作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 在 PTT 的推文記錄

• +22 [閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.61.176 (台灣) 2023-03-28 00:00:35
  推 Bulldog5566: 老家有透天，搭配全新小宅，爽度便利性空間兼具。 24F 03-28 06:42
• +18 [閒聊] 有人賣房倒賠的嗎？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.31.89 (台灣) 2023-03-26 22:27:18
  推 Bulldog5566: 只要漲幅低於6%都是賠售，仲介費、房屋稅、利息、維護費都是成本 10F 03-26 22:42
• +9 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: gusser (I am Po.) 59.127.206.124 (台灣) 2023-03-26 22:23:32
  推 Bulldog5566: 年化報酬率到底誰發明的？如果房價平盤，根本虧死。 12F 03-26 22:37
• +3 Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.138.49.203 (台灣) 2023-03-26 19:52:03
  → Bulldog5566: 升息一整年，只敢漲2000？怕漲太多租客跑了？連租金都輸通膨 16F 03-26 21:29
• +13 [閒聊] 房價根本沒有掉 - home-sale 板

  作者: DeathStarDS1 (John918) 106.64.169.96 (台灣) 2023-03-26 06:09:02
  推 Bulldog5566: 前兩年只關心漲多少，現在是關心有沒有掉？看來差不 35F 03-26 11:17
• +19 [閒聊] 說好的蛋殼價呢 - home-sale 板

  作者: cloud543 (金蔥米) 39.9.137.25 (台灣) 2023-03-24 22:37:44
  推 Bulldog5566: 清水、梧棲有考慮嗎？ 7F 03-24 23:04
• +31 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: hsnu127348 (su35k4vul3sp41u) 220.132.30.198 (台灣) 2023-03-20 02:12:25
  推 Bulldog5566: 嗯！很感動，但老台中人很難接受烏日，只能靠外地人撐盤了，這和離老家近不近無關，只和台中舊縣市行政區有關，老台中人最多只妥協到南區，因為城鄉差距的刻板印象很難改變。
  另外台中的高中職幾乎集中在舊台中市區，以剛需購屋 5F 03-20 06:33

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• +5 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: godddddd (howudoing) 111.250.3.86 (台灣) 2023-03-19 15:31:12
  推 Bulldog5566: 竹北到烏日搭高鐵28分鐘而已，買了租不出去被套住，當然只能出差用囉！科科 7F 03-19 18:53
• +15 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 1.163.138.237 (台灣) 2023-03-19 13:10:28
  推 Bulldog5566: 已反應，看那精美的委租委售量，租金殺成這樣，剛看FED預期繼續升息，大家再撐一下。 3F 03-19 13:23

  推 Bulldog5566: 不要小看全聯，剛需就是看有沒有全聯、7-11、國中小、大眾運輸，家樂福Costco還不一定能贏全聯。 6F 03-19 13:58

  推 Bulldog5566: 人多就會蓋，但現在不夠多，未來…,重劃區如果沒有一 10F 03-19 14:24

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• +20 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.21.169 (台灣) 2023-03-19 09:46:40
  推 Bulldog5566: But 相同物件，新竹漲幅普遍超過台中耶，是因為比較靠近台北嗎？ 7F 03-19 10:49
• +16 [心得] 注意! 房市多頭蘊釀中 2023即將爆發! - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.73.210 (台灣) 2023-03-12 21:02:17
  推 Bulldog5566: 太樂觀了，最壞狀況根本還沒到。 56F 03-12 22:19
• +17 [賣/台中/北屯區]KING'S ROAD三房雙平車-預售 - home-sale 板

  作者: anny1028 (Anny) 61.221.58.252 (台灣) 2023-03-05 11:18:59
  推 Bulldog5566: 太粗暴了，最近新成屋委租委賣數量…科科 18F 03-05 14:33
• +36 [新聞] 17個月見證單價44萬→68萬 台中最大重劃區漲瘋了 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 114.42.121.84 (台灣) 2023-02-28 20:33:26
  噓 Bulldog5566: …不同案也能拿來說漲？照這理論10年前買1字頭的，現在都漲5、6倍了？ 9F 02-28 20:47
• +24 [請益] 感謝CECA大 北屯畢業文 想問接下來的選擇 - home-sale 板

  作者: lulo1823 (流浪) 111.252.50.106 (台灣) 2023-02-28 18:39:30
  推 Bulldog5566: 北屯太原路74一帶才有位階往上的空間，台中牛排館重出江湖也是選在軍功路太原路一帶，便宜治百病一直是台中鐵律，越爛越多人嫌的地方，漲幅往往跌破眼鏡。 9F 02-28 19:21
• +74 [閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-02-19 18:08:06
  推 Bulldog5566: 二樓就噴屎噴櫥餘問題，代銷都麻說管線直通地下室轉彎，問題是堵住還是從二樓噴出啊，除非預算有限，不然至少買三樓以上。 36F 02-19 18:35
• +25 Re: [新聞] 七期豪宅年轉手4筆「平均賠885萬」 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.133.102 (台灣) 2023-01-25 11:34:28
  推 Bulldog5566: 捷運在中部的概念，大概是用不到，但經過我家就是爽，看台中綠線和藍線站點，有經過什麼學校嗎？有啦，文華高中，阿有經過啥咪工業區嗎？完全沒有，這樣要怎麼提升運量啦？是要市政府員工、新光三越櫃姐搭捷運膩？藍線經過那幾間私立大學是有啥用，大學生都住 26F 01-25 11:57

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• +26 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.119.222 (台灣) 2023-01-24 13:57:25
  推 Bulldog5566: Respect！ 25F 01-24 14:13
• +33 [心得] 買房後晉升為千萬富豪！ - home-sale 板

  作者: faye52520 (甜姐) 1.200.144.145 (台灣) 2023-01-23 11:47:33
  推 Bulldog5566: 那裡有5%殖利率又穩漲不跌的東西，請推薦 28F 01-23 12:43
• +24 [閒聊] 現在是買方市場還是賣方市場？ - home-sale 板

  作者: heko77923 (heko) 114.27.12.194 (台灣) 2023-01-22 10:49:25
  推 Bulldog5566: 看新推案預售沒啥買氣，就知道回歸買方市場了，一方面房價被推升到難以負荷價位，想買也不夠錢買，用原有資產漲幅增貸，光看租金投報率就興致缺缺。 11F 01-22 11:28
• +24 [請益] 新北淡水vs台中梧棲 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 42.77.18.136 (台灣) 2023-01-05 23:09:36
  → Bulldog5566: 1千買得到七期兩房車新古屋嗎？有推薦？ 4F 01-05 23:13