腦工作兼儲藏室 18F 07-17 11:19

  → themlb09: 22坪這樣客廳還行，太大也很浪費
  冰箱尺寸很多種，量好別買太大 21F 07-17 11:20

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• +9 [閒聊] 中古車位和房子拆算? - home-sale 板

  作者: losh (007) 42.72.154.30 (台灣) 2023-07-16 14:27:58
  推 themlb09: 仲介就話術騙新手，車位1X坪加進，坪數大總價不變好灌水 7F 07-16 16:21
• +41 [請益] 建商逼迫要私設車位 - home-sale 板

  作者: WRS (一個人上路) 223.136.165.134 (台灣) 2023-07-15 04:31:05
  推 themlb09: 2000改3500，或你的車位原價賣回，但停免費的
  建商笨在沒有在前面幾戶買賣合約時就喬好這件事
  沒停車位的透天超難超難賣 60F 07-15 16:00
• +4 [請益] 預售由管委會決定農地如何使用？ - home-sale 板

  作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 39.15.66.133 (台灣) 2023-07-15 11:33:20
  推 themlb09: 管委會會讓住戶自行決定是否再其上停車 9F 07-15 14:46
• +11 Fw: [新聞] 談居住正義 賴清德：稅基才能讓囤房稅發 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 220.133.2.21 (台灣) 2023-07-13 07:10:59
  推 themlb09: 笨，調高稅基，絕大部份只有一戶自住也要多繳很多房屋稅要多課囤房肯定只調多屋的稅率就好
  多屋族還能調漲房租，自住被漲太多會上街頭的 53F 07-14 04:30
• +22 [請益] 是否要換房? - home-sale 板

  作者: arun7797 (arun) 1.168.184.212 (台灣) 2023-07-13 20:23:36
  推 themlb09: 2房小3差不多，買新成屋要考慮房地合一稅，不用說預售921新法規後的屋齡差異沒這麼大，舊制才不用房地合一稅 43F 07-14 04:22
• +15 [閒聊] 高雄內惟是不是都在蹭美術館？ - home-sale 板

  作者: didi0909 (asabulu) 111.242.231.121 (台灣) 2023-07-13 15:03:04
  推 themlb09: 很正常但可檢舉拿奬金，漏寫近或旁有哄抬房價之嫌 6F 07-13 15:47
• +4 Re: [請益] 建商折價問題 - home-sale 板

  作者: win831107 (Chamberlain) 39.15.39.26 (台灣) 2023-07-12 23:58:39
  推 themlb09: 不額外付不影響資金缺很大事實，政府打房先倒的就小建商 2F 07-13 03:54
• +39 [請益] 建商折價問題 - home-sale 板

  作者: win831107 (Chamberlain) 27.53.136.183 (台灣) 2023-07-12 14:57:00
  推 themlb09: 資金缺成這樣，真的會好好蓋不偷工減料嗎？ 19F 07-12 15:43

  推 themlb09: 預售肯定只能匯信托帳戶，爛尾最多且最慘案例可參考對岸 64F 07-13 03:50
• +52 [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.225.163 (台灣) 2023-07-12 13:37:42
  推 themlb09: 笨蛋，房價不斷上漲主因就是房地合一稅 162F 07-12 18:33
• +11 [請益] 買房與工作地點選擇 - home-sale 板

  作者: micbill26890 (Oysterand_) 27.53.96.173 (台灣) 2023-07-11 17:44:02
  推 themlb09: 問題不在車位，1扣車位的單價高的離譜了點 16F 07-12 01:56
• +6 [請益] 爛車位的房子要低於行情多少才賣得掉 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 114.35.35.204 (台灣) 2023-07-11 23:17:27
  推 themlb09: 房子本身好，沒車位也好賣啊，車位就當送的 9F 07-12 01:37
• +26 [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-11 10:31:20
  推 themlb09: 買家也不笨，讓原屋主免費爽賺新房，不如買遠點的重劃區 30F 07-11 11:14
• +20 [請益] 手槍房的問題 - home-sale 板

  作者: wishmeGL (維許米.谷露可) 117.56.53.187 (台灣) 2023-07-11 11:01:45
  推 themlb09: 單面採光低價廣告戶，要省空間唯有手槍 2F 07-11 11:10
• +71 Re: [閒聊] 農16、亞灣、美術館最想住哪? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.97.172 (台灣) 2023-07-10 11:02:27
  推 themlb09: 只要全台市區唯一的大型火力發電廠沒要遷，就不考慮亞灣 40F 07-10 12:01

  推 themlb09: 亞灣本身非重劃區，本質還是有建設且釋出空地多的舊市區 42F 07-10 12:03

  推 themlb09: 價格，學區，液化潛勢等，寧可選同為亞灣的小港/舊前鎮 45F 07-10 12:07

  推 themlb09: 亞灣範圍590公頃，重劃區約169，扣兵工廠僅約111公頃 64F 07-10 12:52

  推 themlb09: 這111中，住宅地只占很少部份，若非重劃區舊前鎮當然算 69F 07-10 12:56

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• +26 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: win831107 (Chamberlain) 110.28.129.53 (台灣) 2023-07-09 13:46:29
  推 themlb09: 42坪只有小3房，CP不高 46F 07-10 01:34
• +7 [請益] 預售三房格局及車位選擇 - home-sale 板

  作者: Zweimi (點) 220.143.192.206 (台灣) 2023-07-09 18:38:01
  推 themlb09: 玄關開窗，但鞋櫃也不在那，一直到餐廳那片空間好浪費 6F 07-10 01:24
• +36 [閒聊] 空軍參謀總長Zack第一手分析囤房稅2.0 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 27.247.167.167 (台灣) 2023-07-07 19:34:01
  推 themlb09: 很正常，空軍一直嫌政府打房力道不夠重，越多越好 22F 07-07 20:26
• +16 [請益] 高鐵區預售屋三房請益 - home-sale 板

  作者: abc42178 (唉唷!) 111.243.38.153 (台灣) 2023-07-06 00:23:11
  推 themlb09: 最小臥不好住，只適合放兒童單人床
  除了最小臥太小，整體算不錯的了 13F 07-06 08:17