作者:
shaoyu (shaoyu)
180.217.132.233 (台灣)
2024-06-20 21:45:41 推 jantin7491: 為什麼會賠售呢？願聞其詳 6F 06-20 22:36
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jawteng (jawteng)
49.218.89.93 (台灣)
2024-03-23 11:10:09 推 jantin7491: 現在確實是這樣嚴查金流，認識的房貸千交代萬交貸，各項轉貸的資金都不能用來買房，之後可能連股票質壓的部份金流，你說你質出來去股市洗一圈買賣出來買房，也要有提供獲利的對帳單，足夠當頭期，否則會追回已放貸的金額。現在是各單位聯合動起來查金流 16F 03-23 11:48
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scitamehtam (新竹恐牙狼)
114.136.166.39 (台灣)
2024-03-23 11:18:34 推 jantin7491: 買都不是問題，但雙北以外越來越難招租，除非願意租給 2F 03-23 11:35
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jantin7491 (很愛很愛你)
39.9.96.79 (台灣)
2024-03-03 18:33:16 → jantin7491: 新房應該是買來賣的，出租應該是找舊的 15F 03-03 20:13
推 jantin7491: 也想了解，也有貸款的需要，謝謝 20F 02-22 21:47
作者:
jantin7491 (很愛很愛你)
106.64.144.121 (台灣)
2024-01-23 22:54:33 → jantin7491: 各位的意思是到時這些損壞部分就我自行吸收是嗎？流理台廚櫃到時退租可能就整個要重做新的，例如檯面放熱食有燙印痕跡，邊邊角角木頭吸水氣膨漲，或濕濕的沒馬上擦乾，木頭吸水，窗廉應該是用手去拉大力拉破的，不像自然曬太陽脆裂的，另外還有和室木頭釘釘子之類的 12F 01-23 23:23
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micky83802 (雨傘)
111.249.80.146 (台灣)
2023-12-15 14:26:04 推 jantin7491: 龜山工業區那邊的透天，加蓋4層，租給移工，算了一下整間擠了30多人，整棟收租5萬多，開價1500，看完不敢買，燒起來我看應該是很慘烈，風險太大了 50F 12-15 19:25
作者:
lo129579334 (馬鹿母)
39.9.103.64 (台灣)
2023-12-13 18:54:20 → jantin7491: 規定在此 22F 12-13 19:29
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oldbalanc (yes)
223.137.240.178 (台灣)
2023-11-15 21:19:02 推 jantin7491: 591上也看到也有po,應該是急了，不過泰和街鳥不生蛋的 7F 11-15 22:51
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jantin7491 (很愛很愛你)
118.231.152.203 (台灣)
2023-11-12 10:44:18 → jantin7491: 很多老公寓隔套拿不到樓下的同意書吧，想辦室內裝修都沒辦法啊，現在房價這麼高，忿恨不平的鄰居大有人在，一直檢舉你，建管叫你恢復原狀，這也不是沒遇到過。 11F 11-12 22:04
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-11-09 21:57:42 推 jantin7491: 原po想問的應該是大學學區吧，少子化確實正在衝擊租賃市場，工業區的還有移工可遞補，非工業區的要招租台灣人相當辛苦，越來越沒篩選房客的能力 49F 11-10 02:21
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jantin7491 (很愛很愛你)
118.231.136.79 (台灣)
2023-11-06 19:22:22 → jantin7491: 怎可能六都沒有，隨便講講，google街景隨便點也都一堆 19F 11-06 23:43
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fatuous (f)
24.85.237.14 (加拿大)
2023-11-02 05:35:34 推 jantin7491: 賣不掉加價500萬賣，大安區一坪開200萬掛賣看看，台灣傻瓜多，一定有人會覺得以後會漲到每坪300萬來接手 206F 11-02 14:14
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lakers1204 (怎麼那麼快)
125.227.160.66 (台灣)
2023-11-02 11:17:55 推 jantin7491: 短近短出，投客件，現在買讓人家賺一手又幫人解套 5F 11-02 11:54
作者:
LINPINPARK (lalalo)
114.136.99.148 (台灣)
2023-11-01 11:55:59 推 jantin7491: 高割離席了，當大家都看好房子會繼續漲的時候，就是開始割韭菜，總是有人會套住，不是剛需的東西，就只是商品隨時可以炒做，抓最後一個跑的 4F 11-01 12:04
作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2023-10-31 19:32:40 推 jantin7491: 我有兩間房了，也不覺得有房子有什麼了不起，也覺得房價已過高，明顯不合理，也不覺得租屋有什麼丟臉或不好，遇到不好的鄰居，工作調職等因素，隨時可用最有效率的方式拍拍屁股走人，租房再找就好，買房不如買股，今年股息領了216萬，明年應該可以領到250萬，繼續滾。買 25F 10-31 22:37
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jantin7491 (很愛很愛你)
39.14.25.179 (台灣)
2023-10-31 13:25:41 → jantin7491: 當大家的房子都在漲價時，等於都沒漲，因為你現在賣了，也換不回更新更大的坪數或更好的地點，我自己也有兩間房，但我完全不覺得現在這樣瘋狗式的漲是健康的。所以也不是魯空心態，完全是客觀分析。 11F 10-31 13:51
→ jantin7491: 我有兩間房，但跌了我也沒差，我能力負擔的起，我本來 19F 10-31 14:15
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mayu1230 (Hades)
101.10.12.146 (台灣)
2023-10-31 12:06:14 推 jantin7491: 應該是說屏東還是很多老爛房沒人要，也有300多的透天掛賣都賣不掉，新房漲是用最新的原物料成本土地成本下去開價，新的開高，中古一起拉價，利率還很低，沒人在認輸認賠賣房子，少子化+高利率才有機會將房價打下來 10F 10-31 12:32
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kent72126 (......)
36.238.145.101 (台灣)
2023-10-25 22:34:35 推 jantin7491: 想知道銀行+1 8F 10-25 23:33
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jantin7491 (很愛很愛你)
27.247.130.57 (台灣)
2023-10-25 16:31:53 → jantin7491: 即時更新：剛仲介傳訊來，說明天不用看了，房子已經成 72F 10-25 19:52
→ jantin7491: 我今天上班上到明早，我走不開阿，最快也是明天約看 78F 10-25 20:10
→ jantin7491: 真的是上班走不開，領人薪水，我身不由己 105F 10-25 21:12
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ggcrick (唱歌會走音)
59.126.46.201 (台灣)
2023-10-22 15:44:45 推 jantin7491: 怎要怎弄回黑色啊 11F 10-22 17:06
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jantin7491 (很愛很愛你)
118.231.201.9 (台灣)
2023-10-11 22:21:18 → jantin7491: 這邊想順便問一下，這種47年的老公寓還有銀行願意貸款嗎？貸款30年不曉得有沒有機會，因為還沒買過這麼年紀大的房子，還沒有經驗 4F 10-11 22:23
→ jantin7491: 感謝ceca大大指點，因看到C大一直鼓厲可買老公寓來出租，才想說也來買看看，但屋齡很老了，雙北都都更不完 8F 10-11 22:25
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jantin7491 (很愛很愛你)
27.246.96.143 (台灣)
2021-01-18 13:55:34 → jantin7491: 是那間給的利率跟成數最好，超過35年老透天官股銀行不做保，只好找民營的，但這民營銀行是存股族最愛的那家 2F 01-18 14:16
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all115104 (咕嚕嚕)
223.139.126.217 (台灣)
2016-12-01 13:54:23 推 jantin7491: 跪求ZERO大站內信分享，感謝 126F 12-03 00:18