作者: Answerlin (The Answer) 在 PTT 的推文記錄
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在home-sale板第320篇~第301篇
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- 推 : 善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎？負債當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口袋，貨幣貶值只會稀釋負債。 23F 11-30 12:43
- 推 : 推啊，明明就好文一篇，怎麼會有人看不懂呢！
充分解釋二重埔跟寶山憑什麼漲，就憑近，園區通勤15分鐘範圍內”相對”最便宜的新房子。而且二重國小也開始要總量管制，搶佔資源的趨勢會明顯。 29F 11-27 09:38 - 推 : 升息週期說降息才能讓房價跌；低利時期又說升息才能讓房價跌，磚家要不要先統一說法，這樣搞得空空好亂都不知道要抱哪一根浮木 40F 11-15 07:50
- 推 : 我也覺得費半跟台灣房價尤其是新竹正相關，費半不崩，房價有撐。 105F 11-09 09:12
- 推 : 恭喜上車 49F 11-09 04:59
- 推 : 某大臭磊磊是為了拐竹科打工仔下去x科吃貨啊 22F 11-06 16:16
- 推 : 符合竹科/高鐵通勤方便機能又好的地方都不便宜，中古屋稀缺未必搶得到，退一步往二重埔看立馬解決通勤問題，只是從新埔換到二重埔你可能覺得沒有升級感。 27F 10-30 13:58
- 推 : D區在s大圖中落鷹架A區右邊空地，剛出土C區前面那塊。恭喜原po自住買房穩贏 31F 10-28 20:10
- 推 : 低總補漲 24F 10-27 05:18
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- 推 : 新竹7年中古屋漲1倍以上到處都是 9F 10-26 04:08推 : 新竹5年漲超一倍區域比比皆是，甚至近園區低基期蛋白漲幅比蛋黃還高
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https://i.imgur.com/wZtZ9rB.jpg 16F 10-26 10:20… 共有 10 則推文，點此顯示![]()
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- 推 : 竹科近四年增加2.5萬人，每年湧入5-7千人至少一半以上是潛在買房剛需，蛋黃新案動輒2-3千萬，竹科首購自然外溢二重埔、竹東、寶山、南寮、頭份竹南總價1-2千的蛋白區，尤其是緊鄰蛋黃的蛋白熱區，也慢慢站穩4甚至摸到5字頭。 7F 10-25 07:54… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 園區單身宿舍 2F 10-24 16:43
- 推 : 二重升學率拉到快10%，略高於竹北老牌博愛/仁愛，而且昌益造鎮建案的園區學子大多尚未參戰，升學率幾年後預期可以再往上洗一波。倒是新科明明就在園區旁升學率卻不見起色也是蠻特別的，看看10年後介壽區的新住戶有無機會洗一波。 40F 10-24 10:54
- 推 : 住宅區底價45根本就是站在辦公室天花板繼續往上開，有點猛，看來5年174%漲幅會繼續往上突破，坐等實登更新。https://i.imgur.com/QRoPP5s.jpg 7F 10-21 13:29推 : 星都匯A三天完銷，幾週後B開案一天秒殺表示2x在當時賣太便宜，只有PTT魯空酸民在那邊喊平轉賠售，除了一波預 27F 10-21 22:37… 共有 7 則推文，點此顯示
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- 推 : 住宅區D區收到簡訊了，45-5x初頭，不敢說是送分題，但是看看園區/高鐵/關埔15分鐘內車程，東科路年底開通到發哥總部更快，搭配總價2000內的新房，正好是竹科首購價格帶。幾年後隔壁關二開案+高鐵諸多利多，隔壁二重埔也會跟著雞犬升天。 5F 10-20 17:11… 共有 11 則推文，點此顯示
- 推 : 避免魯味四溢上上策就是遠離八卦， 164F 10-20 12:11
- 推 : 連幻想文都寫這麼爛，不忍直視 6F 10-12 15:06
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- 推 : 寶山似乎沒有新案要找中古，竹東就二重、至善、台泥新案去建商那裡看到滿意就出手，不然就找中古或換約。這預算跟自備2房隨便挑，3房有點緊要做點取捨碰點運氣。 4F 10-06 10:46
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