作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.232.148.160 (台灣)
2024-02-15 22:23:48 推 ChikanDesu: 跟溫阿爸根本一樣啊 去買台灣人搞不懂的物件 粉絲跟進直接收割 誰知道有沒有回扣分紅 腦殘才跟進
不會漲的房子買他幹嘛 68F 02-16 02:27
作者:
HeartDeath (denise)
223.137.229.236 (台灣)
2024-02-15 20:12:32 推 ChikanDesu: 要看這房子媽媽啥時取得的 如果適用舊制那最好就是繼承人要在世的時候賣掉 所以給你爸有風險就是如果你爸過世 下個繼承的人要繼續持有六年 房地合一才不會重 20F 02-16 01:00
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.177.65 (台灣)
2024-02-15 17:37:52 推 ChikanDesu: 坡平我以為台北市中心都供不應求耶 狗幹難停 29F 02-15 18:01
作者:
chen831030 (阿獻)
180.217.13.141 (台灣)
2024-02-15 16:47:47 推 ChikanDesu: 房版問幾乎無關的事情幹嘛==
質押100出來買房到時候維持率不足你錢哪裡找?想自爆也不是這樣玩的吧 9F 02-15 16:58
作者:
Proteiner (蛋白男)
114.25.43.194 (台灣)
2024-02-15 11:45:46 推 ChikanDesu: 超讚前提要是圓環以內阿 整天塞圓環 5F 02-15 12:02
作者:
jejune (taxonomy)
219.70.152.105 (台灣)
2024-02-14 12:30:58 推 ChikanDesu: 不是工程師去新竹幹嘛 笑死== 48F 02-14 17:40
作者:
usingPTT ( PTT使用中 )
220.141.25.119 (台灣)
2024-02-13 15:06:53 推 ChikanDesu: 泥的資金成本都沒算耶 8F 02-13 17:22
作者:
kuanyu1026 (StockTheorem)
219.70.55.110 (台灣)
2024-02-13 15:02:45 推 ChikanDesu: 哇如果是贈與那不就避開房地合一了 你是這個意思嗎
每次買賣都賣福袋然後給一個人抽中XD但我想國稅局不是智障啦 4F 02-13 16:02
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
180.217.74.100 (台灣)
2024-02-13 14:45:12 推 ChikanDesu: 就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然 15F 02-13 15:58
作者:
lionking56 (lion)
223.137.67.16 (台灣)
2024-02-12 22:42:58 推 ChikanDesu: B2裝除濕機跟全熱其實跟地上暗廳沒什麼兩樣啦 10萬左右能解決的事情 自己家裡地下室就是這樣弄的
說什麼濕氣 陰氣 那些都是能量化的 抽地表上的空氣進去基本上就沒這問題了 就是陽光沒辦法 但很多人都住沒採光的房間 也沒看他們都掛掉 56F 02-13 12:08
作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2024-02-12 15:50:08 推 ChikanDesu: 奇怪的是為什麼高鐵不提高票價吧 明明成本一定有提高 10F 02-12 16:34
作者:
gn60311 (Peterman)
114.44.136.89 (台灣)
2024-02-12 02:13:24 推 ChikanDesu: 租1.5萬是佛心價嗎 不然你自住的品質跟成本也提升太多 1F 02-12 02:20
→ ChikanDesu: 你這樣等於自住比例很高 能為你產生什麼效益自己想清楚 自爽+老婆爽無價的話當我沒說 但1.5萬物件住的好好的 突然提升到4萬起跳等級 不是一個小差距 3F 02-12 02:22
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作者:
aislenway (aaa)
36.231.96.105 (台灣)
2024-02-12 01:31:40 推 ChikanDesu: 差在合理阿XDDDD 9F 02-12 02:13
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.107 (台灣)
2024-02-12 01:08:40 推 ChikanDesu: 房租漲的根本就是房價漲阿 取得成本低又怎樣 不代表要租你便宜吧 你是小學生嗎==天真成這樣?你台積電股票60元取得的 難道他現在配息要用60元去算?
房價漲了租金沒漲 你就會考慮機會成本阿 本來500萬房子租金收入是10000 結果漲成大概1000 你還只能租10000 29F 02-12 02:03
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作者:
tfct (小尼)
114.136.179.101 (台灣)
2024-02-11 20:00:25 推 ChikanDesu: 沒錯 2400的房子住進去以後爽度很快就下降了 之後就是旅遊 美食 衣服三小的
他買完以後20萬大概就吃光他所有預備金了
而且小孩出生開銷一定暴增的 3F 02-11 20:59
作者:
bestment (TOMMY)
58.114.57.24 (台灣)
2024-02-11 19:01:39 → ChikanDesu: 非常危險啊 你失業一年就完蛋了 你也不能增加任何開銷 一個人住那麼大房子幹嘛
兩個人如果都是你出那更可怕 因為你開銷未來很不一定生小孩 結婚請客 有的沒有的要求 你直接爆掉 67F 02-11 20:16
→ ChikanDesu: 不是只有年薪一半的問題 你買完直接沒有預備金才是最 73F 02-11 20:18
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作者:
imyc (imyc)
223.137.117.20 (台灣)
2024-02-09 14:39:09 推 ChikanDesu: 這應該完全安全吧 你不用想那麼複雜阿 你本來金流壓力是3+1.5 寬限期後是3+3.4 增貸就是+1而已完全安全 更不用說你3是自願丟的 隨時可以減少 不會爆掉啦 就小小的套利罷了
你最大風險就是失業 現金儲備夠多久?失業可能性多高 20F 02-09 17:20
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作者:
roooobio (bio)
111.83.149.153 (台灣)
2024-02-09 14:06:01 推 ChikanDesu: 為啥掛1利率會比掛4高 太奇怪了吧 你們薪水 條件差很 7F 02-09 17:27
推 ChikanDesu: 不懂為何要脫褲子放屁 你直接掛四貸滿去投資跟你操作差別在哪
不可能太太掛1利率比你掛四高吧 10F 02-09 17:31
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作者:
JardiNiere (花瓶)
1.200.76.141 (台灣)
2024-02-09 13:57:15 推 ChikanDesu: 股票質押有維持率問題捏 你遇到股災怎辦 這樣你掛四要貸多少出來買 質押60%才能足夠當頭期 而且還要確定安全修正不會被要求補錢
都差頭期的錢代表現金儲量低 被要求補錢會滿慘的
還你工作室做帳 是做給誰看 怎麼做 你不怕之後被查稅 7F 02-09 16:50
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