作者: ujma 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第65篇~第41篇
作者:
ben28 (ben)
211.20.112.82 (台灣)
2023-09-28 17:45:54 → ujma: 7000萬那是高價住宅 14F 09-28 21:56
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-07-31 13:04:28 → ujma: 疫情前後都是正常定價 抓一定利潤比例 但成本就是這麼高 33F 07-31 14:12
→ ujma: 反而是建商因為怕全部轉嫁成本難銷 自行吸收部分成本 利潤率比疫情前低 雖然賣價提高 35F 07-31 14:13
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
42.72.145.235 (台灣)
2023-07-24 09:52:41 → ujma: 本來就沒有居住問題
就單純被寵壞了，以為自己是台灣的支柱沒有自己不行 16F 07-24 10:23
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
118.161.167.100 (台灣)
2023-07-20 08:13:09 → ujma: 私人土地真的警察不敢管 沒法源 警察會被告 18F 07-20 10:42
作者:
humbler (獸人H)
111.251.236.146 (台灣)
2023-07-13 23:03:25 → ujma: 這樣子其實也不錯，之前不是一直有人說要自己找塊地來蓋 就不會被建商賺走 23F 07-14 10:08
作者:
Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.52.187 (台灣)
2023-07-12 19:13:26 → ujma: 除了免費，否則都不是正義
魯空需要的是人民公社式的居住正義 12F 07-12 20:30
作者:
IsaacNewton (IsaacNewton)
114.32.12.61 (台灣)
2023-07-10 01:02:35 → ujma: 講了這些全部都是台北的優點反應的現象 197F 07-10 14:23
→ ujma: 不就是休閒娛樂的地方多 工作機會多 整體消費力高 商機多
導致土地的利用率高造成的現象
最便宜的到最高檔的全部都有 199F 07-10 16:27
作者:
mfcke (待退)
111.243.129.63 (台灣)
2023-07-06 16:49:40 → ujma: 建商很兩難 預售怕成本無法控制 小建商又無力先建後售 8F 07-06 17:03
→ ujma: 新屋減少 需求只能轉向中古屋 31F 07-06 17:36
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.23.242 (台灣)
2023-07-06 14:38:02 → ujma: 有居住正義就應該有投資正義 為什麼台積電和聯發科股價那麼高 應該要把它打下來，讓想買的人都買得起 24F 07-06 15:27
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
45.12.131.40 (美國)
2023-07-05 13:24:09 → ujma: 這個價格這個地方，其實可以有更好的選擇 85F 07-05 20:58
作者:
stu60001 (ㄤ)
101.136.171.239 (台灣)
2023-07-03 15:44:15 → ujma: 因為台灣根本沒有居住問題 要租都租的到 現在這種蓋社會住宅的方式等於是在懲罰努力的人 49F 07-03 17:26
→ ujma: 花大錢蓋 卻只有少數幾個人用的到 而且這些人並不是租不到房子 大多是想要用很廉價的代價達到居住環境優的目地
如果說真的租不起 那就該住在收入不足該有的樣子 共用廁所 53F 07-03 17:29
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-06-30 21:37:09 → ujma: 要施行共產 廣建人民公社 房子都配給 所有人都不能有房 就不用再擔心房價的問題 36F 07-01 13:45
作者:
CannedHamEgg (罐裝火腿蛋)
60.248.17.229 (台灣)
2023-06-28 16:39:43 → ujma: 李董是真不懂還是裝不懂 政府的目的就是希望建商把房子蓋爛 大家都不想買 房價就下來了 達到打房的目的 4F 06-28 16:42
→ ujma: 人人都是投資客阿 否則為什麼想便宜買 18F 06-28 16:50
作者:
grotwpig645 (張智良)
36.235.188.56 (台灣)
2023-06-28 14:15:28 → ujma: 應該是說未來只有大建商有能力推案 中小規模建商在政府打房下及營建成本大幅上漲下 沒能力玩下去 供給會減少 2F 06-28 14:29
→ ujma: 事實上是有在打 但是打到誰政府自己可能不知道 10F 06-28 14:57
作者:
kiii210 (Hi)
36.227.213.15 (台灣)
2023-06-28 00:36:25 → ujma: 是可行 比較大的建商有自己營造班底，結構工程往上蓋的同時，下面樓層內部裝修可以同時進行，如果又沒有民眾投訴燥音 晚上可施工到很晚 六日繼續也做 速度快是可以兼顧品質
這案子地上15層沒什麼，但地下挖到5層的話，真的是算快 17F 06-28 11:12
作者:
a3300552 (EYE)
42.79.175.35 (台灣)
2023-06-27 13:00:08 → ujma: 文林北路5年內肯定大變身 34F 06-27 15:34
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-06-26 10:27:51 → ujma: 這些社會住宅在好地方花大錢只有少數幾個人用到
不僅浪費 更是在懲罰買房子 特別是只能買老屋的人 13F 06-26 11:29
→ ujma: 只有一種住宅能滿足 就是人民公社 既然不能要到想要的
那就是全部人都不能有房子 絕對公平 27F 06-26 11:56
→ ujma: 台灣根本沒有居住問題 單純就是覺得自己是未來主人翁的人想 64F 06-26 22:22
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
qwertyu 36.237.179.9 (台灣)
2023-06-23 21:46:32 → ujma: 蓋得快不代表蓋得不好 看建商是否有自己營造班底 以及建案地 19F 06-24 07:40
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.18.120 (台灣)
2023-06-21 13:10:39 → ujma: 有哪些案子 可否說說 5F 06-21 14:09
作者:
c6066den (Dan)
1.200.72.125 (台灣)
2023-06-20 22:10:42 → ujma: 北士科加持 14F 06-20 22:46
作者:
heinztzeng (亞利安)
1.200.170.76 (台灣)
2023-06-20 15:28:33 → ujma: 要真說宜居那是口味問題 慶幸台北以那麼多選擇 但天母有一樣是台北市其他區域不容易相比的 就是 天氣 28F 06-20 16:03
→ ujma: 一些罕見症狀都台北市醫院才有對應的門診 該慶幸不需要用到 35F 06-20 16:12
→ ujma: 就台北市12個行政區比 北投及天母一帶絕對完勝 41F 06-20 16:17
作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.10.67 (台灣)
2023-06-20 14:33:04 → ujma: 台北市土地價值還要看整合出來的基地面積和大小區域位置
決定可以蓋的產品類型 才會覺得每坪土地潛在價值 5F 06-20 14:53
作者:
lyonnaise (rien)
106.64.98.145 (台灣)
2023-06-20 10:18:20 → ujma: 高島屋應該要都更 重蓋百貨 新光三越就一整個慘烈
不忍心再去逛 169F 06-20 14:19
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
114.46.124.199 (台灣)
2023-06-20 13:57:21 → ujma: 公寓應該還是很便宜 3F 06-20 14:17
作者:
h49072002 (醬汁呢)
114.37.228.241 (台灣)
2023-06-19 11:49:55 → ujma: 一點都不優 只看到一群人在這裡吹 來幫他們已經買的人抬轎 17F 06-20 10:23
點此顯示第2頁