作者: themlb09 (themlb09) 在 PTT 的推文記錄

• +29 [閒聊] 公寓最優的樓層是三樓嗎 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.49 (台灣) 2023-06-19 10:10:28
  推 themlb09: 有要說服住慣大樓的人住老公寓，只有1到2樓較有機會
  舊公寓才幾戶而已，糞管回堵問題根本沒這麼常見 27F 06-19 10:56
• +202 [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 118.165.117.183 (台灣) 2023-06-19 07:23:09
  推 themlb09: 5年後屋齡差不多50年了，耐震舊法規老公寓本身殘值很低土地使用分區若非容奬最高那幾種，等都更基本沒希望的 46F 06-19 08:19
• +5 [閒聊] 首購非首購對代銷的差別 - home-sale 板

  作者: waiting0428 (dododo) 203.204.146.150 (台灣) 2023-06-18 21:06:57
  推 themlb09: 首購較沒經驗也較不會發現問題，相對更好說服成交 25F 06-19 00:13
• +36 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: a12321a (鳥夢) 125.228.15.223 (台灣) 2023-06-17 23:04:23
  推 themlb09: 權狀約50坪，結果客廳只能放套房小電視，還要斜看 13F 06-17 23:50

  推 themlb09: 新屋高雄厝陽台及價格影響，中古屋交易比率極大上升 15F 06-17 23:59

  推 themlb09: 大陽台比較適合大坪數，直上61坪的吧，格局也正常點 26F 06-18 00:52

  推 themlb09: 高雄厝陽台很貴，一定要進出方便，客廳連結不要再隔 28F 06-18 00:58

  推 themlb09: 預售限貸7成，買61還不如買最小有58沒高雄厝的美術皇居 51F 06-18 12:56

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +4 ［請益］投資房地點 - home-sale 板

  作者: ddeeiv (ddeeiv) 125.227.127.117 (台灣) 2023-06-17 21:38:32
  推 themlb09: 已有房且現金多建議買土地就好，中科附近許多點都有潛力 1F 06-17 21:47
• +11 [請益] 預售三房請益？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.35.25 (台灣) 2023-06-17 08:19:26
  推 themlb09: 單陽台很棒，但玄關餐廳空間稍浪費。主臥有床頭不算壓梁 10F 06-17 09:26
• +7 [請益] 預售三房格局請益 - home-sale 板

  作者: helloqueenss (quinny) 1.162.158.15 (台灣) 2023-06-12 19:43:50
  推 themlb09: 走道宅，適合喜歡在家中慢跑者 11F 06-13 11:58
• +5 [請益] 預售屋兩房方位請益 - home-sale 板

  作者: c0lincw (阿肥a水ㄤ) 42.75.183.254 (台灣) 2023-06-12 13:06:58
  推 themlb09: 不用問，肯定景觀最優先 3F 06-12 14:26
• +37 [請益] 2房格局請益 - home-sale 板

  作者: buud (buud) 111.248.149.49 (台灣) 2023-06-12 08:54:21
  推 themlb09: 2啊，1單面採光超爛的 12F 06-12 09:51
• +22 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: bluedoradora (bluedoradora) 61.230.59.189 (台灣) 2023-06-11 19:22:35
  推 themlb09: 第3房超小，只能算2+1房
  2加1又可從室內15坪開始看，未必要這麼大的 5F 06-11 19:39
• +42 首購小白-三房格局請益 - home-sale 板

  作者: SHARK0713 (Chatdppverygood) 101.9.50.114 (台灣) 2023-06-11 16:39:32
  → themlb09: 走道有點浪費，傭人房太小，餐桌別改，一般不常用 20F 06-11 17:42
• +17 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.12.19.188 (台灣) 2023-06-11 09:44:42
  推 themlb09: 坪效不好，最低價的廣高戶吧 1F 06-11 09:58
• +16 [請益] 高雄大樓好多機械車位 - home-sale 板

  作者: williamchan (infinity P) 59.125.210.225 (台灣) 2023-06-10 12:49:41
  推 themlb09: 高雄很多中古大樓平面車位供過於求，好租也不貴，別為了綁沒充電樁平車而買到爛物件，機械是停不常開的車 39F 06-10 17:50
• +28 [請益] 竹北預售屋三房兩衛 - home-sale 板

  作者: catptt (newgogocat) 61.231.82.176 (台灣) 2023-06-10 16:40:46
  推 themlb09: 三間房都夠大，很難得的格局 20F 06-10 17:43
• +12 [請益] 預售三房格局及車位請益 - home-sale 板

  作者: benny860565 (甜在心饅頭) 114.137.54.229 (台灣) 2023-06-06 10:25:52
  推 themlb09: 不要改，格局整體不錯，虛坪很少，新案來說算是很少見的 1F 06-06 10:32

  推 themlb09: 可接受啊，部份中大坪數豪宅也有這樣設計的 10F 06-06 19:22

  → themlb09: 不需要動，別越改越糟，洗手台做在廁所外還是有許多優點 13F 06-07 08:33
• +4 [請益] 預售三房請益 - home-sale 板

  作者: m2724669 (阿宏) 111.242.89.81 (台灣) 2023-06-05 21:09:30
  推 themlb09: 3間傭人房加傭人後陽台的格局
  餐廳比客廳還大，可以主人傭人一起用餐 3F 06-05 23:13
• +9 [請益] 買中古屋請益 - home-sale 板

  作者: bluediko (迪可) 218.173.140.124 (台灣) 2023-06-05 21:42:41
  推 themlb09: 坪數差這麼多，2完敗啊，高雄區域價差很小的 9F 06-05 23:09
• +29 預售三房請益 - home-sale 板

  作者: SSpooN (JW) 36.228.5.144 (台灣) 2023-06-05 00:29:51
  推 themlb09: 格局不錯，坪效有最大化，別改了
  l型沙發長的換到上面，看電視就剛好 21F 06-05 02:44
• +54 [心得] 沒有買到滿分房的失落感 - home-sale 板

  作者: ykii (>0<) 36.231.109.98 (台灣) 2023-06-05 00:02:05
  推 themlb09: 都2千萬了還買耐震舊法規的房子嗎？最少2003後的 50F 06-05 02:12
• +15 [請益] 近十年還有公設比低於3成的建案嗎 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2023-06-04 00:58:36
  推 themlb09: 新案公設比低的通常10到20戶併且超大雙陽台，沒比較好可參考高雄港灣一號苑預售，公設比29%，每戶約分一坪地 35F 06-04 21:08