作者: smoothapple (阿噗噗) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 想退休的資產配置 - home-sale 板

  作者: spider0903 (誰撿走我的玻璃鞋) 49.215.62.56 (台灣) 2023-12-06 12:33:46
  推 smoothapple: FIRE 4%法則研究一下 37F 12-06 17:07
• +28 [閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.231.13 (台灣) 2023-12-05 10:12:50
  推 smoothapple: 收租就買吧，30年華廈低總收租好方便 34F 12-05 12:25

  推 smoothapple: 收斂是安全牌，當然需要時間消化 43F 12-05 12:55
• +31 Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: ttyy (踢踢歪歪) 49.216.175.210 (台灣) 2023-12-04 10:18:47
  推 smoothapple: 原來是這樣，感謝分析 43F 12-04 12:59

  → smoothapple: 我是做等補漲的菜雞 51F 12-04 13:07
• +51 [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.164.24 (台灣) 2023-12-04 13:00:28
  推 smoothapple: 流動性問題，賣房交易慢摩擦大，賣股2天拿回現金 1F 12-04 13:04

  → smoothapple: 要能看清差異克服掉，佈局才有意思
  想清楚孩子要用錢就貸一筆給他，反正家長自己想好該殺豬公的時候會有交易摩擦就好了 4F 12-04 13:05

  推 smoothapple: 一樣啦，選股也會選錯，買0050就漲幅比較小 13F 12-04 13:11

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• +109 [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: kerorokk (keroro_kk) 220.135.91.147 (台灣) 2023-12-04 02:15:04
  推 smoothapple: 你發現財富密碼了，趕快買
  北區是電信統計，夜間停留人數最多的區域 48F 12-04 07:35

  → smoothapple: 親親附近現在感覺大概跟10年前太平樹孝中山路口差不 51F 12-04 07:40

  → smoothapple: 很熱鬧，東西很平價，大約5-10年溫水煮青蛙 55F 12-04 07:41

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• +5 [請益] 請管理員保管鑰匙? - home-sale 板

  作者: tyltyl95 (誰呀!) 118.170.19.135 (台灣) 2023-12-03 00:28:24
  推 smoothapple: 想包就包，送個小禮物也不錯 3F 12-03 07:51
• +17 [閒聊] 建商賣不到五成,是否蠻大條的? - home-sale 板

  作者: peter308 (pete) 203.204.239.10 (台灣) 2023-12-03 00:35:30
  推 smoothapple: 不用煩惱別人資金控管，專心自己的資金池比較實在
  銀行來賺利息的，整天煩惱還本金？
  賣個幾間就又能撐一年的利息了 10F 12-03 07:03
• +10 [請益] 管委會成立前，社區怎麼運作？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.131.121 (台灣) 2023-12-03 02:32:20
  推 smoothapple: 跟建商的買賣合約書裡面都有寫
  反正建商為了銷售，一定會負擔管理責任
  付費分攤的部分就要看合約書規範 3F 12-03 06:58
• +10 Re: [閒聊] 所以zack是不是該出來道歉？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-12-02 07:46:13
  → smoothapple: 哈，Ceca已經用資本在增加生活樂趣了！ 15F 12-02 13:24
• +36 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.72.220 (台灣) 2023-12-02 10:24:55
  推 smoothapple: 恭喜四房龍 35F 12-02 10:58
• +23 [請益] 花錢改大門停雙車？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 36.235.169.230 (台灣) 2023-11-30 14:58:09
  → smoothapple: 自住的，沒有租金投報考量 4F 11-30 15:13
• +20 [閒聊] 分階段限貸是不是比較合理？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.83.102.223 (台灣) 2023-11-30 14:05:38
  → smoothapple: 這樣限貸應該房市會畸形發展
  老公寓空間大全部漲到1000萬，好貸又大空間
  新房子也都往1000萬設計，空間越來越小 9F 11-30 14:25

  → smoothapple: 感覺市場會比4000萬這個門檻更慘 13F 11-30 14:28

  推 smoothapple: 新青安就完美設定了1250的總價帶 18F 11-30 14:31

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• +5 [請益] 預售、新成大樓與中古透天選擇 - home-sale 板

  作者: Jaxlikeghost (跟鬼一樣) 42.78.50.228 (台灣) 2023-11-28 12:29:57
  推 smoothapple: 透天有小孩住起來最舒服 3F 11-28 12:51
• +83 [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 223.137.7.114 (台灣) 2023-11-28 12:41:21
  → smoothapple: 哎，節哀～ 19F 11-28 12:49
• +62 Re: [請益] 台灣的條件，是不是3000萬就躺平了 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.104.56 (台灣) 2023-11-23 16:25:44
  推 smoothapple: 這是不是遠古時代西卡寫過，年收300萬，花費120萬
  每年180萬再滾入投資，投資賺的再抽一些來提升生活準備4000就是1000萬負擔槓桿買房和生活用
  3000萬去滾個一年10%的投資策略 105F 11-23 21:28
• +12 [閒聊] 持有了蛋黃 怕買不起想買的蛋白 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 42.72.191.21 (台灣) 2023-11-19 23:26:50
  推 smoothapple: 漲10%就想賣？房市當沖？ 39F 11-20 06:14
• +10 [閒聊] 為什麼比較便宜的透天都是40幾年屋？ - home-sale 板

  作者: cigxm (不想當備胎 >_<) 101.9.97.181 (台灣) 2023-11-19 04:55:25
  推 smoothapple: 可能是民國6X年搶建時期大量建造 1F 11-19 06:13
• +27 Re: [閒聊] 台中太平出現四字頭啦 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.235.56 (台灣) 2023-11-19 01:19:38
  推 smoothapple: 180萬猜是裝修折讓 7F 11-19 06:23

  推 smoothapple: 預售買資金效率，中古吃補漲豆腐，哪來天花板？
  阿不就是一票台中投資客前幾年賺飽飽
  資金沒去處，股市摸頭猜底好累，30年老屋買不下去
  10-20年屋鎖盤沒貨買 21F 11-19 07:58

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• +28 Re: [請益] 該賣第二間嗎？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.159.4 (台灣) 2023-11-15 16:02:18
  推 smoothapple: 感謝分享，4間槓滿不動作也不錯就是了。 47F 11-15 20:07
• +17 [請益] 掛自住的投資房滿六年 - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 42.75.202.128 (台灣) 2023-11-14 11:17:02
  推 smoothapple: 看來有一批滿6年的賣壓會出現 22F 11-14 12:19