作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 在 PTT 的推文記錄

• +8 Fw: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 114.26.209.154 (台灣) 2023-10-08 09:25:34
  推 joseph4229: 社宅是納稅錢蓋的，最好不用漲價 19F 10-08 13:41
• +31 [新聞] 10年建設砸上兆元 搭公共運輸不增反減 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.125.216 (台灣) 2023-10-08 08:59:05
  推 joseph4229: 廢話，不壓制私有運具尤其機車發展個鬼大眾運輸
  等紅綠燈就機車最吵最臭，支持個轉電動也不願意，廢物 21F 10-08 11:43
• +18 [請益] 北市中低總價門牌優勢是不是降低中？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 223.140.26.127 (台灣) 2023-10-07 20:45:42
  推 joseph4229: 主因是交通便利，一環捷運宅交通比北市坐公車還快一截。再來才是環境，重劃區舒適度>老區。 但大方向的確就是中低價宅的單價被一環逼近甚至超越沒錯，這也符合國際趨勢，真蛋黃區剩下5%最有錢跟大部分沒能力換房或只能租屋的窮老人。 38F 10-08 07:54
• +20 Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋 - home-sale 板

  作者: cecol (雪橘子) 123.193.182.119 (台灣) 2023-10-07 23:38:31
  推 joseph4229: 推，清晰有理 8F 10-08 07:49
• +9 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: timmer (................) 42.75.228.78 (台灣) 2023-10-07 02:01:09
  推 joseph4229: 就是不住老房還推這種，很多人從老房逃出來由奢入儉難根本不可能再回頭去住公寓 5F 10-07 06:34
• +18 Re: [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.147.77 (台灣) 2023-10-06 17:55:21
  推 joseph4229: 原po沒有說看遍重劃區吧 感覺市區他看的都是老區的中 33F 10-06 22:17

  → joseph4229: 不過是ok，不然這單價要重劃區、又能通勤到南港除了青埔還有誰 35F 10-06 22:19
• +7 [新聞] 這幾區別碰了！恐淪難脫手「負債屋」 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-04 20:44:27
  推 joseph4229: http://i.imgur.com/HUs2Jf8.jpg
  http://i.imgur.com/Io84fGE.jpg 5F 10-04 21:25
• +17 [請益] 副都心溫仔圳二十年後有機會比肩新板嗎？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 42.79.144.56 (台灣) 2023-10-04 14:38:41
  推 joseph4229: 不可能、交通差太多又生不逢時 12F 10-04 14:55
• +15 [請益] 2+1房格局請益 - home-sale 板

  作者: color9627 (夏夏) 122.118.34.156 (台灣) 2023-10-03 20:47:47
  推 joseph4229: 權狀32這樣規劃不好，且這剛好是特別差的川字，工作陽台又擋到廚房區跟客廳的採光 23F 10-04 07:46
• +141 [請益] 預售屋怕貸不下來 - home-sale 板

  作者: spsp1031 (喔靠) 61.231.29.35 (台灣) 2023-10-03 17:04:45
  推 joseph4229: 你這個很需要行員的協助，把公司報稅、財務資料，以及個人存摺標註好請貸款專員幫忙。 （不過我猜你信箱應該已經被仲介塞爆了，記得要賣也不要亂賣，一邊跟建商還有行員溝通拖時間、臉皮厚一點，另一邊把合約轉手即 292F 10-03 20:44
• +20 [請益] 快速道路旁 - home-sale 板

  作者: Nick7777 (k) 101.12.23.225 (台灣) 2023-10-02 18:03:33
  推 joseph4229: 築滿滿？ 65滿吵的，凹字型離60米沒什麼幫助 32F 10-02 20:14
• +5 Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.76.170.130 (台灣) 2023-10-02 13:15:06
  推 joseph4229: 公館士林東區都很明顯沒落了，跟以前學生時代差超多，尤其東區人被信義區吸走，再來個大巨蛋只會更慘 6F 10-02 20:07
• +14 [閒聊] 如果有這樣的夢幻房子你認為值多少錢 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-09-30 01:56:54
  推 joseph4229: SRC+超高層怎麼會做隔震？？ 翻倒力矩會過不了
  不是純住就不打算花超過150了，還友善重機，再扣分 20F 09-30 06:54
• +95 Re: [新聞] 印度擬成新移工來源國！ 印媒爆10月將與 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.123.39 (台灣) 2023-09-29 10:07:20
  推 joseph4229: 台灣的都會區以後也一定跟國外一樣，也就是分一堆區， 128F 09-29 11:13

  → joseph4229: 不過並不是現在房價高的未來就一定是富人區，而是跟各國一樣，正市區只剩下金字塔頂端的人（信義/大直重劃內、大安區）+窮人（大部分老區），而中產以上則是在蛋黃區外的第一圈+更外圍但宜居的衛星城市 130F 09-29 11:13
• +22 [新聞] 獨／周邊建案林立 三重機場捷運a2a站恐生變 - home-sale 板

  作者: ccsasi (千百個不願意) 122.116.96.117 (台灣) 2023-09-28 20:58:15
  推 joseph4229: A2a算了吧 12F 09-28 21:18
• +37 [請益] 全新兩房跟中古三房如何選擇 - home-sale 板

  作者: alan50231 (哇係阿泉) 101.9.49.186 (台灣) 2023-09-23 16:23:34
  推 joseph4229: 不要問這種問題會害了你自己，因為房子都是case by case，不知道地點、格局、戶數就隔空抓藥沒任何意義 21F 09-23 17:31
• +63 [閒聊] A7要開麥當勞了！？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.241.189 (台灣) 2023-09-22 10:05:18
  推 joseph4229: a7去長庚商圈吃很近吧 28F 09-22 10:46
• +72 [閒聊] 社區要幾戶才請得起24小時保全? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2023-09-22 10:26:28
  推 joseph4229: 是看月收管理費不是幾戶，因為坪數跟一坪多少都會影響，月收到30是目前有24小時保全+社區清潔、造景等完整營運的最低門檻 90F 09-22 11:56

  → joseph4229: 但有沒有需要夜班保全的確值得思考，不是所有建案都要，造景維護、清潔打掃在很多時候比夜班重要也更難用科 96F 09-22 11:59

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• +33 [閒聊] 很多人以為的日式裝潢，其實是北歐風格 - home-sale 板

  作者: keio5566 (56不滅) 27.85.205.221 (日本) 2023-09-21 11:58:01
  推 joseph4229: japandi讚可惜台灣還極少也沒有代表案例。另外Japandi是北歐風融合日式侘寂，最早的幾個作品都在歐洲，才不是上面推文說日式哈洋 95F 09-21 19:15
• +29 [新聞] 新青安是救命仙丹？專家持續看衰房價：在 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 125.227.73.119 (台灣) 2023-09-19 10:46:34
  推 joseph4229: 他的蛋黃理論要被電多久才會認錯 4F 09-19 10:56