作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +140 Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.102 (台灣) 2023-08-22 03:06:11
  → zeroyaking: 人都只想聽對自己想聽的東西 180F 08-22 10:27

  → zeroyaking: 所以溫Y爸 SWAY才有市場 做可憐人的市場 182F 08-22 10:27
• +19 [請益] 建議要專任委託還是一般委託 - home-sale 板

  作者: benny0906 (benny) 118.168.29.106 (台灣) 2023-08-21 23:15:47
  推 zeroyaking: 很多間同時賣 同時隨便賣 價格再爛也來煩你
  幫屋主拉價格 專任就算了 拉一般約 拉到跟版上推文常說的 誰低找誰買 然後屋主再來幹譙仲介不幫他拉價 4F 08-21 23:26

  → zeroyaking: 樓上chen831030 9F 08-21 23:29

  推 zeroyaking: 覺得會怕就簽短一點啊? 16F 08-22 05:15

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• +3 Re: [請益] 仲介費是可以殺價的嗎 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 165.225.116.197 (香港) 2023-08-21 11:25:42
  推 zeroyaking: 自己的服務費都願意一開始就讓步的 能幫客戶爭取到啥? 7F 08-21 11:37
• +31 [請益] 仲介費是可以殺價的嗎 - home-sale 板

  作者: zxy472 (台中劉以豪) 42.72.88.253 (台灣) 2023-08-21 10:09:21
  推 zeroyaking: 賣清買清就好 這樣讓仲介自己努力仲介費 讓他知道有拚才能賺比較多 大家互惠 25F 08-21 11:30
• +14 [請益] 魯空猴子會怎麼拍？ - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 219.85.129.130 (台灣) 2023-08-20 23:51:44
  推 zeroyaking: 原來西卡也有看小萊姆?被他燒到 買了一台gixxer 30F 08-21 03:18
• +49 [請益] 左營衝動畢業後的遲疑 - home-sale 板

  作者: manman0324 (聖誕快樂 ) 101.136.82.127 (台灣) 2023-08-20 20:38:06
  推 zeroyaking: 有些人鍵盤詛咒比祝福來的有快感跟尊榮 過了幾年
  有買的是爽自己 那些繼續看衰的還沒買 81F 08-21 03:16
• +20 [賣/台南/北區]發爐三房平車598萬 - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.12.179 (台灣) 2023-08-21 00:12:07
  推 zeroyaking: 推文比較有趣....公設含車位阿.... 15F 08-21 03:03
• -6 [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-08-20 15:39:13
  推 zeroyaking: 第一句就自己活在自己同溫層的表現啊 40F 08-20 16:16
• +6 [請益] 透天要做民宿還是出租 - home-sale 板

  作者: pumpumchu (胖胖豬) 111.71.71.8 (台灣) 2023-08-18 00:28:36
  推 zeroyaking: 全新的當民宿 要看划不划算阿.....
  還有是要當合法的還是....不能公開會被政府找碴的
  合法的要搞懂法規 規矩 稅務 1F 08-18 00:29
• +100 [心得] 一切都是緣分,高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: echo0504 (招財爸) 111.242.177.28 (台灣) 2023-08-17 21:32:16
  推 zeroyaking: 女性版友很多啦 常常帶看到 34F 08-17 22:14
• +20 [請益] 關於中古屋及新屋詢問 - home-sale 板

  作者: jakieshaw1 (uncle_no) 180.217.114.184 (台灣) 2023-08-17 21:43:55
  推 zeroyaking: 永康很大 要注意是否鄰近工業區跟馬路車子出入安全
  靠近市區部分因為不像原市區都市規劃那麼好 要注意
  台北永康街等都更 台南永康應該很難 新重劃區都在動近市區很多夾層樓中樓的案子 因為上層坪數沒權狀
  要記得先給仲介或代書初估建物貸款 10F 08-17 22:30

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• +15 [閒聊] 買房為何沒有超貸 零元交屋 強力過件 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 1.160.88.98 (台灣) 2023-08-17 19:42:44
  推 zeroyaking: 要感謝實價登錄啊 以前不用拿錢弄合約 現在會怕被抓 15F 08-17 21:29
• +3 [賣/台南/東區]成大崇誨面林森路電梯三房~738萬 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 36.237.131.181 (台灣) 2023-08-17 11:06:48
  → zeroyaking: 之前辦過永康這種屋齡還是爬樓梯的到八成
  主要還是好地段 加上人的條件不要有瑕疵 都有機會
  去年在開元路的也辦到八成 2F 08-17 11:56
• +31 [請益] 近交流道好還是近捷運站近火車站好？ - home-sale 板

  作者: DeathStarDS1 (John918) 27.247.192.96 (台灣) 2023-08-17 11:06:55
  推 zeroyaking: 扣掉台南沒捷運 台南東區永康就一邊火車站一邊交流道 5F 08-17 11:15
• +15 [請益] 出售房子仲介估價問題？ - home-sale 板

  作者: peterkan (Peter) 42.72.201.80 (台灣) 2023-08-15 12:41:13
  推 zeroyaking: 銀行鑑價也是看實價登錄 還會往下估 23F 08-15 13:53
• +6 [請益] 隔套透天的行情比較高嗎 - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 180.217.144.155 (台灣) 2023-08-14 17:07:29
  → zeroyaking: 賣的客群會不一樣 1F 08-14 17:13
• +4 [賣/台南/安平]國泰華園雙平面車位雙房華廈~專任 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 1.172.71.116 (台灣) 2023-08-14 16:58:17
  → zeroyaking: 去年賣過一次 沒有成交 今年又拿出來賣
  主要是兩房又兩個平面車位 蠻挑人買的 上周有覆看
  之前有討論過 因為多一個車位 讓價格有點尷尬
  雖然是國泰 但有些人會覺得屋齡 同樣預算可以買普通品牌建案的新三房+平面車位 3F 08-14 17:09

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• +112 [情報] 李鴻源：高雄無足夠水台積不可能去 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 118.163.52.73 (台灣) 2023-08-13 22:29:43
  推 zeroyaking: 丟丟話題 找找舞台 389F 08-14 11:28
• +14 [請益] 買賣違約問題 - home-sale 板

  作者: Asus7times (子龍牌) 124.9.12.34 (台灣) 2023-08-14 11:05:38
  推 zeroyaking: 簽約時沒講是持分?這瑕疵非常大耶 代書跟仲介在做啥?仲介委託書是地主跟仲介之間吧 跟你這邊應該沒關係 1F 08-14 11:21

  → zeroyaking: 另外已經簽買賣合約 還不是斡旋狀態或是宣布成交尚未簽約 所以就算是有下斡旋的審閱權也沒辦法
  可以往仲介及代書未告知之部份去爭取 4F 08-14 11:23

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• +71 Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？ - home-sale 板

  作者: skyalso (見習時冒險者‧天亦) 61.216.85.27 (台灣) 2023-08-13 15:22:31
  推 zeroyaking: 每個人需求不同 有的人覺得廢 也有的人覺得實用
  自住跟投資觀點需求不一定會相同 時間地點心態也會變推文中的停車位其實也是很多人會介意的 也不是每個人都能開車騎車 271F 08-14 10:20