作者: quiet93 在 PTT 的推文記錄

• +19 [新聞] 房仲調查：4成民眾未來2年不想買房、看跌 - home-sale 板

  作者: sospeter (預測未來) 211.23.167.132 (台灣) 2024-12-25 15:46:45
  推 quiet93: 現在是有沒有銀行要借你買，不是你買不買的問題XD 4F 12-25 15:49
• +27 [閒聊] 有沒有人是新古屋換中古屋的? - home-sale 板

  作者: Prius4 (普瑞斯四代) 223.136.201.10 (台灣) 2024-12-24 08:34:09
  推 quiet93: 把你的新古屋出租，去租台北市需要的房子就好 64F 12-24 14:24

  推 quiet93: 5000萬，搭配利息2趴就好，一年成本100萬，每月租金8萬多你找找10萬以內的租金看看 66F 12-24 14:27
• +37 [新聞] 不念書才念高職？苗栗「2私校」將倒閉！區域房市已垮…專家曝2大元兇 - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 49.217.192.118 (台灣) 2024-12-24 08:27:07
  推 quiet93: 奇葩，高中也會倒，就沒人啦 73F 12-24 14:12
• +7 [新聞] 國土署：租金補貼核准戶94％沒被漲租 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-12-24 10:26:38
  推 quiet93: 沒邏輯，那是因為94趴已經相講好會申請啊 40F 12-24 14:09
• +10 [閒聊] 為什麼海悅這幾天漲這麼多？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 42.70.8.160 (台灣) 2024-12-24 12:33:19
  推 quiet93: 又沒解約，不影響利潤啊
  而且中古屋交易市場很差，大家還是會買單預售屋
  預售屋可送裝潢可送家電願意調價格，隨便就差幾百萬
  中古屋屋主要他們少賺幾百萬，很要命的 8F 12-24 14:01
• +45 [新聞] 房租年年漲！調查：近兩成房東漲租原因「申請租屋補助」 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 223.23.122.190 (台灣) 2024-12-23 15:08:08
  推 quiet93: 是啊，所以現在的租金行情是給報稅給補助入籍的
  不想給報稅入籍補助，就是要比行情低 7F 12-23 15:28
• +28 Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年? - home-sale 板

  作者: glucoma (glucoma) 223.136.169.210 (台灣) 2024-12-23 00:17:42
  推 quiet93: 應該是喜歡新屋，不然a9也有其他住起來比較舒服的選擇 71F 12-23 09:49
• +11 [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.44.53 (台灣) 2024-12-22 11:10:15
  推 quiet93: 你一定沒養過小孩 53F 12-22 13:21
• +71 [閒聊] 南部租屋仔看南部房價 - home-sale 板

  作者: wooster0903 (William Woosrer) 114.40.160.196 (台灣) 2024-12-22 11:36:16
  推 quiet93: 南部租金很貴 55F 12-22 13:26

  推 quiet93: 很多人租房之前沒看房價現況 63F 12-22 13:29

  推 quiet93: 林口有開價6000萬，111年實登2888萬，現在扣除管理費，只開價租34000不到 65F 12-22 13:31

  推 quiet93: 買房子也是要給銀行2趴以上利息啦 70F 12-22 13:33

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• +14 Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧? - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 36.227.18.61 (台灣) 2024-12-22 08:25:27
  推 quiet93: 金檢很瘋，如果沒能力追查金流，政府要你追的話，最省事的就是不給貸款 7F 12-22 09:20
• +40 [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.122.94 (台灣) 2024-12-20 07:07:42
  推 quiet93: 建商當然是跟投資客一樣，為了錢才會賣房子
  投資客為什麼要賣，因為要交屋的新貨貸款成數被盯上，所以要賣舊貨貼新貨
  建商被釘的模式不是一樣嗎？ 28F 12-20 09:37

  推 quiet93: 中國那些內捲的產業甚至賠錢賣，不就是為了錢嗎 35F 12-20 09:46

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• +9 [新聞] 賴正鎰：過去房子太好賣！明年建商會收手 點名這區有降價空間 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2024-12-19 10:09:16
  推 quiet93: 高的不是造價成本，是銷售成本XD 1F 12-19 10:10
• +29 [閒聊] 12/19會議討論 - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 114.25.231.155 (台灣) 2024-12-18 22:44:57
  推 quiet93: 維持現狀啦 35F 12-19 10:04
• +16 Re: [閒聊] 12/19會議討論 - home-sale 板

  作者: doggy1234567 (7654321) 1.172.208.231 (台灣) 2024-12-19 00:19:46
  推 quiet93: 怎麼會期待台灣降息啦，連美國降息速度都不如預期，債卷大跌耶 42F 12-19 09:59
• +41 [新聞] 新青安後…向總統建言 台中建商:這1點恐重蹈房市崩盤 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.26.146 (台灣) 2024-12-18 15:26:17
  推 quiet93: 超額供給？新房遠遠不足不是嗎 38F 12-18 16:53
• +25 [新聞] 打炒房無效？ 去年至今每月預售解約率不到1% - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 222.250.140.122 (台灣) 2024-12-18 13:45:33
  → quiet93: 時間還沒到，為什麼要解約？
  股票每天有價格交易的，都捨不得賣掉寧願套著了
  更何況這種沒顯示交易的，誰會覺得自己賠錢要解約？ 22F 12-18 14:27
• +44 [閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好? - home-sale 板

  作者: b15411 (onc) 106.64.135.7 (台灣) 2024-12-18 13:21:41
  推 quiet93: 雙北的社宅，應該費用還比較高，高雄的可能更低
  限制年薪那些是表面的，租金才是真的 31F 12-18 14:11

  推 quiet93: 假設台北市第一階套房租金4608，三房15000，高雄不是會更低嗎？ 36F 12-18 14:14

  → quiet93: 最容易有交集應該是在公園啦，所以本身地區就決定了 39F 12-18 14:16
• +82 [情報] 近期賣房實戰心得 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 49.216.16.114 (台灣) 2024-12-18 07:51:55
  推 quiet93: 自住還是會流去預售屋那邊啦 16F 12-18 08:12

  推 quiet93: 因為自住的要看喜歡對眼，投資的只要報酬率租金划算就好 20F 12-18 08:21

  → quiet93: 你找老婆跟找一夜情，標準也會不同啦
  1080萬，只要每月租金有2萬，投資的可能就覺得划算啦 23F 12-18 08:21

  推 quiet93: 不用相對有錢，有新青安身份也是比較有利XD 54F 12-18 08:51
• +28 [新聞] 市場不同了！小宅OUT？台中這坪數銷售逆勢上揚 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 1.168.73.221 (台灣) 2024-12-18 07:23:41
  推 quiet93: 台中還有大坪數新案，真幸福 19F 12-18 08:18
• +89 [閒聊] 最新貸款狀況 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-12-18 01:46:52
  推 quiet93: 如果不是網紅講的炒作，怎麼有辦法一季漲10趴，一年漲50趴以上 44F 12-18 07:53

  → quiet93: 每個人都以為自己是坐轎子，要到最後才會發現自己只是抬 47F 12-18 07:54

  推 quiet93: 想請問樓上，貸1000萬是房價幾成？ 76F 12-18 08:56

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