作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: KingSnoW (隔壁老王) 27.51.89.29 (台灣) 2024-06-01 11:57:35
  → roy0710: 現在真的是賭價差 新成屋租金寬限期等於0 過了寬限就是負現金流產品 要就中古本利和跟租金差不多的買吧 至少不會出現鈍刀割肉的情況
  天龍幹嘛去找新綠洲 會跑出來的叫外拋龍 30F 06-01 13:17

  → roy0710: 鈍刀割肉割久了也是會痛 46F 06-01 15:50
• Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: sooge (喜歡小女友Yerin ) 223.138.77.217 (台灣) 2024-06-01 15:43:02
  噓 roy0710: 你是不是最近剛上車？ 4F 06-01 15:48
• +2 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.110.31 (台灣) 2024-06-01 14:25:02
  推 roy0710: 要差到一定金額，不然搬家也是需要成本 7F 06-01 14:49
• +18 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: bms ( ) 42.70.41.243 (台灣) 2024-06-01 13:29:38
  推 roy0710: 實際情況是這樣 但是還是很多勸敗的 不知道壞蛋還是笨蛋 1F 06-01 13:36

  推 roy0710: 套房目前穩穩的 甚至可以靠租補漲租 補選對的人走對的路 17F 06-01 14:46
• +29 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: democrat (democrat) 114.137.142.22 (台灣) 2024-06-01 11:34:30
  推 roy0710: 學生還好吧 最壞的就晚上打電動太吵 彈吉他 跟聽音樂太大聲而已 而且一次都收半年 收一收又可以當頭期再買一間 40F 06-01 13:14
• +44 [閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.248.72 (台灣) 2024-05-31 18:54:04
  推 roy0710: 不可能 不要想了 11F 05-31 19:18
• +51 [請益] 為何大家都買新大樓而不是10～20年透天 - home-sale 板

  作者: tom1111 (tom) 218.166.16.158 (台灣) 2024-05-27 08:09:54
  推 roy0710: 住透天比較爽啊 我看我們家的貓在透天跑上跑下的很開心 73F 05-27 10:14
• +76 [新聞] 豪宅惡鄰郭書瑤 拖欠管理費 包裹山占大廳 - home-sale 板

  作者: godofsex (性愛戰神) 49.218.95.159 (台灣) 2024-05-27 08:39:40
  推 roy0710: 豪宅不是都會把包裹送到家門口？ 66F 05-27 10:09

  → roy0710: 還是台北的物業沒這服務 台中的都有誒 68F 05-27 10:10
• +20 Re: [請益] 老透天鑑價邏輯 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.193.172 (台灣) 2024-05-26 08:18:05
  推 roy0710: 謝謝大大無私分享 27F 05-26 10:38
• +58 [閒聊] 為什麼大家火車站周圍不熱 - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 49.213.159.198 (台灣) 2024-05-25 18:05:36
  推 roy0710: 火車站老屋多不會整理的人不會買 會整理的都低調賺 沒必要宣傳我某處樓上套房屋主12月買100整理完這個月賣268 76F 05-25 21:54

  推 roy0710: 中區賺錢的機會很多 低調就好 111F 05-26 01:42
• +37 Re: [請益] 台中G0成交破5，還有投資價值嗎？ - home-sale 板

  作者: vicyong (Vic) 180.177.10.139 (台灣) 2024-05-26 00:43:07
  推 roy0710: 這價格委屈一點去七期買柏克萊就好了 11F 05-26 01:38
• [請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場 - home-sale 板

  作者: Wesley995 (衛斯理) 36.229.138.173 (台灣) 2024-05-23 23:13:31
  推 roy0710: 被詐騙過智商與心態上堪憂 然後現在無腦推薦預售屋跟無腦買那個被詐騙的金融商品一樣是同一種的心態 59F 05-24 10:46
• +26 [閒聊] 一堆YT還不如本板內行 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 111.252.73.73 (台灣) 2024-05-23 12:32:06
  推 roy0710: 他應該是說海線重劃區吧 17F 05-23 12:52
• +141 [心得]14年傻空北市畢業文 - home-sale 板

  作者: evilseven (evils) 1.160.12.248 (台灣) 2024-05-22 16:33:41
  推 roy0710: 空頭高點回補 29F 05-22 17:00
• +70 Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.193.149 (台灣) 2024-05-22 13:10:51
  推 roy0710: 我覺得2房的缺口慢慢補齊了。不知道是因為新青安還是最近有新成屋交屋近來出租市場。2房車位變難租了，以前po往最快一週內就出去了，現在是一週了還沒接到半通電話 51F 05-22 14:43
• +21 [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.145.167 (台灣) 2024-05-20 16:12:47
  噓 roy0710: 這裏沃草是在求官嗎？ 58F 05-20 17:45
• +4 Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？ - home-sale 板

  作者: a15568 (玉米) 1.200.47.75 (台灣) 2024-05-20 04:07:20
  推 roy0710: 我上次在滑591看到頭份有一個地方套房只要不到45萬 後來去查了一下原來那邊之前有一個學校倒了 3F 05-20 06:23
• +18 [請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大 - home-sale 板

  作者: subcrew (Working Below Th) 111.83.94.68 (台灣) 2024-05-12 14:18:03
  推 roy0710: 現在就可以開始收了啊 比海邊的房子還便宜 又好租 投報也歐給 不買這跑去買海邊頭殼是破掉 10F 05-12 15:07
• +22 [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？ - home-sale 板

  作者: sjerrysss (Jerry) 42.75.102.162 (台灣) 2024-05-12 08:20:59
  推 roy0710: 本來就是 正常人不可能買不起房只是買的起的看不起 套房誰買不起？ 46F 05-12 11:09
• +8 [請益] 電梯收租透套 - home-sale 板

  作者: venture31 (Jimmy) 39.10.0.195 (台灣) 2024-05-10 11:18:35
  推 roy0710: 台中市區有5%新蓋的 15F 05-10 13:15