作者: Evilbear (惡鬼熊) 在 PTT 的推文記錄

• +21 [請益] 預售屋兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: WATERNINI 114.137.175.234 (台灣) 2023-03-23 15:51:12
  推 Evilbear: 蠻不錯的啊 4F 03-23 16:01
• +34 [請益] 中壢預售屋格局請益 - home-sale 板

  作者: BenZsz (Ben_1021) 42.79.164.209 (台灣) 2023-03-20 23:31:46
  推 Evilbear: 格局很ok，跟我住的幾乎一樣，只是我是四房，權狀57坪 15F 03-21 01:02
• +18 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 106.64.162.189 (台灣) 2023-03-19 20:57:47
  推 Evilbear: 50是未來式。目前高鐵第一排是站穩40萬，條件比較好的戶別45-49萬。相比於台中其他區域，是嚴重低估沒錯。 24F 03-19 22:17
• +2 Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 111.82.152.131 (台灣) 2023-03-19 09:10:25
  推 Evilbear: 太平跟大里，會吃到東區發展紅利。太平大里四字頭，東區六字頭，會是未來式。 2F 03-19 10:07
• +34 [閒聊] 桃園哪一區塊現在進場還有空間？（6-10年 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.46.48 (台灣) 2023-03-13 10:16:46
  推 Evilbear: 青埔，八擴
  青埔站前還是有四字頭。八擴還有二字頭三字頭
  再來就是靠近桃園的鳳鳴，也還有三字頭 21F 03-13 10:44
• +54 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: ronnytower (ronny) 61.227.213.143 (台灣) 2023-03-11 14:35:10
  推 Evilbear: 76年次，36歲，家庭550萬還ok啦～差不多啊，不知道為何一堆人這麼驚訝
  不過我不會把房租算收入，因為那只是繳房貸而已，還是要 185F 03-12 01:45
• +30 [請益] 小檜溪 和 土城 - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.12.101.36 (台灣) 2023-03-05 13:17:01
  → Evilbear: 毫無疑問土城
  如果車位問題，建議往北大跟鳳鳴看
  個人推薦鳳鳴跟八擴，爆發性極強 31F 03-05 16:50

  推 Evilbear: 鳳鳴已經成交到39萬了，即將見到四字頭。當初買的至少賺50%，現在都開心收割，看衰的到現在還在哭。 38F 03-05 17:17
• +13 [請益] 第二戶貸款成數及寬限期 - home-sale 板

  作者: drawflower (畫虎話蘭) 27.52.201.118 (台灣) 2023-03-05 13:58:17
  推 Evilbear: 建議清償 16F 03-05 16:49
• +100 Re: [心得] 三叉龍女友也想發勸世文 - home-sale 板

  作者: xxxlong 112.78.74.161 (台灣) 2023-03-05 12:19:29
  推 Evilbear: 夫妻都醫師診所上班，年收入稅後800其實很容易啊 200F 03-05 13:34
• +39 [請益] 兩房預售屋請益 - home-sale 板

  作者: b835040 (noman) 42.73.241.254 (台灣) 2023-03-05 09:47:57
  推 Evilbear: 單面採光二房這樣不錯了，先求有再求好 21F 03-05 10:14
• +6 [請益] 想還清第二間貸款 再買第三間 - home-sale 板

  作者: lgs119 (lgs119) 223.26.107.215 (台灣) 2023-03-04 16:20:01
  推 Evilbear: 第三間只有四成 6F 03-04 17:44
• +39 [閒聊] 現在台中74快速道路附近還能是賣點嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 114.46.69.236 (台灣) 2023-02-22 22:02:00
  推 Evilbear: 以後就是靠捷運... 91F 02-23 00:54
• +38 [請益] 預售1+2房請益 - home-sale 板

  作者: Jason81000 (大聲坦蕩蕩) 223.137.30.102 (台灣) 2023-02-12 10:15:11
  推 Evilbear: 單面採光大概也只能這樣。建議那兩房直接客變成一房吧不然就是其中一個小房牆面客變掉，以後改成透明拉門，增加客廳採光 2F 02-12 10:20
• +26 Re: [請益] A7大亮泊 小弟腦衝求救 - home-sale 板

  作者: DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回) 61.228.18.228 (台灣) 2023-02-10 18:40:04
  推 Evilbear: 北部重劃只剩下鳳鳴重劃跟八擴重劃有三字頭新房了吧 48F 02-10 23:37
• +44 Re: [閒聊] 大坪數. - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.129.156 (台灣) 2023-02-03 14:28:01
  → Evilbear: 應該要請議員或立委，修正豪宅線 6F 02-03 14:32

  → Evilbear: 實在是不知道超過豪宅線，怎麼貸好貸滿，是活在不同的時空嗎？ 150F 02-03 15:38

  → Evilbear: 事務所就不是一般住宅，拿出來討論到底要幹嘛 153F 02-03 15:39

  → Evilbear: 連向下排擠都不懂，還談明白房產很天才 207F 02-03 16:01

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• +28 Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.200.17 (台灣) 2023-01-31 02:08:27
  推 Evilbear: PR99.9到底是多少錢啊 49F 01-31 08:37
• +24 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: dnopw51306 (dnopw51306) 223.137.82.78 (台灣) 2023-01-29 14:43:14
  推 Evilbear: 其實蠻推薦買B2車位，一方面比較便宜，一方面沒有機車干擾，看起來很清爽
  廚房冰箱的位置跟餐桌之間，可以做一個鐵件柵欄隔開，質感應該不錯。也可避免開門見灶疑慮。
  B2車位還便宜10萬 3F 01-29 15:06

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• +22 [閒聊] 台中西區老房子長線上會有價值嗎？ - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 114.36.183.158 (台灣) 2023-01-27 00:08:02
  推 Evilbear: 我不是說水湳不好，我是說漲幅相對少，因為基期很高了。不要隨意誤會別人意思。 39F 01-27 00:56
• +38 [閒聊] 水湳未來對比台北個區域？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 111.83.22.81 (台灣) 2023-01-24 16:38:40
  推 Evilbear: 比較像更落後還沒發展的內湖+大直，所以房價大概合理是七期的1／2。等到發展完成，大概會落在七期跟市中心房價七成左右。少數景觀豪宅價格會類比大直景觀宅，但還是無法超越大安信義豪宅，大概八成價。
  所以目前喊的價格並肩七期，可能會套至少10-20年，看能 12F 01-24 18:01

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• +23 Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 61.224.154.76 (台灣) 2023-01-24 11:28:07
  推 Evilbear: 怎麼會沒有觀察台中的價格，就是觀察了才說十四期過高臺灣大道，鉅昇建設雙捷交會的台灣隱賦，六字頭。你確定十四期六字頭沒有太高？我有聽錯嗎？
  他如果已經建設滿了，六字頭ok，現在空成一片，難道您覺得蓋滿要賣100? 69F 01-24 16:44

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