作者: ujma 在 PTT 的推文記錄

• +9 [請益] 豪宅線以上就不適用青年安心貸款嗎? - home-sale 板

  作者: ben28 (ben) 211.20.112.82 (台灣) 2023-09-28 17:45:54
  → ujma: 7000萬那是高價住宅 14F 09-28 21:56
• +35 Re: [新聞] 預售屋完銷蓋不了 驚見爛尾工地！近60 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2023-07-31 13:04:28
  → ujma: 疫情前後都是正常定價 抓一定利潤比例 但成本就是這麼高 33F 07-31 14:12

  → ujma: 反而是建商因為怕全部轉嫁成本難銷 自行吸收部分成本 利潤率比疫情前低 雖然賣價提高 35F 07-31 14:13
• +12 Fw: [新聞] 716年輕人不滿無法買大安區一坪200房子 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 42.72.145.235 (台灣) 2023-07-24 09:52:41
  → ujma: 本來就沒有居住問題
  就單純被寵壞了，以為自己是台灣的支柱沒有自己不行 16F 07-24 10:23
• +9 Fw: [新聞] 社區糾紛無解！ 百萬進口車卡社區出入口 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 118.161.167.100 (台灣) 2023-07-20 08:13:09
  → ujma: 私人土地真的警察不敢管 沒法源 警察會被告 18F 07-20 10:42
• +14 [新聞] 建商哀嚎 政策一波波像凌遲 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.236.146 (台灣) 2023-07-13 23:03:25
  → ujma: 這樣子其實也不錯，之前不是一直有人說要自己找塊地來蓋 就不會被建商賺走 23F 07-14 10:08
• +2 [閒聊] 現在還沒有居住正義嗎? - home-sale 板

  作者: Sugimoto5566 (馬丁) 122.118.52.187 (台灣) 2023-07-12 19:13:26
  → ujma: 除了免費，否則都不是正義
  魯空需要的是人民公社式的居住正義 12F 07-12 20:30
• +52 Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧 - home-sale 板

  作者: IsaacNewton (IsaacNewton) 114.32.12.61 (台灣) 2023-07-10 01:02:35
  → ujma: 講了這些全部都是台北的優點反應的現象 197F 07-10 14:23

  → ujma: 不就是休閒娛樂的地方多 工作機會多 整體消費力高 商機多
  導致土地的利用率高造成的現象
  最便宜的到最高檔的全部都有 199F 07-10 16:27
• +41 [閒聊] 最近政策總體影響 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.129.63 (台灣) 2023-07-06 16:49:40
  → ujma: 建商很兩難 預售怕成本無法控制 小建商又無力先建後售 8F 07-06 17:03

  → ujma: 新屋減少 需求只能轉向中古屋 31F 07-06 17:36
• +17 [閒聊] 居住正義 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.23.242 (台灣) 2023-07-06 14:38:02
  → ujma: 有居住正義就應該有投資正義 為什麼台積電和聯發科股價那麼高 應該要把它打下來，讓想買的人都買得起 24F 07-06 15:27
• +24 [新聞] 新北最貴重劃區！ 新預售案8字頭再+1 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 45.12.131.40 (美國) 2023-07-05 13:24:09
  → ujma: 這個價格這個地方，其實可以有更好的選擇 85F 07-05 20:58
• +27 [閒聊] 房板是不是很瞧不起社宅？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 101.136.171.239 (台灣) 2023-07-03 15:44:15
  → ujma: 因為台灣根本沒有居住問題 要租都租的到 現在這種蓋社會住宅的方式等於是在懲罰努力的人 49F 07-03 17:26

  → ujma: 花大錢蓋 卻只有少數幾個人用的到 而且這些人並不是租不到房子 大多是想要用很廉價的代價達到居住環境優的目地
  如果說真的租不起 那就該住在收入不足該有的樣子 共用廁所 53F 07-03 17:29

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• +13 [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-06-30 21:37:09
  → ujma: 要施行共產 廣建人民公社 房子都配給 所有人都不能有房 就不用再擔心房價的問題 36F 07-01 13:45
• +15 [新聞] 1戶都買不起還買第2戶？長虹董座李文造「我要講公道話」 - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-06-28 16:39:43
  → ujma: 李董是真不懂還是裝不懂 政府的目的就是希望建商把房子蓋爛 大家都不想買 房價就下來了 達到打房的目的 4F 06-28 16:42

  → ujma: 人人都是投資客阿 否則為什麼想便宜買 18F 06-28 16:50
• +7 [閒聊] 政府什麼時候會認錯？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.188.56 (台灣) 2023-06-28 14:15:28
  → ujma: 應該是說未來只有大建商有能力推案 中小規模建商在政府打房下及營建成本大幅上漲下 沒能力玩下去 供給會減少 2F 06-28 14:29

  → ujma: 事實上是有在打 但是打到誰政府自己可能不知道 10F 06-28 14:57
• +7 [閒聊] B5/15F 兩年蓋完拿到使照? - home-sale 板

  作者: kiii210 (Hi) 36.227.213.15 (台灣) 2023-06-28 00:36:25
  → ujma: 是可行 比較大的建商有自己營造班底，結構工程往上蓋的同時，下面樓層內部裝修可以同時進行，如果又沒有民眾投訴燥音 晚上可施工到很晚 六日繼續也做 速度快是可以兼顧品質
  這案子地上15層沒什麼，但地下挖到5層的話，真的是算快 17F 06-28 11:12