作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +45 Re: [請益] 高雄十年後發展最好的地方？？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-30 11:15:46
  推 deltaz: 灣區要買不是不可以，只是時間可能會拉很長，買房子會吃折舊，買土地就不會，但買土地不是一般人可以做的事 24F 12-30 11:45

  → deltaz: 看建商與財團賺很大就想要一起進去玩，吃鱉的機會比較大 29F 12-30 11:46

  推 deltaz: 以現在局勢，藍的即使上了，也是跟綠的交替執政而已，不可能長期穩定執政，即使政策改變可能又立刻改回來 44F 12-30 12:12

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• +30 [請益] 高雄十年後發展最好的地方 - home-sale 板

  作者: u8643046 (cosine) 1.200.130.52 (台灣) 2022-12-29 21:06:19
  推 deltaz: 以目前兩岸對抗的形勢，不要不小心擦槍走火搞到打仗都要偷笑了，開放亞灣的中資管制根本天方夜譚，除非藍營全面性執政，亞灣才有可能有好發展，但這前提在這短短十年內應該都不可能達成
  亞灣這一區從我搬進來高雄就開始喊了，重大建設一個一個 226F 12-30 03:28

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• +23 Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中 - home-sale 板

  作者: yourei (零葉) 49.216.44.204 (台灣) 2022-12-19 14:50:05
  推 deltaz: 演戲不是演給你看的啊，是給賣方看的，會搞這麼久也是為了磨到賣方願意退，但前提就是買賣兩邊都價位沒有差太多，還有努力空間才可能做這些，絕對沒希望達成共識的早早就被放生了 19F 12-19 16:01
• +32 [請益] 賣家重購退稅願意讓利？買家要注意什麼 - home-sale 板

  作者: wildkid (wild_kid) 114.136.160.210 (台灣) 2022-11-24 00:52:17
  推 deltaz: 價格有退讓的話，賣方省稅，你花時間但省錢，算是皆大歡喜，價格沒有明顯便宜的話就叫賣家洗洗睡吧 30F 11-24 02:54
• +66 [心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出… - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.50.15 (台灣) 2022-11-22 13:36:18
  推 deltaz: 所以你的底價看來離市場價格有點落差呀，最後努力通常是演戲而已啦，這仲介滿厲害的，拿了4%居然買賣雙方都滿意，超強 47F 11-22 15:13
• +159 Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論 - home-sale 板

  作者: yoyo35141 (優子姐姐(偽)) 114.36.46.222 (台灣) 2022-11-18 16:42:19
  推 deltaz: 躺平是一種心態沒錯，但例如富二代說自己躺平，會讓人覺得是躺平還是打嘴砲？！
  例如挑對象，條件太差沒人要，說自己是單身貴族，是躺平還是打嘴砲？！
  就是個運氣很好的人，沒有遇到大的衝突點，日子舒舒服服 565F 11-19 08:18

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• +47 Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？ - home-sale 板

  作者: benpanyen (華飛) 58.114.202.214 (台灣) 2022-11-19 08:01:56
  推 deltaz: 住日本會考量租屋買房哪個划算，在台灣不也要嗎？台灣除了雙北買房的成本高於租屋，其他縣市大概都是買房成本比較低，不考慮到漲跌就已經很容易做決定了。日本很棒，歐洲很棒，但那畢竟都不是自己的國家，為了還在台灣的家人，要出國沒這麼簡單啊，更別提出國還會有被歧視的問題 2F 11-19 08:08

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• +27 [新聞] 北北基桃聯合月票的可能性 - home-sale 板

  作者: sdhpipt 1.200.107.62 (台灣) 2022-11-09 09:40:06
  推 deltaz: 前兩年柯要推被罵到爆，過兩年重新被執政黨包裝一下，改一個數字就變德政了 72F 11-09 10:37

  → deltaz: 現在講的好像超級有幫助非辦不可，看看到時候北北基桃選不好還會不會繼續推行號稱很重要的政策
  執政黨眼裡只有選舉，國家長期制度怎麼敗壞都無所謂 76F 11-09 10:38
• +35 Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好? - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.25.182 (台灣) 2022-11-07 13:31:48
  推 deltaz: 改成宿舍型態絕對能更便宜，更能符合需求，問題是量沒辦法做大，如果蓋成宿舍問題就解決了，那全台灣其他縣市首長要隨便把台北壓在地上摩擦還不簡單 34F 11-07 13:45

  → deltaz: 但現實狀況就是全台灣執行都很困難，台北人口這麼密集，阻力更大，還是蓋的最多，至少可以說明這樣的爛方案可行 46F 11-07 13:46

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• +21 [請益] 高醫郡都當代或是美樹大悅可以買嗎 - home-sale 板

  作者: fssh710020 (餅蛙) 39.9.131.180 (台灣) 2022-11-07 02:59:34
  → deltaz: 看不出買這棟的用意是？自住要選大馬路？那推薦你高速公路之星，皇家之星保證路夠大條。這兩個要自住沒特別好，都是出租用的，價格也不是特別理想，all in 買這兩個實在看不出背後的邏輯是？ 10F 11-07 07:44

  推 deltaz: 看來已經忘記當初牆壁的事件了 20F 11-07 09:43
• +127 [請益] 先租房子，明年再買？ - home-sale 板

  作者: t83288 (紋青) 27.247.65.213 (台灣) 2022-11-01 16:22:08
  推 deltaz: 明年暴漲的機率很低，太太提了你沒有做，很可能會被記住一輩子，當然是先租屋再說，家和萬事興 176F 11-01 18:59
• +41 Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.128.138 (台灣) 2022-10-19 23:59:11
  推 deltaz: 少年股神大概三年一波，差不多就是ceca大說的狀況，而且大部分投資能力也不好，論述很差，只是來發洩當hate版用少數論述比較有料的，大家還是很尊重的，但論述毫無邏輯可言的，被各種洗臉就難以避免了 56F 10-20 07:11