作者: CaLawrence (CaLawrence) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +112 [閒聊] 投資房地產最新版 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.151.30 (台灣) 2024-01-31 15:28:42
  推 CaLawrence: fcf = free cash flow 12F 01-31 15:35
• +143 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 42.77.212.204 (台灣) 2024-01-31 09:10:39
  推 CaLawrence: 還好吧我媽資產上億我也幫他賣過兩三百塊的東西r 274F 01-31 13:38

  → CaLawrence: 用fb掛賣半天 便宜五十塊賣掉還被他罵 276F 01-31 13:38
• +96 [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 02:31:23
  推 CaLawrence: 一堆沒出租的吧 毛坯出售的是要租給誰 237F 01-31 10:10

  推 CaLawrence: 同意l大看法 我最近研究了半天也覺得房地產真實報酬率被法規下移了不少 qq 340F 01-31 12:34

  推 CaLawrence: 最近房地合一退稅抓成這樣 xd還想偷渡 353F 01-31 13:20
• +23 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 1.200.23.219 (台灣) 2024-01-31 12:50:52
  推 CaLawrence: 標的物漲20% 你才賺5%這就叫很好賺？
  交易成本都比你獲利還多了 5F 01-31 13:03

  推 CaLawrence: 他有*0.55 房地合一應該有算進去 26F 01-31 13:12

  → CaLawrence: 比較大的問題是房價不會每年都20%
  但你的成本不管哪一年都差不多是這樣 29F 01-31 13:12

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• +14 [請益] 是否貸的過 - home-sale 板

  作者: endo (幸運之神與我同在) 180.217.154.58 (台灣) 2024-01-31 08:32:29
  推 CaLawrence: 可能要你當保人 一般認定還款能力是貸款人所得的70%送送看 財力不夠的話銀行員會給你幾個方案 1F 01-31 08:35
• +17 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.152.7 (台灣) 2024-01-31 08:20:19
  推 CaLawrence: xd請至隔壁戰場 9F 01-31 08:28
• -20 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.103.170 (台灣) 2024-01-31 04:45:15
  → CaLawrence: 說預售屋購屋合約更名不用去建設公司的認真的嗎
  你自己私底下改名字 建設公司怎麼知道交屋要交給誰
  不是很懂這個爭議點在哪
  印象中即便現在也可以換約給父母子女配偶吧 64F 01-31 08:21
• +11 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.197.208 (台灣) 2024-01-31 08:05:23
  推 CaLawrence: 我直接笑出來 這也行 8F 01-31 08:19
• +78 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.106.49 (台灣) 2024-01-31 03:55:52
  推 CaLawrence: 買賣賺錢可以給一下實價登錄嗎 136F 01-31 07:47

  推 CaLawrence: 房地合一的稅單可以來一下嗎 154F 01-31 07:51

  推 CaLawrence: c大四百變六百放一年很虧欸 為什麼不放兩年 房地合一差很多
  有沒有實價登錄阿 161F 01-31 07:54

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• +80 Re: [心得] 房產Ceca的投資謬論大解析（中） - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 124.33.16.225 (日本) 2024-01-30 09:44:00
  推 CaLawrence: ceca本金都老爸老媽給的 83F 01-30 10:22

  → CaLawrence: 很多人買房有賺到錢就以為是他的幫忙吧 其實你鄰居幾百戶也都賺一樣的錢 根本也不會每個人都在那邊吹自己有多厲害 95F 01-30 10:24
• +37 [閒聊] 房價一直漲上去遲早要免頭期款的啦=.= - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-01-26 09:06:09
  推 CaLawrence: 你願意銀行搞不好還不願意咧 60F 01-26 10:43
• +8 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: staysober (stay sober) 118.167.171.114 (台灣) 2024-01-25 13:39:39
  推 CaLawrence: 好奇想問保險的內容 也是所謂的房貸壽險嗎 4F 01-25 14:00
• +31 [請益] 同建案同樓層 多一房多6坪但多250萬 - home-sale 板

  作者: underwood (安德伍德) 111.83.53.11 (台灣) 2024-01-25 00:18:10
  推 CaLawrence: 四改三格局可能會比較好 46F 01-25 09:37
• +8 Re: [請益] 北部置產討論-錢往南漂 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 220.130.1.169 (台灣) 2024-01-24 12:36:36
  推 CaLawrence: xD房版貢獻度 笑死 怎麼量化 52F 01-24 16:10
• +41 [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒 - home-sale 板

  作者: bob1211 (小朋友) 42.72.228.254 (台灣) 2024-01-23 23:20:42
  推 CaLawrence: amd比較猛ㄅ 82F 01-24 13:59
• +101 Re: [情報] 高雄台積電要噴了，大家上車了沒 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.111.194 (台灣) 2024-01-24 01:45:01
  推 CaLawrence: 兩個人如果資產歸零我看ceca連謀生都有問題吧 教主至少本業收入超級猛
  ceca沒有爸媽的資金現在搞不好在站711 173F 01-24 12:23
• +32 [閒聊] 嘉義高鐵就是送分題 就是下一個竹北 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.89.253 (台灣) 2024-01-23 22:19:15
  推 CaLawrence: 太保過年我常回去 一間台積電可能不夠支撐 91F 01-24 08:12
• +28 [閒聊] A7能上到一坪50萬? - home-sale 板

  作者: Ulairi (哥只是寂寞) 118.168.145.144 (台灣) 2024-01-21 15:14:57
  推 CaLawrence: a9扶輪公園旁邊早就60了 還在沒站穩 60F 01-22 07:04
• +46 [請益] 房租比房貸利息低的現象 - home-sale 板

  作者: cutbear123 (皇帝熊) 1.162.12.151 (台灣) 2024-01-21 23:15:15
  推 CaLawrence: 房租有成長性 你把他用股票去想就知道了 買nvda股利率比定存還爛 但他股利成長速度很驚人 1F 01-21 23:17
• +15 [請益] 該小換大或投資兩房 - home-sale 板

  作者: timiscool (smalleye) 125.229.114.58 (台灣) 2024-01-21 22:31:59
  推 CaLawrence: 我感覺表達得很清楚阿
  老實說我覺得小換大比較好 有需求 而且可以重購退稅 2F 01-21 22:51