作者: Brioni 在 PTT 的推文記錄

• +42 [請益] 發現租金快要比房貸利息低，你會怎麼做 - home-sale 板

  作者: CaLawrence (CaLawrence) 1.200.64.150 (台灣) 2023-01-07 17:11:25
  推 Brioni: 租金上漲通常都是產業園區附近或通勤方便 50F 01-07 17:55
• +55 [閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 101.12.53.107 (台灣) 2023-01-06 12:35:26
  推 Brioni: 照這一系列文來看，就廣告跟實登呈現改一改就可以了 153F 01-06 15:21
• +25 Re: [閒聊] 少子化關房價屁事？ - home-sale 板

  作者: lookinto (一個人的日子) 114.24.10.233 (台灣) 2022-12-26 11:06:34
  推 Brioni: 那個人口算法有點問題，因為目前台灣平均只生1.07胎，代表每過一世代25年，出生人口會減半
  所以一年出生15萬的這批人，到他們成家年齡，大約25～30年後，出生人口會變7～8萬人
  所以到時人口會比你算的少200萬以上 97F 12-26 14:00

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +62 [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎 - home-sale 板

  作者: qazxsw123 (小新) 39.15.65.122 (台灣) 2022-12-24 10:53:28
  推 Brioni: 你是算直線還是移動距離？步行10分鐘內才算+1 49F 12-24 11:40
• +53 Re: [閒聊] 房貸餘額快破十兆了，真的不會出事嗎? - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.221.132 (台灣) 2022-12-23 23:05:38
  推 Brioni: 台灣住宅總市值估算好像是100兆左右，整個不動產含土地跟各種工商不動產市值可能有200兆？ 103F 12-24 01:48
• +20 [心得] 跌你要敢買 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.137.171 (台灣) 2022-12-21 00:16:39
  推 Brioni: 跌了才知道吧 37F 12-21 02:26
• +21 [新聞] 央行四度升息！房貸利率將突破2%大關 專家：房市剉咧等 - home-sale 板

  作者: antibaimu (批踢踢常駐程式) 101.136.249.50 (台灣) 2022-12-18 12:03:00
  推 Brioni: 沒超過2.5%對房市沒壓力啦 21F 12-18 14:01
• +38 Re: [新聞] 房貸利率連四升重回2%年代 18%民眾認太 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.44.56 (台灣) 2022-12-16 13:00:19
  推 Brioni: 一個月多三千多就爆炸的根本不會買房吧 23F 12-16 13:38
• +20 [閒聊] 七字頭的房子會期待有怎樣的外觀?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 5.254.62.162 (美國) 2022-12-13 23:48:49
  推 Brioni: 公宅4泥？ 11F 12-14 00:04
• +24 Re: [閒聊] 大家支持拆松機改成松山計畫區嗎？ - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2022-12-13 14:36:30
  推 Brioni: 以交通部觀點看，第三航廈+第三跑道完工後才有機會遷
  國防部觀點就不好說 62F 12-13 16:46
• +22 Re: [請益] 公館商圈為什麼會沒落? - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 39.10.11.161 (台灣) 2022-12-06 20:23:04
  推 Brioni: 台灣觀光怎麼會那麼貴，然後服務人員還找不到人做，錢都去 37F 12-06 21:45
• +21 [請益] 一個人買三房，9倍房價所得比會太硬嗎 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.201.163 (台灣) 2022-12-03 10:43:07
  推 Brioni: 普通受薪族怕太勉強就先抓個10倍上限，收入穩定的話9倍應該還行，除非都靠獎金 11F 12-03 11:38
• +25 [請益] 會反對實坪制的是那種人 - home-sale 板

  作者: SergioLeone (窮窮) 27.242.70.234 (台灣) 2022-11-30 13:27:06
  推 Brioni: 如果過了可以安靜一點也沒不好，畢竟國家浪費錢又沒效益的事情可多了，這個至少成本不高又能安慰某些人 43F 11-30 14:15
• +21 [新聞] 大型行庫：房貸利率若2.5% 房市衝擊大 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.234.173 (台灣) 2022-11-29 12:38:52
  推 Brioni: 猜不會過2%啦 4F 11-29 12:46
• +66 [請益] 不知道自己怎麼規劃比較好 - home-sale 板

  作者: bosskiss00 (D_A) 125.201.157.239 (日本) 2022-11-28 09:17:12
  推 Brioni: 我覺得你父母不想贊助就根本不該提父母資產，整個討論失焦你的還款能力大概可以看到600多萬的
  若有差不多收入開銷的老婆但要養小孩，也許可以看到900多 183F 11-28 13:05
• +25 Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.138.89 (台灣) 2022-11-02 14:16:53
  推 Brioni: 看勞保登記數不就知道了，台北外移不代表沒人，只是買不起往外圍去 67F 11-02 15:26
• +24 [閒聊] 台北人怨恨北漂族買房？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 42.76.123.92 (台灣) 2022-10-20 11:44:44
  推 Brioni: 這價格怎麼回事？ 28F 10-20 13:12
• +37 [請益] 西區門戶計畫 - home-sale 板

  作者: koushimei (平安順心) 114.136.98.66 (台灣) 2022-10-09 23:52:51
  推 Brioni: 除非老舊建築物拆夠多，不然很難 9F 10-10 00:00

  推 Brioni: 等綠竹筍跟四季酒店完工，信義計畫區就站穩台灣高端消費娛樂中心的地位，這是其他地方難企及的
  西區門戶完成確實能拉抬西區，但翻轉有困難，信義計畫區街廓跟其他地方明顯不是同級的 19F 10-10 00:09

  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +24 Re: [閒聊] 台北市的地理中心大家覺得哪啊？ - home-sale 板

  作者: sdhpipt 1.200.107.196 (台灣) 2022-10-03 08:36:04
  推 Brioni: 忠孝復興本身那個點發展還好，只是剛好夾在北車跟信義計畫區中間，無論要發展西區還是東區，還是未來開發松機，他都受益這樣
  往外拉一圈5000公尺內不少名校 39F 10-03 10:43

  推 Brioni: 有空地就是有潛力，所以大家才一直盯著那個不知何年何日才 47F 10-03 10:49

  … 共有 8 則推文，點此顯示
• +20 Re: [閒聊] 台北市的地理中心大家覺得哪啊？ - home-sale 板

  作者: Twinkling (哈囉) 114.136.50.62 (台灣) 2022-10-02 21:54:54
  推 Brioni: 如果是說的是都會區發展中心那一定在板南線上，以忠孝復興來看，近一點的一邊北車、一邊信義計畫區，遠一點的一邊板橋車站、一邊南港車站跟軟體園區，往北大直內湖、往南台大，發展中心說忠孝復興也沒錯 92F 10-02 22:57