作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.104 (台灣)
2020-12-12 17:36:40 推 CaLawrence: 窮人一直買房可以變有錢 嗯嗯 不知道該怎麼評論 42F 12-12 21:56
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.190.212 (台灣)
2020-12-12 17:30:45 推 CaLawrence: 貨幣幻覺 簡介 9F 12-12 17:44
推 CaLawrence: 不如漲十倍 你看你的分析是不是比漲50%更好
你先把數字改成十倍 你看結論是什麼 再來討論 13F 12-12 17:48
推 CaLawrence: 帳面價值很高 但過得很痛苦 因為你貸款超級貴
頭期不用投入成本 貸款不用還 那房子當然越貴越好 17F 12-12 17:55
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.104 (台灣)
2020-12-12 15:28:25 推 CaLawrence: 空手的話今年績效應該會很落後喔 27F 12-12 17:20
作者:
mfcke (待退)
73.210.190.22 (美國)
2020-12-12 14:37:16 推 CaLawrence: 關於通膨 我聽過一個說法 人類生產技術進步的太快了 但是消費力則遠遠跟不上 若不是狂印鈔票可能早就通縮了 蠻有趣的論調 想不到什麼支持的原因 卻也找不到反對的理由 152F 12-12 16:22
作者:
pujos (lks)
39.8.197.40 (台灣)
2020-12-12 13:28:22 推 CaLawrence: 你賺兩百萬開心的要死 結果人家資產膨脹二十億 16F 12-12 14:07
推 CaLawrence: 嗯嗯嗯 好 那你來講一下會漲還會跌 我跟 輸了你補
風口上 我也想起舞一下 39F 12-12 14:32
推 CaLawrence: 數學問題 計算總支出大小 現在又要計入世界景氣
難道你不知道租房省下來的錢都買特斯拉了 嗎 52F 12-12 16:33
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作者:
hikaru0614 (我就懶)
114.27.171.59 (台灣)
2020-12-12 05:23:41 推 CaLawrence: 板上都說少子化衝擊中南部 結果台北市那個鳥樣 你就知道房版的水準就這樣而已 不要想太多 多出去走走 這世界沒有ptt想的那麼簡單 46F 12-12 10:03
→ CaLawrence: 還一堆經濟學家 畫大一供給需求圖就想解釋政策
蛋黃賠售案例一堆台北市中山中正區 都特例特例 50F 12-12 10:04
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作者:
pipigy (榴璉)
111.241.106.49 (台灣)
2020-12-11 19:25:46 → CaLawrence: 打五折我買 下面一位 39F 12-12 08:24
作者:
GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞)
220.129.226.249 (台灣)
2020-12-12 09:52:46 → CaLawrence: 這就是閱讀扭曲力場嗎 5F 12-12 08:02
推 CaLawrence: 現階段希望不要有投資客造成房價飆漲 讓自住客可以進場買 讓區域技能發展更完善 等長期完善之後 價格自然不會虧待買家 現在跌一點 總比之後沒機能變成鬼城來得好 我覺得這是文章的意思 8F 12-12 08:29
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
220.129.226.249 (台灣)
2020-12-12 07:36:40 → CaLawrence: 這就是閱讀扭曲力場嗎 5F 12-12 08:02
推 CaLawrence: 現階段希望不要有投資客造成房價飆漲 讓自住客可以進場買 讓區域技能發展更完善 等長期完善之後 價格自然不會虧待買家 現在跌一點 總比之後沒機能變成鬼城來得好 我覺得這是文章的意思 8F 12-12 08:29
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
223.137.218.36 (台灣)
2020-12-11 15:05:52 推 CaLawrence: 現金那麼多台積電幹嘛發債 財務部在幹嘛 50F 12-11 17:10
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2020-12-11 15:55:36 推 CaLawrence: 租金這麼高 房價還能起舞嗎 22F 12-11 16:53
推 CaLawrence: 會計報表又不是只有損益表 48F 12-11 17:24
→ CaLawrence: 買地的價格不會影響企業的eps 但會影響現金流
買地一定會有資金成本 財務成本就在損益表 51F 12-11 17:25
作者:
hikaru0614 (我就懶)
114.27.171.59 (台灣)
2020-12-11 14:03:15 推 CaLawrence: 房價 還能起舞嗎 7F 12-11 14:18
作者:
sdhpipt 112.104.64.244 (台灣)
2020-12-11 12:09:59 推 CaLawrence: 那所得稅也廢除好了 1F 12-11 12:17
推 CaLawrence: 而且文中的例子都是按生產量課稅 如果是課屯房稅這種類似人頭稅的效果 變成固定成本攤提 反而會增加出租意願 你畫圖改成平均成本跟邊際成本就知道我在講什麼了 根本不同東西 8F 12-11 12:26
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作者:
sendtony6 (遊民)
223.138.196.231 (台灣)
2020-12-11 08:15:35 推 CaLawrence: 台北市租金超級貴好嗎 64F 12-11 10:24
推 CaLawrence: 我就是阿 住林口通勤台北
但我不是租的 69F 12-11 10:38
作者:
tamacugi (哥吉拉)
36.226.76.76 (台灣)
2020-12-10 22:52:36 推 CaLawrence: 股票是買經營成果跟成長性 債券是償債能力 57F 12-10 23:57
→ CaLawrence: 股票殖利率低過10s美債也不會有什麼事情發生的 59F 12-10 23:57
作者:
s8752134 (Sea)
61.231.161.123 (台灣)
2020-12-10 21:12:20 推 CaLawrence: 你的例子比較像是設立租金上限 25F 12-10 21:26
作者:
asdf3164 (芷柔)
220.130.218.252 (台灣)
2020-12-10 18:18:46 推 CaLawrence: 若是出租可以免除屯房還行 若還要另外繳稅感覺很鳥 9F 12-10 18:23
推 CaLawrence: 實施之後他會跟你說沒影響 助長房價
我自己有房都不知道他們到底在樂觀什麼 36F 12-10 18:46
推 CaLawrence: 認同aby 47F 12-10 18:49
推 CaLawrence: for引用的都是西卡講過的阿 64F 12-10 18:54
作者:
jamo (hi)
45.10.234.210 (意大利)
2020-12-10 14:48:25 推 CaLawrence: ptt隨便一個鄉民都想得到的手法會有用嗎？
怎麼覺得這裏都把買房的人當智障 58F 12-10 16:28
推 CaLawrence: 鄉民真該寫履歷給趙藤雄 讓遠雄再創高峰 71F 12-10 16:54
→ CaLawrence: 是不是鄉民都覺得行銷人員都是白癡啊 73F 12-10 16:54
→ CaLawrence: 這麼簡單這麼好賺 市場上怎麼很少人在做 76F 12-10 16:55
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作者:
Unsullied (酷酷)
36.228.47.110 (台灣)
2020-12-10 16:05:35 推 CaLawrence: 同意ss 7F 12-10 16:17
→ CaLawrence: 架空英靈 9F 12-10 16:18
推 CaLawrence: 哈哈個案年 F大講話真的很好笑 20F 12-10 16:32
推 CaLawrence: 華固雙橡園 頂樓戶出現賠售，屋主持有2年賠掉1300萬 32F 12-10 16:51
→ CaLawrence: 元。 蛋黃區不會跌 過度神話了吧 看來中山區不算是蛋 35F 12-10 16:51
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作者:
Kennen56 (凱能56)
61.222.245.79 (台灣)
2020-12-09 10:39:38 推 CaLawrence: 西屯漲三倍是哪個物件可以分享一下嗎 41F 12-09 11:25
→ CaLawrence: 漲三倍意思是原本一塊變四塊 你要不要再想一下 46F 12-09 11:26
→ CaLawrence: 我找藍海帝國歷史最低價 實價登錄是13.84 歷史最高是27 勉強算是漲一倍吧 54F 12-09 11:28
→ CaLawrence: 拿實價登錄出來看 歷史最高最低都差沒那麼多 57F 12-09 11:29
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