作者: cpa0426 (CC) 在 PTT 的推文記錄

• +74 [閒聊] 老房爽爽住 不行嗎? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-30 08:50:44
  → cpa0426: 愛面子的不行，只能住新房。 44F 10-30 09:38

  推 cpa0426: 買新房的確省得麻煩，但新房他媽的貴，你就是花超大一筆錢省麻煩而已。 65F 10-30 09:53

  推 cpa0426: 真的，但新房誇張的溢價部分就是新的外觀，你是花大錢買一個面子 88F 10-30 10:09
• +2 [閒聊] 從結婚率看房子需求 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 111.253.202.87 (台灣) 2024-10-29 19:40:31
  推 cpa0426: 有買了！ 10F 10-29 19:57
• +73 Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因 - home-sale 板

  作者: s6307 (亮晶晶) 45.144.227.84 (台灣) 2024-10-29 14:20:53
  推 cpa0426: 我以前租套房，自己弄一個電磁爐、一個電鍋就夠了，超便宜。可能剛好有在健身又能保持體態，缺點就是難吃。 80F 10-29 15:23

  推 cpa0426: 碗還要拿去廁所洗 83F 10-29 15:24
• +27 [請益] 現在買台北市是不是不保值？ - home-sale 板

  作者: werqq (sandy0980) 223.137.12.24 (台灣) 2024-10-29 12:55:13
  推 cpa0426: 台北市主幹道一堆都更，全都商三商四土地，但巷弄內另當別論。 25F 10-29 13:25
• -20 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.102.31 (台灣) 2024-10-28 23:44:02
  推 cpa0426: N大戰力好強啊！哈哈很棒很棒 16F 10-29 00:05
• +8 Re: [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？ - home-sale 板

  作者: ZMTL (Zaious.) 123.194.162.46 (台灣) 2024-10-28 21:17:58
  推 cpa0426: 我跟樓上a大想法一樣，不想要養車（加速折舊的資產）
  但我是選環狀線內新北一環的假蛋黃，我沒富爸爸富媽媽可以讓我買真蛋黃 12F 10-28 21:39
• +14 Re: [請益] 板橋畢業文 - home-sale 板

  作者: tbes61151 (休斯) 36.231.148.192 (台灣) 2024-10-28 20:45:27
  推 cpa0426: 好猛，恭喜！ 10F 10-28 21:37
• -20 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.102.31 (台灣) 2024-10-28 18:35:00
  推 cpa0426: 哇 好精彩 開戰了！ 111F 10-28 19:27
• +18 [閒聊] 會住蛋黃鳥籠嗎？ - home-sale 板

  作者: alpesor (alpes) 42.72.222.24 (台灣) 2024-10-28 15:37:58
  噓 cpa0426: 引戰文？還是你的蛋是鴕鳥蛋？ 89F 10-28 19:10
• +12 Re: [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-10-28 10:12:36
  推 cpa0426: 唯一推irr，而且我還懷疑你在偷臭ceca 9F 10-28 10:49

  推 cpa0426: 然後包含未來現金流、稅賦的金流也要合理正確…不然真的都亂算一通 13F 10-28 10:51
• +56 [閒聊] 林口台地為什麼一直漲 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 141.164.35.14 (南韓) 2024-10-27 15:45:42
  推 cpa0426: 好看跟好用的取捨 9F 10-27 16:02

  推 cpa0426: 年輕人很重視「好看」，但很多中年人或老年人就會覺得好用方便才重要，而且他們已經習慣了，上了年紀後交通方便真的非常重要。 22F 10-27 16:13
• +15 Re: [請益] 大安區通化街適合長輩住嗎? - home-sale 板

  作者: timmer (................) 220.129.214.155 (台灣) 2024-10-27 14:41:05
  推 cpa0426: 麟光那邊是中產能在台北市置產最後的人道走廊，環境也不像萬華那麼糟 6F 10-27 16:09
• +30 [閒聊] 2027就要蓋好的台北雙星 討論度好低 - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.204.158 (台灣) 2024-10-27 14:38:46
  推 cpa0426: 有能力買到那邊的好像沒什麼需要和我們鄉民討論的 14F 10-27 16:05
• +40 [閒聊] 投資房地產成本計算 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.69.13 (台灣) 2024-10-25 12:48:30
  推 cpa0426: 推IRR才是最正確的算法
  不過IRR的算法必須要抓準每一期的現金流比較好 55F 10-25 13:33
• +69 [情報] 國泰第三季房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2024-10-24 16:01:41
  推 cpa0426: 短線量縮，長線地點不差的繼續緩漲 320F 10-24 17:17
• +26 [閒聊] 林口outlet今天爆滿？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.37.30 (台灣) 2024-10-23 22:33:23
  推 cpa0426: 林口outlet一期很無聊捏，之後有機會去看一下二期 5F 10-23 22:54
• +8 [閒聊] 沒有人覺得土地增值稅的制度不太合理嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.168.233.57 (台灣) 2024-10-18 22:19:50
  推 cpa0426: 土地增值稅是憲法明文規定的，房地合一會扣除土地長進總數額的部分。你賠售是房子爛不是土地爛。 8F 10-18 22:56
• +5 [閒聊] 國際銅價漲翻 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-17 20:02:02
  推 cpa0426: 以後有裝修過的房子很珍貴 3F 10-17 20:23
• +35 [閒聊] 我這樣是不是很笨... - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 42.76.75.110 (台灣) 2024-10-16 18:47:36
  → cpa0426: 不笨，就馬後炮而已 24F 10-16 19:13
• +28 [問題] 每次只練六大項+菜單請益 - MuscleBeach 板

  作者: fim (Shaw) 36.230.13.8 (台灣) 2024-10-12 22:29:44
  推 cpa0426: 沒什麼課表是不ok的啊，你又沒有要成為某專項運動員 31F 10-13 00:10